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恒大宣布全面实施现楼销售!现佛山有7个在售楼盘项目

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乐居买房讯 10月22日,许家印在恒大集团复工复产专题会上透露,恒大没有预售过的楼栋或项目今后要全部改为现楼销售,恒大要全面实施现楼销售!

会上,许家印宣布了恒大化解风险自救的三大战略决定:一是坚定不移、全力以赴实现复工复产保交楼;二是全面实施现楼销售、大幅压降房地产开发建设规模;三是10年内实现由房地产业向新能源汽车产业的转型。

“复工复产保交楼”作为恒大当前的头等大事,许家印强调,只有复工复产,恢复销售和经营,才能保质保量向业主交楼,才能解决上下游合作伙伴的商票兑付,才能完成财富产品的兑付,才能逐步归还金融机构的借款。

针对产业调整和转型,许家印表示恒大未来将全面实施现楼销售,房地产的销售规模要从去年的7000多亿,10年内要压降到每年2000亿左右,并在10年里完成由房地产向新能源汽车的产业转型。这意味着,未来恒大将形成新能源汽车为主、房地产为辅的产业格局。

据乐居不完全统计,恒大于佛山目前仍有多个楼盘在售,涵盖恒大山湖郡(高明明城)、恒大滨江华府(禅城张槎)、顺德恒大江湾(顺德杏坛)、恒大悦珑台(三水北江新区)、顺德恒大中央广场(顺德大良)、佛山恒大雅苑(三水南山),若算上合作开发的恒大苏宁广场(佛山新城),佛山目前共有7个楼盘项目在售。

值得一提的是,众多网友关注的,位于佛山新城的恒大苏宁广场,则于日前发布一封《致业主》书澄清,非恒大并表项目,资金账户封闭运营管理,目前交付时间及计划未发生改变。

关于恒大债务违约风险,官方多次强调要保护好已购房消费者的合法权益。中国人民银行行长易纲近日在2021年G30国际银行业研讨会上表示,在处理恒大事件时,将坚持法治化的原则,确保所有债权人和利益相关方的正当合法权益得到公平对待。 易纲表示,总体而言,恒大风险是个案风险。应对措施方面,一是要避免恒大的风险传染至其他房地产企业;二是要避免风险传导至金融部门。

“总体而言,有信心能把风险控制在一定范围,避免发生系统性风险。”易纲强调,应对恒大事件的原则是,严格按照法律规定的受偿顺序,充分尊重并保护债权人和产权人的合法权益。在此过程中,尤其是要保护好已购房消费者的合法权益。将坚持法治化的原则,确保所有债权人和利益相关方的正当合法权益得到公平对待。

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