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广汉土拍火热!20天内连挂15宗地!三星湖板块来了

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广汉的土拍市场是真的火热!

国庆后刚刚给大家汇报了广汉4宗地块的情况,这短短2周之后,广汉的土拍市场上又挂牌了11宗地

因为宗地较多,所以宗地情况就不一一展开来了,不过还是要说下,这里面有8宗纯住宅用地和3宗商服用地,具体宗地情况,往下看。

挂牌宗地详情

纯住宅宗地



住宅兼容商服宗地







商服宗地




三星湖板块崛起

通过这些宗地的情况,根据宗地的位置,基本都汇聚在广汉将要重点打造的三星湖板块周边。这怕是要崛起一个广汉顶级的生态宜居区域

三星湖建设项目是高新区“一湖六岛”空间布局的重要内容,预计总投资约23.65亿元(含征拆费用)。三星湖湖面面积约为2.51平方公里,蓄水量680万方,将分别在青白江、蒋家河、马牧河、湔江建设堤防护岸32.63km。建成后,三星湖将成为德阳平原地区首个生态湖泊和河湖连通工程,生态环境将达到5A级景区标准,成为高新区的生态核心景观,未来可依托三星湖良好的生态环境,发展生态旅游、商业、康养、教育等业态。


效果图

另外按照功能板块定位,高新区综合保税区,未来将通航研发培训用地靠近马牧河布局,利于打造良好的人居环境并实现和“航校”的功能整合;保税物流及商贸等功能予以整体打造,并靠近金青路和福州路布局,利于对外交通联系;同时优化内部路网,实现和创新服务区的良好衔接

2020年9月底,德阳高新区规划建设局发布了最新的《德阳高新区创新片区控制性详细规划(草案)公示》、《德阳高新区学研片区控制性详细规划(草案)公示》两份文件。


目前德阳高新区骨干路网项目已全面开工建设,新建道路总长60KM,总投资40.85亿元,2022年底园区主要干道贯通届时将有8条道路与青白江区相连形成成德一体化建设路路通的局面。这八条道路与高新区的环璧南路相连接,与围绕三星湖的环璧北路、环璧东路共同形成高新区重要骨干道路环线


因此,在这样的大背景之下,三星湖板块如今一次性挂牌如此多的宗地,不难想象,这个区域崛起就是一个时间问题了

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