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2分钟卖1套!重庆楼盘开盘太精彩,底价只需要4800元/㎡

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前不久重庆的一个新开盘的楼盘火了,位于鼎湖桂城片区顺景路的美的乐山首次开盘,一期楼盘共计96套住房,面积在98~118平米之间,毛坯均价6000元每平米。仅仅在同一天下午,坑口片区2017年老盘50套尾货清盘,其中毛坯均价更是达到了惊人的4800元每平,具体两个楼盘的近况如何?


我们来看数据。美的悦山项目占地共2万平米,由6栋高层组成,每栋共25层,共计96套新房,户型面积都在98~118平米之间,户型设计都是两梯四户,而在价格方面,这批房子均价只有6000元每平,毛坯现场交易支付。另外由于某些特殊原因,2栋楼4套房产单价最低,为每平米5729元,顶层和部分底层单价又突破了5000元,现场人气火爆,购房者多为一家三口来看房,络绎不绝。

据悉,截至当天下午6:00,该楼盘共卖出28套,去化率约为29%。而另一处坑口片区清货楼盘方面,本次活动共推出4栋楼50套尾货,住房面积都在78~143平,从2居室到4居室不等,其中毛坯成交价更是惊人的低,为4800元每平米,3:00开抢。

当天中午楼盘放出消息之后,就有大批买家立刻前往售楼处排队,现场场面十分火爆,队伍甚至排到了马路边上。有购房者称,2:30就已经开始排队但是4:30已经被告知卖完了。


这意味着仅仅一个半小时,50套毛坯房被抢购一空,平均1.8分钟卖出一套,实在令人咋舌。其实造成这个火爆场面的原因主要还是价格问题,据不完全统计,目前在售的鼎湖30个楼盘中,楼盘均价都在6000元到7800元之间,带装修均价为7750~11,250元每平米。而且鼎湖片区和坑口片区在当前重庆楼市中都是非常实惠的,其中4800元的价格更是亲民。

除了这两个楼盘,位于清河楼盘西侧的鼎湖桃李园,在售房屋面积在97~130平米之间,毛坯成交均价也仅为6400元平命,而位于其对面的美的公园天下在售房屋面积在90~130平米之间,从三居室到4居室,带装修也仅仅在8000元每平左右,据悉,坑口片区的尾货清盘还有一部分特惠放价活动,就是当有一大批120~122平带装修房屋出售,预计单价在5000元到6000元左右,依然十分诱人。


整个2019年对于重庆来说既存在千人抢房的疯狂,也存在门庭冷落的冰封,从千人抢房到门可罗雀,无论是那些等着客户上门的中介销售,还是主动出击降价优惠的开发商们,都在等待这次楼市风暴回归平静。

但此次两个楼盘的哄抢局面,无疑是给开发商和售楼处打了一剂强心针,对于普通购房者来说,主要还是价格诱人,这令人相信只要房价出现相应的跌幅,老百姓就会买账,所以未来几年内,房价发展的大趋势还是稳中有降,相信在政府的严格调控下,房地产市场将会走上越来越正规的道路。

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