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义序东部规划草案公示,仓山义序片区是否迈出房地产开发脚步

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10月19日,福州市自然资源和规划局公示了南台大道西侧城际铁路F1沿线地块控规草案。本次拟进行规划调整的区域位于仓山区中南部,北至凤山路、西至尚保路、南至南三环路、东至南台大道,规划范围约102公顷。对控规方案进行优化的目的在于整合该片区规划用地布局,结合城际铁路F1线路方案,满足市民就医和医院建设发展需要。



从规划图纸上我们清楚看到,本次拟调整的区域位于仓山义序片区,隔着三环路与帝封江相望。北侧是义序机场,南侧是帝封江的大量在建楼群,这一带主要是规划为住宅区,现状是村庄和工厂。



从卫星图上看去,这个区域仅有两片规整的住宅小区,一个是近年福州新建安置房、公租房小区的样板工程,叫做浦口新城,十分漂亮的小洋房分布在南三环路沿线,南侧是恒大滨江左岸,西侧是旭辉融信时代江来。另一个小区在地图上标注的名称叫做画鲤轩,是一个有着二十多栋楼的小别墅群,但网上找不到更多的信息。



从规划图纸上我们清楚看到,该片区调整后的土地用途仍以居住、商业为主,并且配套学校、医疗等服务设施。所以接下来的问题在于这片密集的村庄会不会启动征迁?毕竟要土拍先征地,这里村庄密集民房众多,若要进行开发,需拆迁的自建房不是小数目。至于义序是否也会迈出房地产开发的脚步,我们可以继续观察下去。

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