最近确实出现了很多精装修的二手房,这些二手房大多都是中介在房价便宜的时候自己买的,装修以后在房价涨高以后慢慢出售的。
大概两年前,老亮陪朋友一起看房子,当时看的就是二手房,房子是精装修的,据说房主装修以后因为某些原因自己没有居住,然后着急用钱就把房子拿出来卖。这套房子是整个小区楼王的位置,多层楼房的3楼,前面是休息广场,采光极好。
老亮和朋友一起去看房时,正好有一家人在看这套房子,我们看见有人在看房,也就没有多说,就直接下楼了。当我们下到一楼时,有一伙人来看这套房子,好热门的房子啊。
不过,老亮心里很清楚,看这套房子的3伙人都是同一家中介的,而且我们是看这套小区的其他房子,中介极力推荐我们顺道看一下这套房子。说句实话,这套房子从位置和装修上来讲,都是非常不错的,价格也只是略高,毕竟人家装修以后没住过。不过,这套房子的大小并不符合我朋友的购房需求,所以我们也只是看看。
等我们和中介去看我们自己实现约好看的房子的时候,另外一头传来了喜讯,刚才那套房子卖了。第一个看房子的顾客,看到这么多人在看这套房子,连价格都没讲,就直接去中介交定金签合同了。
之所讲这个事,就是想告诉大家3点:
第一,新装修的房子就是能给人留下不错的印象,增加潜在购房者的购买欲望;
第二,这套房子就是中介低价入手的,同事们都在极力推荐;
第三,买房要冷静,你看到的未必是真的。
我们去看那套房子,是在我们的计划之外,而恰好有人在看那套房子,必定是中介刻意而为,给买房人增加竞争力,提高成交效率。不过,好在那套房子确实不错,所以那个买家最多就是多花了一点钱而已。
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