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恭喜!芜湖这个片区规划出炉,居民身价要暴涨!

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◇截图来源:芜湖市国有土地收购储备中心官网◇图源:网络

编者按:城市发展,规划先行!

芜湖以下这些地方将迎来翻天覆地变化,因为它们已出控制性详细规划成果公示啦!这附近的小伙伴们是要身价暴涨的节奏啊!



从上海的陆家嘴,到香港的中环,到广州珠江新城,每一座城市,都有属于自己的中央商务区,俗称城市CBD。从新区的规划,到核心CBD的蜕变,城市新中心的发展脉络往往有着惊人的相似。芜湖城东片区也是如此。


在芜湖片区的土地上,目前,已汇聚了中江公园、雕塑公园、人民公园、神山公园、扁担河公园、大阳垾湿地公园等生态资源,方特旅游度假区、鸠兹古镇、大白鲸海洋公园等旅游资源,万达、星悦广场、星立方、万悦城、正嘉广场(在建中)、仁和新街(在建中)等商业购物中心、一中、中江小学、安师大附外城东分校、育红小学旭日天都分校等教育资源......生态、商业、交通、医疗、教育等资源的高效浓缩,大大缩小了人们的通勤半径,也让城东片区一跃成为炙手可热的置业宝地。


近日有市民咨询城东扁担河沿线区域是怎么规划的?对此芜湖市 芜湖市自然资源和规划局进行了详细解答。


具体答复:

扁担河区域作为城东片区的重要组成部分,已成为当前城东片区高质量发展的重要突破口,为此我市正在组织编制扁担河沿线地块概念性规划及城市设计,将紧扣打造科创走廊和创新型社区两大主题,运用新发展理念,明确扁担河沿线地块在城东片区乃至芜湖市层面的重要战略地位。

优化城市空间结构和完善城市功能,以生态创新、文化创新、旅游创新等为主脉络,突出整体风貌与周边用地相协调,明确重要景观节点、廊道、轴线、滨水区域和部分节点形象设计,对天际线、界面、街道空间和建筑形态、风格、色彩、及夜景亮化等提出相应建设控制指引要求。


◇图源:网络

近期,芜湖市土储中心发布《芜湖城东官陡片区(扁担河以东)土地综合开发项目建设正式启动》,总开发建设用地面积约4400亩,总投资规模约62亿元,重点如下:

  • 两路:神山东路、经三路及东侧支路;

  • 一校:配套36班初中。


芜湖城东官陡片区(扁担河以东)土地综合开发项目是我市首个以“统一规划、统一拆迁、统一收储、统一配套、统一建设、统一供应”为指导思想的综合开发项目。

片区总开发建设用地面积约4400亩,总投资规模约62亿元,工程建设项目投资约26.87亿元

  • 主要用于基础设施配套、生态环境提升和生活服务配套设施的建设;

  • 拟计划投资建设道路23条,约43.7万㎡

  • 整治水系14条,水域面积约11.74万㎡

  • 建设公服配套、教育、养老等设施约27.33万㎡

  • 整个片区项目建设完成后预计可形成2000余亩高质量的开发性用地。


片区建设开发着力于增强城市功能和品质,提升群众生活环境和服务质量,以实际行动践行“人民城市人民建、人民城市为人民”的建设理念。

扁担河区域作为城东的重要组成部分,努力打造科创走廊和创新型社区,运用新发展理念,明确扁担河沿线区域在城东乃至芜湖市层面的重要战略地位


◇图源:网络

作为市政府的所在地,政务新区的建设往往都是大手笔、高起点的。以此,我们可以从地图上可以看到,扁担河恰巧是城东的分界线。


  • 扁担河以西是政务板块。政务板块发展醇熟,除了有市政务等各类机关单位,还有中江公园、市博物馆、雕塑公园等休闲娱乐项目,商业配套也有星悦和正嘉(在建)两大广场,,完全不用担心繁华不足。

  • 扁担河以东是方特及新华联的文旅项目。据悉,融创芜湖雪世界、罗兰小镇文化旅游、蒸汽火车乐园等项目也在筹划中

  • 文旅项目的开发,离不开交通设施的支撑。扁担河周围有芜合高速、宁芜高速两大高速,而且北京东路、中江大道等交通线环绕。另外芜湖轨道交通2号线将贯穿城东,整个片区都将一线相连。

  • 扁担河片区附近医疗有芜湖市第一人民医院,华康医院,片区的医疗资源充足。当然教育资源也不会落后,安徽工程大学坐落城东,而且万春小学、万春中学、芜湖市一中、华东师范大学外国语学校等优质教育资源丰富。


◇图源:网络

扁担河片区资源丰厚,在政务区的“黄金7公里”也必将会更加繁华!

随着城市“东扩南进”的规划,芜湖向东发展,必将会给城市带来新的机遇!

#今日话题#

对于芜湖城东片区

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