网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

上海 升温警告!15天内约谈两次!

0
分享至

1 上海 升温警告!15天内约谈两次!

根据经济观察网讯,8月12日,上海市规划和自然资源局召开土地市场管理工作专题会,指导各区进一步加强土地出让管理,剑指前期交易和土地成交价出现异常的区域。截至8月15日,2020年上海成交土地221宗地,卖地收入1903亿元,排名第2,与第1名的杭州仅差14亿元。

檀评:6月以来,上海市住宅用地市场局部较热,溢价率较高,地块过度竞争,引发警惕。早在7月30日,上海规自局自然资源处已召开过调控会议,但进入8月,上海(尤其闵行区)土地仍然高烧不退。要知道,地价过高是推高房价的因素之一,如果上海再不加以抑制,接下来的调控,就不是约谈这么温和了。


2 郑州和上汽 没有让彼此失望

8月10日,《财富》杂志公布2020年世界500强排行榜。上汽集团以2019年度合并报表1220.714亿美元营业收入名列世界500强第52位、中国车企第1位。近两年来车企承压不小,2019年车市寒冬,今年上半年又遭遇疫情的考验。但上汽集团作为头部车企,其海外市场份额却不降反升——同期自主品牌海外销量逆势增长15.9%,MG名爵保持中国出口单一品牌第一。

檀评:上汽业绩杰出,产能占据上汽自主品牌半壁江山的生产基地所在地——郑州一同扬眉吐气。郑州和上汽牵手于2017年,一直互相扶持、成就——郑州协助上汽解决产能和资金问题,以及中原地区布局,上汽帮助郑州进行产业升级。如同特斯拉与上海,蔚来与合肥,目前来看,郑州和上汽,没有让彼此失望。

3 急需调整!香港办公楼使用率堪忧!

观点地产网讯:8月14日,中原(工商铺)统计,香港于7月份港岛整体甲厦空置率为7.53%,按月上升约0.36个百分点。中原(工商铺)预测,因应经济前景不明朗,料香港核心区甲厦空置率短期内会持续上升,但随着甲厦租金调整幅度日增,相信会吸引部分实力企业回流,改善空置情况。

檀评:自从2019年6月起,港岛区整体甲厦空置率就持续上升至今。若想回调,可以以港岛区唯一录得甲厦空置率成功回调的铜锣湾区域为模型,即集结商业、旅游及消遣元素,鼓励业主面对现实,主动下调叫价,吸引企业转租该区。

4 利空消息 连续暴击深圳楼市!

据广东省卫健委最新通报,8月14日,汕尾陆丰市在医疗机构发热门诊监测中,排查发现1名新冠肺炎核酸阳性人员,经省市卫生健康部门判定,为新冠肺炎确诊病例。深圳市接报后,立即启动应急处置机制,对患者所住居民楼的全部居民和工作场所的所有员工进行居家隔离,开展核酸检测。对所住小区、工作地点(深圳罗湖区水贝盒马鲜生超市)等重点场所实行封闭式管理,进行全面消杀。

檀评:近期,利空深圳楼市的消息异常密集——先是房地产本身遭到以“深八条”为主的猛烈调控,又是头部企业华为、腾讯等被美国干涉、威胁。现在又面临二次防疫。对于房东而言,中短期房租、长期房产增值潜力,都受到了较大压力。


5 广州土地新消息!建议关注这两个区域

据新京报快讯,8月14日上午,广州底价成交两宗土地,总成交价约为19.95亿元。分别为:广州番禺区华南理工大学广州国际校区二期BB0204001地块,宗地面积为3.15万平方米,以及广州黄埔区黄埔大道以南鱼珠地段LG-YZ-06地块,土地面积为7414平方米。

檀评:两宗地块分别为为二类居住兼容商业和其他商务用地,以及商务兼容商业用地。前者需用于建设华南理工大学广州国际校区二期第二批工程项目,后者有望新添高层地标建筑。在学区与地标建筑的想象刺激下,两个地方将辐射周围房价水涨船高。


6 上海旧改 再传捷报:1927年建的老房终于动迁!

根据上观新闻讯,截至8月13日14时,虹口北外滩地区116街坊签约率达到98.62%,正式生效。116街坊是虹口区最后一块“出让毛地”,2003年曾启动旧改,由于种种原因,房屋征收工作在17年间“两起两落”。这次,借着北外滩开发建设的东风,虹口区收回了该地块土地使用权,800余户居民告别蜗居住新房。

檀评:动迁两个字,总是触动原居民敏感的神经。土地利用率被大大提高,区域基础建设升级,同时居民生活环境得到提高,这才是动迁的本意。虹口区这次动迁,画风是皆大欢喜。

7 通州第一个共有产权房 要完工了!

8月14日,新京报记者从北京住总集团获悉,通州区首个共有产权房项目——通和家园项目目前正在进行室内精装修,预计2020年10月底前全面完工,2021年6月前将实现全装修交房和拎包入住。

檀评:共有产权住房,指的是购房者与政府共有产权,大大降低了中低收入群体购房的资金压力,可以满足中低收入家庭的刚需。值得期待的是,通成家园距离已有地铁站2公里左右,与即将通车的地铁站则只有约800米的距离,均价25600元/平方米的价格也非常亲民。


8 房价涨幅放缓 调控效果明显

中国网财经8月15日讯,国家统计局公布的7月份70个大中城市房价数据,7月份,一、二、三线城市新房与二手房售价环比涨幅均为回落或与上月相同。其中,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月回落0.3个百分点。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.4个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅与上月相同。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
刚刚通报!检出7份阳性样本!

刚刚通报!检出7份阳性样本!

