一周总结 | 土拍遇冷 疫情反复 长沙房价走势会如何？

#29宗地，仅10宗地成交，流拍3宗#

长沙第二轮集中土拍，推迟两次后，在10月14日开福区的109号地、110号地中止挂牌；在10月18日，成交前一天，又有6宗地块中止挂牌。在10月18日晚上，长沙8宗挂牌土地迎来终止。

最终10月19日土拍迎来结果公示，成交地块仅10宗，流拍3宗，成交地块全部为底价成交，无溢价。

此次长沙第二次集中供地遭遇滑铁卢，其主要原因是还是市场的三道红线压得很多开发商喘不过气，加上金融收紧，融资渠道愈发变窄，本就需要大量资金流转的房企，难以再腾出大量的保证金以及资金来拿地。

其次土拍规则以及竞买要求过高，部分土地不接受联合参拍，对于开发商的资金来源也会严格审查，土地竞买门槛相比第一次来说更为严苛，让不少房企只能放弃拿地。

在这个地产行业新时代里，万科那一句“活下去”一语成谶，如何在这一场行业洗牌中生存下来成为了各大房企的首要任务，拿不拿地显得并没有那么重要，因此全国各地的土拍才会出现如此高的流拍率。

点评：“活下去”

疫情

#长沙部分区域完成全员核酸检测#

10月18日，长沙县新增报告1例外省输入新冠肺炎确诊病例，为甘肃省嘉峪关人，来长参加由江苏某企业举办的智能洗涤观摩活动。

10月20日，长沙市雨花区新增报告1例外省旅游返长新冠病毒核酸阳性检测者，系集中隔离管理人员中发现。

今日最新通报！长沙市长沙县、雨花区合围区域已完成全员核酸检测，均为阴性。

（来源：芒果都市）

湖南省疾控中心发布疫情防控健康提醒：

1、主动报备：凡9月29日以来有内蒙古二连浩特市旅居史，10月6日以来有内蒙古阿拉善盟旅居史，10月14日以来有甘肃嘉峪关、张掖市、酒泉市旅居史，10月15日以来有陕西西安、宁夏银川旅居史人员，或者与各地已公布的病例活动轨迹有重合的、或者发现健康码变为“红码”和“黄码”的来（返）湘人员，请第一时间主动向所在社区（村）、工作单位或所住酒店报备，配合做好核酸检测、健康监测等防控措施。

2、密切关注疫情动态：非必要不前往涉疫地区，确需前往的，在出发前及返湘后均应向所在社区（村）和单位报备，途中做好个人防护，返湘后配合做好各项防控措施。

3、返湘后做好健康监测：省外旅游、出差返湘后，建议主动做一次核酸检测，并加强自我健康监测14天。一旦出现发热、干咳、乏力、咽痛、嗅（味）觉减退等可疑症状，请佩戴口罩及时到附近医院发热门诊就医，就诊途中不建议乘坐公共交通工具。就诊时主动告知医生自己的旅行史、活动史和接触史。

4、及时接种疫苗：接种新冠病毒疫苗是新冠肺炎防控最经济、最有效的措施，更是每位公民应尽的责任和义务。请尚未接种、未完成全程接种或符合加强免疫接种的市民群众，及早就近接种疫苗。同时建议接种流感疫苗和肺炎球菌疫苗，有效降低呼吸道传染病叠加流行风险。

5、继续做好个人防护：请广大市民朋友继续绷紧疫情防控这根弦，做好个人健康防护，继续坚持科学规范佩戴口罩，保持安全社交距离，不扎堆、不聚集；勤洗手、常通风、少聚餐、用公筷。出入医疗机构、机场、车站、商场、宾馆、电影院、景区等公共场所时积极配合测体温、查验健康码和行程卡、一米线等防疫规定。

点评：个人防护不放松！

城建

#5号线南延线最新消息#

您好！您的来信我司已收悉，非常感谢您对长沙轨道交通建设的关注和关心。现就您提出的相关问题回复如下：根据国家发改委批复的《长沙市城市轨道交通第三期建设规划（2017-2022年）》，5号线南延线工程自大托东站至时代阳光大道站（现毛竹塘站），线路长度为8.43公里，设站7座。目前我司正在开展5号线南延线工程的前期研究工作，具体线站位方案以市政府批复为准。我司将依法依规、按程序积极推进5号线南延线工程的研究、报批工作，尽早开工建设5号线南延线工程。再次感谢您提出的宝贵建议！

#地铁10号线最新消息#

您好！您的来信内容我司已收悉。关于来信中所涉及的问题，回复如下：根据新一轮轨道交通线网规划修编方案，轨道交通10号线西段从长沙西站向东途经黄金大道、东方红路、青山路；轨道交通13号线中段主要沿尖山路、麓云路南北向敷设。因上述线路目前处于线网规划阶段，具体站位、建设时序尚未确定。感谢您对长沙市轨道交通建设的关注与支持！长沙市轨道交通集团有限公司 2021年10月19日

以上就是长沙本周新闻总结。

土拍遇冷，疫情反复，你觉得长沙房价走势会如何？

免责声明：本平台仅对上述信息进行采集、编辑，不对该信息内容的真实性负责。来源：安居客 网易房产长沙整理，版权归原作者所有。因时间、市场、政策等信息会发生变化，以上内容仅供参考，不做交易和服务的根据。文章部分图片与文字均来源网络，如有版权问题请权属方直接私信或者发邮件至 kwyfccs@163.com，以便尽快处理。