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315瘦身钢筋事件之后,会产生怎样的蝴蝶效应?看看前车之鉴

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今年315晚会上的瘦身钢筋,与当年南阳房地产市场上的瘦身钢筋有异曲同工之妙,一个是废钢筋回炉重造出瘦身钢筋,一个是用挤压机器把粗钢筋挤压成细钢筋,但被动过手脚后的钢筋都是不合格的。


2014年焦点访谈报道了南阳的瘦身钢筋后,一如每年的315晚会一样,地方行政部门开始以史无前例速度的高速运转起来,该查封的查封,该抓的抓,该调查的调查,第一时间行动除了政府之外,还有购买使用了瘦身钢筋楼盘的买房者们,报道的第二天就开始向开发商向政府讨要说法,毕竟花了一辈子的积蓄买了个有严重质量问题的房子,谁能不糟心呢,群情激奋之下,甚至还演变到了把主干道都堵了,甚至连警察叔叔都要出动维持治安的地步,实在是太辣眼睛了。


政府的行动也是麻利得很,连抓了18个人,有企业负责人,也有公职人员,该判的判,该罚的罚。


但这一切还只是个开始,在2014年之前,南阳的房地产市场可谓是异常红火,2012年南阳举办农运会,为建设场馆,需要拆迁7000余亩房屋,涉及到5万余人,这让很多做实业的都开始搞房地产,有个几百万就敢张罗着盖房子,起步资金没有就找高息民间借贷,预售证都没有就能把房子卖掉,反正房管局也是睁只眼闭只眼的,收到钱再还借民间借贷的利息,然后再做下一期楼盘,因为拆迁的货币化安置,不缺有钱人,似乎很完美的逻辑,开发商能够空手套白狼的不断做大。

可是2014年焦点访谈的报道犹如平地惊雷,把南阳房地产市场给炸翻了,政府下令,全市的房地产在建项目全部停工,几百个塔吊就这么瞬间停止,而与此同时当年的民间借贷却在每天滚出高额的利息,又没人买房,众多中小房地产企业资金链断裂,跑路的跑路,破产的破产,留下了一堆烂尾楼。更可恨的是很多老百姓都已经做了银行按揭,看着自己买的在建房屋,工地都长了一人多高的野草了,房子前途还未可知,但是还要每个月还月供,真的是无奈啊。


我的一个同学2013年买的南阳公园旁的房子,本来是打算当婚房的,可是谁料,一直到去年,孩子都上小学了,才住进去,这住进去还不是因为房产公司交房的,而是一部分业主实在等不及了,在不具备交房条件的情况下,强行入住的。就这样,南阳成为了中国的“烂尾楼之都”,烂尾楼数量,南阳敢说第二,就没人敢称第一。截至2020年6月,南阳有302个烂尾项目,注意是项目,可不是楼的数量啊,想想美丽之都这一个楼盘就有41栋楼烂尾,可想而知,在南阳买房简直就是撞大运啊,好像不买到一套烂尾楼,都不配说自己是南阳人一样。


2017年猫眼儿在南阳买房,也看了好多楼盘,刚好一个亲戚在摩根中央公园这个楼盘有套房子,急用钱想出售,而开发商是他同学,毕竟是亲戚,人家把所有的事儿都兜底说了,说他这个同学开发房子,想要拿到房产证估计要等好些年,具体为什么这么操作,咱也不知道,只知道南阳的开发商都这样,当时还在犹豫,他这个170多平米的房子嫌有点大,后来也就作罢了。

然后去找二手房中介,推荐了一圈,发现了一个怪现象,大部分的房子出售都是没有产权证的,没有产权证的房子,敢买吗,真不敢啊,天知道,中间会不会有什么变故呢,万一钱交了,还没过户,房子就被抵押或被查封了呢,中介还劝我说,南阳的房子都是这么没证卖的,这是不是很刷新三观啊,在其他城市你敢买一个没有证的二手房吗?


中介甚至给我推荐过那个南阳最大的烂尾楼,美丽之都,说这个房子政府现在已经找到人接手了,趁现在还能以便宜的价格入手捡漏,乖乖,连烂尾楼都敢推荐,要真的相信了,今天可真的是欲哭无泪啊,毕竟现在它仍处于烂尾之中啊。最后吓得我也不敢买二手房了,把中介那里的押金直接要了回来,逃之夭夭。正当迷茫的时候,大街上一个手拿海报的小伙说,有恒大的看房车,就索性跳上车,去了那个远离城市喧嚣的楼盘,在金碧辉煌的售楼大厅与售楼小姐的莺歌细语之中,就糊里糊涂地上了贼船,相比于市里那么多的烂尾楼,恒大好歹总不会烂尾吧,就在这样的心理之下,什么位置,什么未来升值已经统统不重要了,在南阳买房安全才是最重要的优先级。有了安全,再考虑其他的吧,一直搞到晚上12点,终于把钱付了,踏踏实实地走了,作为乡镇霸主的恒大果然没让我失望,按时交房按时办证,可就是房价没涨多少,不过至少安心了。


而当初涉嫌瘦钢筋的楼盘,现在依然在正常的买卖,看看这几个哥们在贴吧里的对话,似乎时间可以抹平一切,瘦身钢筋怎么了,不是照样住满了人,那当初那些激奋堵路的人,现在不知道看到这样的对话该作何感想。


此次315晚会中的瘦钢筋事件相比于南阳来说更甚,南阳的只是因为个别楼盘使用瘦身钢筋,后续引发了一系列问题,而广东揭阳的瘦身钢筋几年来累计以十万吨计的钢筋,所用的楼盘相比于南阳会更多地域也更广泛,当地购买过这样问题房产的人们会是什么反应,会不会给当地带来类似于南阳的系统性风险,我们就拭目以待吧。

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