知扬中
2021-12-04 07:20:27
杨超越爸爸大办60岁寿宴!现场布置奢侈又豪华,女儿低调回村吃席

杨超越爸爸大办60岁寿宴!现场布置奢侈又豪华,女儿低调回村吃席

真红到出圈
2021-12-03 18:46:18
惊呆!券商客户经理说要爆雷,“猪茅”连跌4天!公司紧急回应:强烈谴责

惊呆!券商客户经理说要爆雷,“猪茅”连跌4天!公司紧急回应:强烈谴责

中国证券报
2021-12-04 11:54:12
日本女团夺冠!张本智和妹妹领衔3:0获胜,孙颖莎未来的新对手

日本女团夺冠!张本智和妹妹领衔3:0获胜,孙颖莎未来的新对手

国乒二三事
2021-12-04 05:10:21
大爷三万卖房,20年后拆迁可赔千万,如今反悔要三万买回房子

大爷三万卖房,20年后拆迁可赔千万,如今反悔要三万买回房子

潇洒弟
2021-12-03 12:58:56
郭晶晶张怡宁给马龙许昕打call!龙队跑过去打招呼,大蟒话痨不肯走

郭晶晶张怡宁给马龙许昕打call!龙队跑过去打招呼,大蟒话痨不肯走

818体育
2021-12-04 11:33:00
创意有看法 | 喜茶logo下半身“对外开放”?logo营销应该这么玩!

创意有看法 | 喜茶logo下半身“对外开放”?logo营销应该这么玩!

现代广告杂志社
2021-12-04 00:50:30
中南大学博导钟国梁学术不端,被自然基金彻查,中南大学无动于衷

中南大学博导钟国梁学术不端,被自然基金彻查,中南大学无动于衷

彬语职说
2021-12-04 13:23:59
拒绝对白宫言听计从,欧州最有潜力总理被干掉,宣布永远不再回来

拒绝对白宫言听计从,欧州最有潜力总理被干掉,宣布永远不再回来

樱花树下邂逅
2021-12-04 01:42:16
1990年,北京文艺圈爆炸性消息:42岁的相声演员侯耀文爱上了韦唯

1990年,北京文艺圈爆炸性消息:42岁的相声演员侯耀文爱上了韦唯

娱与愚
2021-12-03 18:03:02
19岁女孩事后下身被男友灌可乐杀J,毁三观细节流出

19岁女孩事后下身被男友灌可乐杀J,毁三观细节流出

越看越好玩
2021-12-01 17:00:09
骑扣麦基!勇士悍将腾空暴扣美媒疯狂刷屏 库里咬牙套看呆不敢信

骑扣麦基!勇士悍将腾空暴扣美媒疯狂刷屏 库里咬牙套看呆不敢信

青出于篮球
2021-12-04 12:01:55
马航MH370班机终于找到了?专家公布具体坠机位置,事故原因曝光

马航MH370班机终于找到了?专家公布具体坠机位置,事故原因曝光

海拔新观察
2021-12-03 21:32:14
沙特人:中国不可怕,可怕的是中国接了千亿订单还顺手修了座桥

沙特人:中国不可怕,可怕的是中国接了千亿订单还顺手修了座桥

资讯沸点
2021-12-01 15:09:39
「克格勃」女间谍X训练大揭密

「克格勃」女间谍X训练大揭密

年代回忆
2021-12-04 02:41:57
“最强”博士论文答辩阵容:6位院士,副院长任答辩秘书!

“最强”博士论文答辩阵容:6位院士,副院长任答辩秘书!

柳叶刀学术
2021-12-04 08:37:24
彭总回国,陈赓成为志愿军代司令员,为何仅干了两个月就匆匆回归

彭总回国,陈赓成为志愿军代司令员,为何仅干了两个月就匆匆回归

随风而动的
2021-12-03 22:21:50
恒大披露可能无法履行担保责任的公告,中国人民银行、银保监会、证监会陆续回应

恒大披露可能无法履行担保责任的公告,中国人民银行、银保监会、证监会陆续回应

北京商报
2021-12-03 22:54:08
张艺谋妻子罕晒大儿子,20岁穿西装帅气大长腿抢镜,五官遗传陈婷

张艺谋妻子罕晒大儿子,20岁穿西装帅气大长腿抢镜,五官遗传陈婷

猫眼娱乐官方号
2021-12-04 13:47:09
4国封锁技术,中国:我们自己造,现已位居世界前列

4国封锁技术,中国:我们自己造,现已位居世界前列

乐翻天八卦狂人
2021-12-03 17:02:55
2021-12-04 16:42:44
富特说真话
富特说真话
柬埔寨三农达人
1863文章数 15538关注度
往期回顾 全部

房产要闻

深圳楼市打折成风 东海富汇豪庭1套房半个月亏了50万

头条要闻

援鄂护士被撞身亡其父称对方从未道歉 原计划春节结婚

头条要闻

援鄂护士被撞身亡其父称对方从未道歉 原计划春节结婚

体育要闻

女足"历史最差"的教练,能把男足带好吗

娱乐要闻

全9分,追了8年的黑帮神剧回归!

财经要闻

科技要闻

院士:中国固态电池追赶日本至少要五年

汽车要闻

犹如四轴飞行器 雷诺AIR4飞行汽车亮相

态度原创

教育
艺术
数码
本地
房产

教育要闻

双一流高校宣布 取消研究生毕业发表论文的硬性要求

艺术要闻

马卫东:我眼中的安藤忠雄和建筑设计

数码要闻

怀疑流氓软件后台偷偷读文件?教你如何实锤

本地新闻

焦虑症千万别玩,一局就是400天

房产要闻

深圳楼市打折成风 东海富汇豪庭1套房半个月亏了50万