王石预言成真？国内41.5%的城镇家庭，未来将面临什么？

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上亿套房子是空置的

对于现代的人来说，很大一部分人面临负债的问题。按照现在人们的收入水平，负债不应该产生，而负债的主要来源就是房贷，房贷占家庭总负债75.9%。

我国的房地产经常了几十年的发展，房价也是逐年上升，想要入手一套房子需要花费上百万的资金，但是房子与我们又息息相关，因此很多家庭即便是贷款也要买房。

房子在上涨的过程中，也逐渐失去了居住的属性，成为了一个投资。从数据来看，我国的房屋空置率在全世界都是领先的，估计也是历史上最高的水平了，已经有上亿套房子是空置的。

对于我国空置率高已经不是什么秘密了，腾讯在2015年的时候，给出了一组数据，我国一线城市空置率为22%，二线城市达到了24%，三线城市达到26%。这还是2015年的数据。

从央行发布的数据上来看，我国住房拥有率已经达到了96%，有45%的家庭拥有二套或者是二套以上的住房。这也意味着，在中国家庭中，有越来越多的家庭拥有多套房产，从这方面也能够反映出我国的空置率。

空置率越来越高，那么未来该如何收场。我国每年的出生人口数量逐年下降，还有一方面目前很多家庭已经拥有住房了，对于子女来说，到他们那一辈已经不需要为买房担忧。也就是说空置率会越来越高，并且还无人接盘。

王石预言成真

对于房地产行业，很多业内人士都曾发表自己的观点，他们对于房地产的了解还是比较多的。王石曾说过这样的言论，他表示年轻人不要着急买房，即便是在有钱的情况下。租房是一个不错的选择，目前房屋租赁市场发展良好，不要因为房子限制你的人生。

从王石的说法中，他并不建议年轻人太早买房，这是否也意味着现在并不是买房的最佳时期，并且他还提出建议，那就是租房。现在我国对于房市加紧了调控，将房住不炒作为发展方向。同时我国对于租金也进行了管理，有些地区已经发布了规定，租赁年度涨幅不超过5%。

国内有41.5%的城镇家庭，拥有多套住房，那么未来将面临什么？简单来说就一个字，那就是“税”。如今我国关于房产相关政策不断出台，比方房产税、空置税、房东税等等，虽然这些税还没有落地、普及，但是也是时间上的问题。

比方原住建部副部长仇保兴就建议出台空置税；在今年五月份财政部长也表示要积极推行房产税的立法和改革。

写在最后

如果说未来这些税收都相继出台的话，也就意味着持有房产的成本会越来越高，并且未来房子也逐渐回归到居住的属性，想要将房子当成是一种投资，已经不现实了。

王石的预言成真了， 按照目前的发展趋势来说。可以说房地产已经迎来新的变化。