网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

从1.0到3.0,彭浦新村如何走出"拆落地"新模式

0
分享至

“拆落地”,一直是旧改工作的第一难,必须满足百分百同意,才能启动。从2005年开始,静安区在全市率先探索“拆除重建”的旧改方式,到如今,电梯、绿化、公建配套,居民对于美好生活的想象,通过这一模式一一实现,那么这条路究竟是如何一步步走出来的?
贴上封条的这一刻,吴恩全用手机拍照留念,算是正式和住了五十多年的老房子,说再见。既是告别,也是期待再次相见。



“过几年再回来吧,拜拜!拜拜!”
吴恩全生活的彭一小区,今年9月1日启动搬迁。和一般旧改不同,“拆落地”,意味着,老房子拆除后,居民“原拆原还”。未来有了奔头,一个多月的时间,2210户居民,搬走的超过了九成。



“家具都扔了,都不要了,回来再买新的,心里很高兴。”
“希望让我们早点搬回来,享受幸福晚年。”



为了让早搬空的楼栋,早建早搬回,小区采用搬空一栋拆一栋的方案。最近,“一对一”帮忙找房源,是旧改办手头上的一桩大事。
工作人员介绍,彭一小区约56%的居民都是80岁以上老年人,其中还有孤老或独居老人。旧改办工作人员,就帮着老人,出面借房子、陪着看房子,筹措“过渡房”。



彭一小区居民陈春兰感激地说道:“小姚千方百计照顾我,想办法把我房子借好,我自己房子借不到。”
在彭浦新村街道旧改办工作人员姚侃看来:“关键要找到合适的房源,要离彭一小区近,因为老年人生活习惯问题,看医生方便。”
作为上海首批工人新村,彭浦新村共有彭一、彭三、彭五、彭七四个居民区。60多年岁月变迁,老房年久失修,结构老化,至今还厨卫合用,居民们改善的呼声很强烈。2005年,“彭五”率先启动试点改造,通过"改扩建",也就是在老房子上加一块结构,让居民们"煤卫独用"。

“一趟趟来了好几趟,来听意见,一起帮助我怎么改造,所以有现在这么好的条件。”
最迫切的问题解决了,但“改扩建”模式,并未解决房屋安全问题,有更好的做法吗?4年后,“拆除重建”的想法被提出来,拆多层建多层,让彭三二期的居民尝到了住新家的滋味。
到了彭三四期,居民们又有了新的“盼头”。



静安区成套办负责人陈双说:“居民可能需要有一定的停车位,公建配套设施还要配备,我们就想到要通过改变控制性规划方案的方式。”
旧改,改“控详规划”,在当时的上海没有先例,彭三四期首次探索,通过调整规划,多层变高层,电梯也安排上了。



2018年3月,423户彭三四期居民领到了新房钥匙。重新规划的小区,绿化面积多了,还增加了老年食堂等便民设施,不断提升居民的幸福感。
“嗲吧,颜色味道又好,这就是我们老人享福的时候。”



至今,彭浦新村街道先后改造62幢房屋、改造面积9万多平方米、受益居民2797户。“彭一”,将成为彭浦新村成套改造的收官之作。
彭浦新村街道旧改办负责人须炳荣说:“两百八十多个房型,我们归并设计92个房型,这样体量的旧房改造,我做到现在从没有碰到过。”



目前,“彭三五期”正紧锣密鼓施工,预计年底完工。彭一小区也力争在11月底完成搬迁,12月中旬启动建设。
彭浦新村街道办事处主任李彦平表示:“到了彭一已经是3.0版,规划更加完善,改造更加彻底,会大大提高我们彭浦地区居民的生活品质。”



十多年来,彭浦新村在“拆除重建”中积累了不少经验。从最开始的改扩建、到拆多层建多层,最终创新“拆多层建高层”的旧改方式,民生改善程度也在过程中不断提高。彭一小区改造完成后,整个彭浦新村的成套改造将全部完成。未来,社区文化中心、健身中心、服务中心、养老院等配套设施也将陆续建成,服务社区百姓。

(看看新闻Knews记者:施政 师玉诚 摄像:王天峰 编辑:陶亦益)

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
华晨宇跌落神坛:演唱会假唱导致大批粉丝脱粉,雪碧兑水卖35元

华晨宇跌落神坛:演唱会假唱导致大批粉丝脱粉,雪碧兑水卖35元

妖腰
2021-11-30 14:10:02
平凡却不简单,这就是新款斯巴鲁森林人

平凡却不简单,这就是新款斯巴鲁森林人

网上车市
2021-11-30 10:17:10
密切关注!国内一地奥株病毒感染病例增至3例!

密切关注!国内一地奥株病毒感染病例增至3例!

