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您知道吗?长沙的奥体中心将带来这么多好处

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最近,长沙市天心区暮云片区发生了一个天大的好消息,官宣“奥体中心”落户长沙暮云南部片区了。虽然具体位置还没有官宣,但是根据之前对于长沙奥体中心选址规划的一些设计图来看↓↓


微信好友提供的前规划图

相信大家都对于这一系列场馆的位置都心中有数了。然而,今天我要和大家分享的却远远不止这些。

对于奥体中心我想大家对她都不是特别陌生,很多人都会觉得就是为举办各种体育运动会、奥运会、全运会等设计建造的场馆。而事实却真是这样吗?

答案是否定的,奥体中心在现代社会领域里除了发挥她本身的举办各种体育赛事功能外,她还可以具备如下这么多的功能哦

​功能2:最美体育公园(下图为长治市体育公园)


很美吧,除了专门设置的体育场馆外,她还包含很多的公共性质的公园部分。为游客提供游玩打卡胜地,舒心娱乐胜地。

而我们长株潭绿心区域也有很多这样可以规划成体育公园的地方,依托体育馆场向周边扩散式,分阶段实施,这样不仅可以吸引游客前来观光旅游,更是促进了地区商贸发展哦。

功能3:世界品牌体育商城​(下图为山西华龙时尚体育商城)


有了游人如织就能带动商贸活动,规划商贸区域布局或建设奥体城镇模式,吸引世界各地知名品牌来此设连锁店或者产品展示区等。实现体育与商贸互盈,共同发展。

功能​4:当地民宿产权变更,或房产长租模式衍生

​长株潭绿心区域有很多原始村落,特别是禁止开发区,限制开发区和奥体中心比较接近的时候是否可以考虑允许让村民的房产和富豪交易或者以出让产权或者长租产权的模式,村民得到了一定的收入,而富豪们可以在不破坏生态环境的前提下,对房屋进行改造,形成别墅集群,这样为奥体城镇的发展做铺垫呢?!如果是这样,就可以在奥体中心城镇场馆周边吸引更多的娱乐健身门店,或者利用场馆本身,在赛后的“冷场期”为周边市民提供休闲娱乐,所发生的经营费用用于场馆的维护经费,或者由周边村民委员会成立劳务公司,对场馆进行管理,提高村民收益,达到多赢呢?!

下图为昆明某体育馆周边可租的民宿↓


​功能5:奥体公寓楼大厦

建设奥体公寓大厦,提供满足不同客人的各式需求。
客房设施内容配备:
宽带上网、私人保险箱、国际/国内直拨电话、卫星电视(BBC,NHK,HBO电影台,凤凰卫视中文台)、房内浴室,吹风机、电话留言服务、冰箱等。

赛时为世界各地或者国内各参赛人员提供有偿服务。赛后也可向市民开放。可以以高标准准入的模式让开发商来投资兴建并运营管理。

功能6:小吃一条街

​相信这样的模式大家是相当熟悉了。这里就只点一下。

​功能7:科研研发集群、使馆区、商贸经融聚集区

​高收入人群带动了这些功能分区的注入。特别是附近的昭山先导区本身就是之前规划成使馆区,和直升飞机场等,这一系列区域都可以为奥体中心周边注入新的血液与活力,但是需要提前规划布局


​功能8:奥运会等赛事吉祥物产业链

​每次奥运会或者全运会都会设计一些吉祥物,而赛后这些吉祥物的销量也是很可观的。这就可以为周边村镇增加一项新的制造工艺产业链,带动低收入群体,拆迁户等脱产农民实现再就业。

​功能9:为三市乃至湖南省各县市的大中小学生提供免费的赛事场馆,每年定期举办联赛。令三湘学子文武全才。更加为体育事业注入新的血液。层层选拔体育好苗子。打造国足强省。

如果以上9类功能都可以得到发展,那么这个奥体中心才真正实现了他的价值。

新时代的奥体中心不再是单一的场馆,她更是人民美好生活的好区域,也是全民娱乐的好场地,更是发展经济多元化的新高地。


天心区暮云南部

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