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恒大未来不卖期房了,全面实施现房销售,十年内,转型主打新能源

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前言:

10月22日,许家印在恒大集团复工复产专题会上透露,未来,恒大将全面实施现房销售,10年内,房地产销售规模由每年7000亿,降到2000亿左右,并在10年内,完成由房地产行业转型为新能源汽车,未来恒大将以新能源汽车为主,房地产为辅的产业格局。



恒大宣布全面实施现房销售的影响:

商品房预售制度,促进了房地产行业的快速发展,同此同时,也带来了极大的隐患,伤害了普通购房者的权利,普通购房者的权益完全无法得到保障,如果普通购房者购买到了烂尾楼,就会钱房两失。

近几年,有关取消商品房预售制的呼声不断,并且,海南省之前也发布了有关后期拿地的项目,必须以现房销售的通知,促进了取消商品房预售的进程。

取消商品房预售,不仅仅是管理上需要改变,对于房企来说,也需要积极地配合,恒大举措,不管后期是否能兑现全面实施现房销售的承诺,至少,可以为取消商品房预售制度带来一定的促进作用,也为其他房企未来取消商品房预售制度提供一定的经验。

商品房预售制,在短时间内,是很难实现全面取消的,不过,取消商品房预售制也是势在必行的。



恒大转型新能源汽车产业说明了:

恒大宣布,在未来10年,转型为以新能源汽车为主,以房地产为辅的产业布局,说明了什么问题。

近几年,多数大型房企都在积极摸索转型之路,碧桂园布局农业,万科进军养殖业,万达全面房企房产开发,转型资产管理和商业运营,到如今的恒大转型新能源汽车,这些房企的举动,无疑都在说明了,我国的房地产行业确实已经发展到了拐点。

房企谋求转型,是房地产行业发展到一定阶段的证明。

我国的房地产行业,将由粗狂的发展模式,转为品质化的发展模式,将由增量房为主的发展模式,转为由存量房为主的发展模式。

房地产行业发展的阶段性特征,也将导致房企不得不调整发展的方向。

恒大的未来转型之路,是否能取得成功,我们不得而知,但是,我们可以知道,现阶段,我国的房地产行业已经到了拐点,房企如果不转型,结果只有一个,那就是被淘汰。



总结:

随着房住不炒的逐渐深入人心,随着我国房地产行业的全面发展,未来的房地产格局也会出现极大的变化,房企需要谋求转型,购房者也需要做出改变,未来的房产投资需要更加专业的房产知识,闭眼买房是要吃亏的。

关注楼市探索者,带你了解更多的房产知识,让你买房少走弯路。

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