一點资讯山东
2021-11-30 10:27:24
李湘开始反击了?王岳伦曝李湘有意中人后,李湘晒了一盘绿色的菜

李湘开始反击了?王岳伦曝李湘有意中人后,李湘晒了一盘绿色的菜

中庸子
2021-11-30 12:06:33
母女同住二十年,女儿却不识母亲容貌,女儿:她20年没摘过口罩

母女同住二十年,女儿却不识母亲容貌,女儿:她20年没摘过口罩

无秘私语
2021-11-28 05:19:32
荒淫无度!硅谷亿万富豪私生活被前员工曝光,和5000女性有性关系

荒淫无度!硅谷亿万富豪私生活被前员工曝光,和5000女性有性关系

瞰世界
2021-11-30 00:05:12
我不服气!日本伊藤美诚深夜表示:孙颖莎的混双金牌含金量不足!

我不服气!日本伊藤美诚深夜表示:孙颖莎的混双金牌含金量不足!

米油盐来来来
2021-11-30 15:03:12
陕西老妇76年不上户口,一张绝密照片,揭开了背后的辛酸往事……

陕西老妇76年不上户口,一张绝密照片,揭开了背后的辛酸往事……

世界华人周刊
2021-11-29 21:23:07
李湘新男友曝光,两人穿情侣装秀恩爱,男方年轻长相帅气

李湘新男友曝光,两人穿情侣装秀恩爱,男方年轻长相帅气

娱翅星闻官
2021-11-30 08:37:31
王岳伦官宣离婚!与李湘今年七月已分手,他祝李湘与新欢白头偕老

王岳伦官宣离婚!与李湘今年七月已分手,他祝李湘与新欢白头偕老

娱人818
2021-11-30 05:53:42
又一地40万斤没人收,商贩不想碰,网友:到处滞销,帮不完

又一地40万斤没人收,商贩不想碰,网友:到处滞销,帮不完

农业趣闻播报
2021-11-30 05:43:29
今年春节退休人员会发2000元过节费?到底怎么回事?谁能领到呢?

今年春节退休人员会发2000元过节费?到底怎么回事?谁能领到呢?

小蚂蚁观天下
2021-11-30 12:19:34
开始收拾美国了?中俄突发大事,拜登绝没想到,71岁杨洁篪再出山

开始收拾美国了?中俄突发大事,拜登绝没想到,71岁杨洁篪再出山

前沿时刻
2021-11-30 09:25:11
你绿我,我就绿你?李湘发图回应离婚:一盘绿菜配上钻戒

你绿我,我就绿你?李湘发图回应离婚:一盘绿菜配上钻戒

桃花月球看人生
2021-11-30 11:35:01
南京最牛一“钉子户”诞生!500天从未下楼,和开发商死扛到底

南京最牛一“钉子户”诞生!500天从未下楼,和开发商死扛到底

资讯沸点
2021-11-30 13:02:30
今天,A股午后突发跳水,发生了什么?

今天,A股午后突发跳水,发生了什么?

生哥财经
2021-11-30 15:58:01
外卖小哥一个月送1800单,0投诉3差评,月底看到收入以为看错了

外卖小哥一个月送1800单,0投诉3差评,月底看到收入以为看错了

社会情感大师
2021-11-30 14:24:40
中企向乌索赔45亿美元,乌专家:乌克兰胜诉可能性不大,如败诉根本赔不起

中企向乌索赔45亿美元,乌专家:乌克兰胜诉可能性不大,如败诉根本赔不起

环球网资讯
2021-11-30 14:23:50
“外交抵制”北京冬奥会的美国政客,到底是在“抵制”谁?

“外交抵制”北京冬奥会的美国政客,到底是在“抵制”谁?

政知新媒体
2021-11-29 22:33:47
19岁儿子救人牺牲,遗体无法运出就地安葬,母亲6上雪山为儿扫墓

19岁儿子救人牺牲,遗体无法运出就地安葬,母亲6上雪山为儿扫墓

盛弘
2021-11-29 02:32:32
2021-11-30 17:56:49
看看新闻Knews
看看新闻Knews
上海广播电视台视频新闻产品
144099文章数 998865关注度
往期回顾 全部

头条要闻

知情人:李湘和女儿到上海定居 王岳伦大概率净身出户

头条要闻

知情人:李湘和女儿到上海定居 王岳伦大概率净身出户

体育要闻

西蒙斯和欧文,还能挺多久?

娱乐要闻

感人!凤凰传奇坚持这个分账模式23年

财经要闻

科技要闻

微信不再屏蔽淘宝,淘宝用微信支付还需多久

汽车要闻

宝马旗舰高性能SUV首发 搭4.4T V8插混系统

态度原创

艺术
时尚
数码
教育
房产

艺术要闻

“正确”的东方美学如何打造?

Off-White创始人、LV男装总监Virgil Abloh去世

数码要闻

第三季中国PC市场出货量超过1500万台,联想继续第一

教育要闻

上海、金华拟出台学科类培训政府指导价,1V1培训每课时70元

房产要闻

第三轮集中供地首日双限双定地块率先成交 | 战地一线