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沧州将拍卖四宗共200多亩土地,全部用于住宅商服,起拍价8.34亿

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经沧州市人民政府批准,沧州市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让以下4宗地块的国有建设用地使用权,并委托沧州市公共资源交易中心(以下简称交易中心)具体承办。现将有关事项公告如下:



一、 拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标要求

(一)CTP-2112号宗地:位于新华区海丰大道东侧、南绕城路北侧;出让面积68905.6平方米(合103.3584亩)。土地用途:住宅、商服,其中商业建筑规模不小于1800平方米;土地使用权出让年期:住宅70年、商服40年;主要规划控制指标:容积率2.0-2.2,绿地率不小于35%;建筑密度不大于20%;建筑高度住宅不高于54米,地下不超过-15米(不含地基部分)。

该宗地拍卖起叫价为人民币34900万元,竞买保证金为人民币34900万元,每次报价增幅为人民币50万元的整倍数。

(二)CTP-2113号宗地:位于新华区海丰大道西侧、南绕城路北侧;出让面积21845.5平方米(合32.7683亩)。土地用途:住宅、商服,其中商业服务设施建筑规模不小于500平方米;土地使用权出让年期:住宅70年、商服40年;主要规划控制指标:容积率2.0-2.2,绿地率不小于35%;建筑密度不大于20%;建筑高度住宅楼不大于54米,且满足大运河规划纲要建设要求。地下不超过-15米(不含地基部分)。

该宗地拍卖起叫价为人民币11100万元,竞买保证金为人民币11100万元,每次报价增幅为人民币50万元的整倍数。

(三)CTP-2114号宗地:位于运河区永安大道东侧、规划支路北侧;出让面积10555.28平方米(合15.8329亩)。土地用途:住宅、商服,其中商业服务设施建筑面积不小于200平方米;土地使用权出让年期:住宅70年、商服40年;主要规划控制指标:容积率1.6-1.7,绿地率不小于30%;建筑密度不大于28%;建筑高度住宅不高于36米,地下不超过-10米(不含地基部分)。回迁安置房事宜:该地块中需按区政府要求建设回迁安置用房建筑面积9027平方米。

该宗地拍卖起叫价为人民币7800万元,竞买保证金为人民币2340万元,每次报价增幅为人民币20万元的整倍数。

(四)CTP-2115号宗地:位于运河区永安大道东侧、新华路北侧;出让面积37078.32平方米(合55.6175亩)。土地用途:住宅、商服,其中商业服务设施建筑面积不小于1000平方米;土地使用权出让年期:住宅70年、商服40年;主要规划控制指标:容积率2.0-2.2,绿地率不小于35%;建筑密度不大于20%;建筑高度住宅不高于54米,不低于4层;地下不超过-15米(不含地基部分)。回迁安置房事宜:该地块中需按区政府要求建设回迁安置用房建筑面积40225.37平方米。

该宗地拍卖起叫价为人民币29600万元,竞买保证金为人民币8880万元,每次报价增幅为人民币50万元的整倍数。

二、竞买人范围

(一)中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买,申请人可以单独申请,也可以联合申请。但法律法规对申请人另有限制的除外。

(二)对上述拍卖宗地,法律、法规、国发〔2010〕10号、国土资发〔2010〕151号、发改财金〔2016〕141号等文件另有规定以及欠缴土地出让金和不具备申请条件的,不得报名参加竞买。

三、竞价规则

本次拍卖宗地设有保留底价,以增价方式竞价,按照价高者得的原则确定竞得人。

具体竞价规则详见拍卖文件。

四、竞买申请与登记

竞买申请人应于本公告发布之日起至2021年11月8日17时登录电子交易平台下载土地拍卖出让文件,并在规定时间内交纳竞买保证金。

下载土地拍卖出让文件方式:已在河北省公共资源交易平台注册登记的竞买申请人可直接登录电子交易平台(网址:http://www.hebpr.gov.cn/hbggfwpt/)后,选择“沧州市(全流程),打开【土地交易-土地交易文件下载】菜单,在项目列表中选择对应项目,点击项目右侧下载按钮,进行土地交易文件下载操作。

下载文件过程中如遇到系统问题可咨询电话:400-998-0000。

未经主体注册登记的竞买申请人,请按照“沧州市公共资源交易大厅(网址:http://xzsp.cangzhou.gov.cn/ggzyjy/)”首页的“沧州市公共资源交易中心关于市场主体登记注册的公告“的要求办理相关手续,市场主体注册咨询电话:0317-2175672。

接受竞买报名的截止时间为2021年11月8日17时。

竞买申请人按规定交纳竞买保证金,登录电子交易平台提交竞买申请资料且竞买申请资料规范、齐全、具备申请条件的,由交易中心进行报名资格审查,经市自然资源和规划局复核通过后,电子交易平台向竞买申请人推送待办,由竞买申请人在拍卖会前登录电子交易平台,生成号牌后打印《竞买通知书》,并自行下载参加拍卖出让活动须携带的授权委托书、承诺书、竞买人疫情防控承诺函等相关文件,竞买人资格由沧州市土地招拍挂工作委员会在拍卖现场最终复审确定。竞买申请人需持《竞买通知书》和填写正确并加盖公章的授权委托书、承诺书、竞买人疫情防控承诺函等相关文件参加本次拍卖出让活动。

五、拍卖时间和地点

拍卖时间:2021年11月10日15时30分。

拍卖地点:沧州市公共资源交易中心三楼开标八室。

六、其他需要公告的事项

(一)参加竞买者必须在2021年11月8日17时前将竞买保证金汇入指定银行账户(指定银行确认在有效时间收到),并将竞买申请资料按土地拍卖出让文件的要求提交,否则不得参加报名资格预审,从而不具备竞买资格。

(二)竞买人应详细阅读本次出让土地拍卖文件、自行实地踏勘拟出让的地块。竞买人参加竞买,即表明其已经全面了解了拟出让地块的现状、全部接受了拍卖文件的规定。

本次拍卖出让的宗地情况、详细资料、出让条件、非经营性公建设施建设要求等详见拍卖出让文件。

(三)公告期间,出让公告内容发生变化的,以沧州市公共资源交易中心发布的补充公告为准。

(四)此公告可登录中国土地市场网(www.landchina.com)和沧州市公共资源交易中心网站(http://xzsp.cangzhou.gov.cn)进行查阅。

来源:沧州市自然资源和规划局网站

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