总投资11.5亿！一国有钢企轧钢厂即将拆迁拆除！

2021年10月19日，昆明市公共资源交易中心在其官网上发布了“东连接线支线片区（官渡辖区）凉亭片区C地块（1号地块）项目拆迁拆除工程”招标公告。据公告显示： 东连接线支线片区（官渡辖区）凉亭片区C地块（1号地块）项目拆迁拆除工程已由《关于东连接线支线片区土地一级开发可行性研究报告的批复》批准，项目资金来自政府投资（资金来源），项目出资比例为100% ，招标人为昆明市官渡区金马街道项目建设推进中心。

据笔者查看后发现，该招标公告中的地块以昆明钢铁控股有限责任公司凉亭轧钢厂为主，共涉及云南人民出版社、云南天佑房地产有限公司等5家企事业单位，国有土地总面积约274.599亩,最终规划红线范围为准。整个项目总投资11.5亿元，此次招标规模700万元。工期为120 天，计划开工/服务开始时间是2021年11月22日，计划竣工/服务结束时间是2022年3月22日。

2008年，为响应昆明市政府“退二进三” 的工作要求，昆明钢铁控股有限责任公司凉亭轧钢厂整体搬迁到玉溪市研和镇，搬迁后厂房和空地处于闲置状态。2014年恢复原建制后，凉亭轧钢厂为开展生产自救，着力推进闲置资产盘活和招商引资工作，开展了部分场地的租赁业务。部分空地被当做停车场，部分厂房对外租赁，有的则直接闲置。但搬迁后的老厂房和空地长期未得到开发。

2018年，昆钢集团与招商局集团签署全面战略合作协议，约定加快推进凉亭轧钢厂、团山钢铁厂、九号院等9个项目的开发。同年11月，凉亭轧钢厂规划条件行政审批公示，明确了项目用地范围，地块性质及规划条件等。根据规划内容，凉亭轧钢厂145亩土地将被整体开发，其中96亩属于住宅用地以及其他绿化、道路、学校等用地，项目容积率最高为3.8，建筑密度≤ 25%，绿地率≥ 40%，建筑限高100米，总建筑面积约24万平方米。此外，区域内还规划有一所占地约18亩的学校。

但虽然明确了规范内容，但凉亭轧钢厂的拆迁事宜仍然未能有效推进。昆钢下属云南华创文旅大健康产业集团于2019年启动凉轧厂资产盘活工作，进一步推动凉亭轧钢厂的拆除事宜。此项工作也是昆钢2020年的六大重点工作之一。为推进拆迁改造工作，集团安排一名副总经理专门负责，成立了地产事业部强化管理，并对凉轧厂管理团队进行了充实。

由于当时拆迁改造工作还面临市级债务分摊、零星用地整合、资金筹集等诸多困难。昆钢着力推进完成土地资产权属划转工作等工作。历经近两年的时间，凉亭轧钢厂的拆迁拆除工作终于有了突破性的进展！

截至2021年，跨越十多年时间的昆明钢铁控股有限责任公司凉亭轧钢厂拆迁事宜，终于尘埃落定。至此，对于凉亭轧钢厂而言，也将在拆迁完成以后，彻底消失于历史。原本曾植根这一片轧钢厂的土地也将以新的面貌焕发出新的活力！随着片区大规模的土地拆迁，土地价值将重新释放。数年的改造开发，随着片区配套逐渐完善，也将会为地区发展注入强劲的驱动力！

信息参考/昆明市公共资源交易中心、人民网，今日钢铁综合整理

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