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三亚下洋田第二片区棚户区改造项目规划修改公示 建筑高度≤50米

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乐居买房讯 近日,三亚市自然资源和规划局官网发布了《关于三亚市吉阳区下洋田第二片区棚户区改造项目规划修改的公示》,为解决棚改遗留问题,推进民生工程建设,在不突破原控规总建设用地面积的前提下,结合现场地形地势条件,拟对改造范围内的建设用地布局、规划用地性质及规划指标进行修改,对拟修改后的XYT01-02-01地块、XYT01-02-02地块、XYT01-03地块、XYT01-01地块的用地面积、用地性质、容积率、建筑密度等规划情况进行了公示。

原文如下:

三亚市吉阳区下洋田第二片区棚户区改造项目位于凤凰路北侧,整体改造范围用地面积约32.12亩,为解决棚改遗留问题,推进民生工程建设,在不突破原控规总建设用地面积的前提下,结合现场地形地势条件,拟对改造范围内的建设用地布局、规划用地性质及规划指标进行修改,拟修改后各地块规划情况如下:

一、XYT01-02-01地块,用地面积约5.09亩,用地性质为二类居住(代码:070102,安置房用地),容积率≤3.5,建筑密度≤35%,绿地率≥35%,建筑高度≤50米(海拔高度)。

二、XYT01-02-02地块,用地面积约14.23亩,用地性质为二类居住用地混合零售商业用地(代码:070102/090101,混合比例为9:1),容积率≤2.8,建筑密度≤40%,绿地率≥35%,建筑高度≤50米(海拔高度),配建60个公共充电桩停车位。

三、XYT01-03地块,用地面积约3.66亩,用地性质为二类居住(代码:070102,安置房用地),容积率≤3.5,建筑密度≤35%,绿地率≥35%,建筑高度≤50米(海拔高度)。

四、XYT01-01地块,用地面积约2.25亩,用地性质为公园绿地(代码:1401)。

根据相关规定要求,现进行公示征求有关利害关系人意见,公示时间为30日(2021年10月23日至2021年11月21日)。如对上述规划修改有异议及需要听证的,请在公示结束前进行提交反馈意见或听证申请。意见反馈方式:电子邮件请发送到:sy88362336@sanya.gov.cn。书面意见请邮寄到:三亚市河东路152号,三亚市自然资源和规划局建设工程科,邮政编码:572000。意见反馈请注明联系方式,单位反馈意见并加盖公章。咨询电话:88271879。



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