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爆了!刚刚兰州主城新盘公开,预计14500元㎡起

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最近有粉丝在后台向房叔反映,说房叔老是讲西边还有周边新兴区域的房子,东边城区像是被遗忘了。对于粉丝的需求,房叔当然是有求必应!今天房叔就来给大家安排一期东城区的项目——华润置地二十四城。01雁滩最后的黄金地带作为兰州东城区所剩不多的黄金地带,雁滩留给开发商所发挥的余地并不多了。华润置地二十四城项目就在距离东岗地铁站约1公里处,雁北路和南河路的交界处。


实拍·华润置地二十四城售楼处门口出了东岗地铁口,就能看到周边一堆正在施工中的大楼,华润置地二十四城项目也在其中。因为东岗的这个位置,相比与1号线另一端的地铁口“陈官营站”,那可真的有很大的区别。


实拍·项目施工现场周边项目整体给人的感觉是有点拥挤。从视觉上看,无论是马路的宽度还是楼间距都有点窄,显得不太宽敞,或许这就是主城区的烦恼。所以计划来这边置业的业主需要有点心理准备。


实拍·二十四城售楼中心华润置地二十四城项目总规划占地约517亩,总建面超130万㎡,除去住宅外,项目同时还规划了约10万㎡的购物中心、238米的写字楼、公寓以及大型商业街。作为雁滩绝版的板块,如此高的地价,华润一拿就是一大块,无形中也在宣示着老牌央企的底气和实力。02四通八达全套路网项目位于雁滩东部,是兰州东岗中央商务区(CBD)规划内核心项目。北靠雁北路,南临南河路,西侧为雁峡路,东侧是规划中的湿地公园,被公共绿地环绕,隔雁北路与黄河相望。


实拍·项目施工现场项目紧邻主城区,交通路网发展的已经很成熟。“五纵四横”的路网规划使得周边居民可以快速的通达市区各个角落。五纵:雁北路、雁滩路、南河路、雁儿湾路、东岗路;四横:雁园路、雁西路、雁东路、雁峡路路网便利的同时,还有便捷的公共交通设施。项目周边有十余条公交线路,项目北侧紧邻10路、135路、82路、149路的居然之家站,南侧则有112路和115路的欣欣嘉园站。


图源网络·侵删除去项目周边的公交站点外,最令人感到满意的应该就是项目紧邻城市轨道地铁。已经开通的地铁1号线的东边的终点站“东岗站”就在项目1公里处,步行就可到达,非常便捷;更值得惊喜的是,项目附近还有一个地铁站点“雁北路站”。这是明年即将正式开通运行的兰州地铁2号线,27个站点中的其中一个站点。兰州地铁2号线,西起安宁区元台子,东至城关区雁北路,线路全长约32km,全线共设置了27个站点,其中地下段17km,地面及高架段15km。东西横贯了中心城区,串联了城关区和安宁区,是兰州市从东到西的主干轨道交通线路。


实拍一个项目,紧邻2个地铁站点,关联2条不同地铁线路,意味着业主在未来项目交付入住后,仅靠这两条地铁便可畅游兰州市区绝大部分地方。即使工作地点远在城西,但有了地铁,家住城东上班也不用愁。妥妥的地铁房,未来的升值保值潜力不用担心。03享受主城区醇熟配套项目自身规划了2所18班的高品质公立幼儿园,1所36班规模的公立中小学。


图源网络·侵删同时项目周边还有一些已经开学的中小学校。雁东路小学(距离项目约1.8km)、雁北小学(距离项目约4.5km)、宁卧庄小学(距离项目约4.5km)、宁兴小学(距离项目约4.5km);中学有华侨实验学校(距离项目约3km)、天庆实验中学(距离项目约3.3km)、兰州外国语高级中学(距离项目约4.3km)、兰州市第十六中学(距离项目约4km)。


图源网络·侵删除去这些中小学资源外,项目周边还有丰富的大学资源,兰州大学、兰州文理学院、兰州财经大学长青学院等。这些大学积聚着丰富的人气和巨大的人流,周边区域也在它们的带动下充满着活力。而有人气意味着繁华,意味着有商圈。项目紧邻着三大核心商圈,分别为雁滩商圈(红星美凯龙、万达广场、欣大百货)、瑞德摩尔商圈、东方红商圈。


图源网络·侵删其中不得不说的是瑞德摩尔商圈的王府井购物中心,汇集了众多的品牌和商家,基本能够满足各年龄层的购物需求。除此以外,必须要提一下项目周边的生态环境,双线河景(南滨河景观、黄河风情线沿线),还有一个规划中的雁滩湿地公园。总之,项目周边的绿化还是很成熟的,但确实相比于城西的环境,城东要差一点。04户型简介项目户型面积从105㎡-160㎡,4种面积大小可选,而且都是实体样板间。来看房的置业者可以走进小区,参观实体样板间,能以最直接的视角感受房子户型的好坏以及社区环境。下面简单介绍两个户型:建面约105㎡|3室2厅1卫


户型比较规整,三面朝南的设计,让整个房子的采光得到了保证;卫生间干湿分离,还是明卫;客厅面积还是比较宽敞的,舒适度很高。建面120㎡|3室2厅2卫1厨


南北通透的户型,都是明厨明卫,室内通风效果好;同时三面朝南的设计,采光也是没有太大的问题;其实华润置地二十四城这个项目,它的所有在售户型设计的都比较中规中矩,没有太大的问题。


实拍·样板间户型整体都是很方正的类型,采光方面都不错,室内空间利用率也是蛮高的,而且都有入户玄关的设计,隐私性也都不错。进到小区也能看到,所有的楼栋都是错峰排列,但感觉楼间距还是有点密,可能和周边的整体环境衬托下有一定关系。


实拍·样板间对于华润置地二十四城这个项目,房叔还是很看好的,很适合刚改族,项目整体的施工进度各方面落实的还是很到位。项目目前均价是14500元/㎡,对它有意向或者感兴趣的的置业者,欢迎加房叔的微信,提供免费房产咨询服务,以及购房选房服务。

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