关于洋房产品的诠释

关于洋房产品

1、居住人群少，同一快地，地块面积一样大，一个住1000个人，一个住500个人，您说哪个舒服，上下班挤电梯，小区大门不会因为您高层或者洋房多开门，最后开车出小区进小区，还要排队，高层小区怎么住？

2、举个例子，两个鱼缸一样大，一个放100条鱼，一个放50条鱼，谁存活率高，当然100条鱼的先死，因为氧气不够啊，同一样，地块不可能因为是高层，氧气就变多，当然住的不舒服，空气人均占有率都比洋房社区少，呼吸都局促。为什么都觉得去蓟县好，吸一口气神清气爽，为啥，人少啊，您把一个军队弄到山上去，也喘气困难，都在抢氧气。您说这高层怎么住人？

3、再说了，洋房的得房率高啊，100㎡，洋房您拿走85㎡，高层您拿走70㎡，洋房看上去贵，实际按拿到手的面积，您还划算呢！就像我们去买点心，都是买一份，10块钱，包装好的很，里面2个点心，好比高层；洋房呢，没啥包装，打开一看，里面8个点心，您说您买哪份点心，要看实际拿到手的好处

4、知道为什么高层得房率低吗？是因为消防通道的面积要求高，所以公摊大，您看从规划局开始就知道，高层容易失火，大高层住很高，万一失火，电梯一停，连跑都跑不掉，高层哪能住人啊？这消防问题，也是导致高层有连廊的原因，中间户假通透，且北边二次采光，私密性差

5、再说说细节，您住个高层，上面全是住户，好吧，大家一用厕所，都是冲水声音，上面几十户的冲水声音，轮流冲击您的内心，洋房就不同，上面就几户，下水声音的概率大大降低

6、我们再说说有些项目有洋房，但是以高层为主，洋房的品质是没有的，为啥？因为住在小区的人还是多，怎么会有纯洋房的舒适度，高层中的洋房，就跟传达室似的，您自己也不想住那传达室吧？

7、建房子土地成本是最高的，其实我们也可以盖高层挣更多的钱，但是为啥不建呢？就想做个高品质小区，满足天津人对于洋房的渴求，您看看，纵观整个天津，中环线上的，哪还有纯洋房社区？说个嚣张的，这种小区以后就是稀缺资源，二手房价格更高，而且都买不到。因为不会再有纯洋房，而且还在中环线这么好的位置。

综合来说，买不买咱这不要紧，千万别买高层。

最后想说一句，那些搬自行车电动车共享单车到楼道的人，你的职业是法师嘛，天天拿这些车祭祀用啊。