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徐汇滨江豪宅云锦东方入围分89.52分,网友:低于预期!

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据爆料,10月20日晚间,上海徐汇区高端新盘云锦东方入围分数线出炉,为89.52分,与前期坊间预测的“100分左右”差距甚大。


根据云锦东方0.24分/月的社保系数计算,云锦东方89.52分包含以下3种入围人群:

①基础分60分 123个月(10.25年)社保

②基础分50分 165个月(13.75年)社保

③基础分40分 207个月(17.25年)社保

云锦东方此次推出三期95套房源,产品面积段为176-570㎡,因为包含洋房和联排两种产品,入围比为2。

从公布的一房一价表可以看出,云锦东方联排均价16.875万/㎡,洋房12.5万/㎡,联排总价超5000万,洋房总价超2000万。

回顾:云锦东方官宣触发积分!过亿豪宅的一房一价表长啥样?

有网友认为,云锦东方此次推出的房源多为大户型,过高的总价意味着对资金要求更高,能买得起的人有限;还有人认为,徐汇滨江并不是传统豪宅区,顶豪客户认可程度不如其他地方。

的确,相较于翠湖五集的102.24分,复兴珑御的112.8分,瑞虹新城九期的94.96分,云锦东方入围分89.52分,分数门槛确实低了许多。

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