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奇台县发放首笔农民住房财产权抵押贷款85万元

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文/图 马 磊

10月19日,奇台县举行农民住房财产权抵押贷款发放仪式,金融机构为农户发放85万元抵押贷款,近期发放贷款将达到235万元,实现农民住房财产权抵押变现“零”的突破。

奇台县委副书记、县长刘强讲话强调,奇台县作为全疆农村宅基地改革试点县,在全疆首推农民住房财产权抵押贷款,各乡镇、各部门、各金融机构要切实提高站位,充分认识农民住房财产权抵押贷款工作的重要性,切实把工作落实、落细、落地;要结合十项制度办法以及《农民住房财产权抵押贷款工作指导意见》,在保证住有所居的前提下,摸清贷款农户底数,及时对接联系金融机构进行抵押评估,解决农民所面临的资金投入难题,确保农民住房财产权抵押贷款工作有序平稳开展;各金融机构要尽可能多开发一些金融产品,提高贷款年限和金额,为宅基地制度改革、乡村振兴提供更多帮助。



贷款发放现场,奇台农商银行、利丰村镇银行为6户农户发放了农民住房财产权抵押贷款85万元,主要用于扩大生产经营、牲畜养殖、农作物种植等。


奇台县半截沟镇江布拉克村村民 丁 涛

“在我养殖资金遇到困难的时候,奇台农商银行及时伸出援手,通过抵押农村宅基地使用权,快速为我办理了20万元抵押贷款,解决了我的燃眉之急。感谢党和政府的惠民政策,感谢农商银行贴心的服务。”

以往农民住房只有集体土地使用权证,无房屋所有权证,长期处于“死权”状态,陷于“沉睡”之中。奇台县通过农村宅基地改革试点,让农民住房财产权可以抵押贷款,将原本“沉睡”的农民住房、宅基地转变成了“活钱”,盘活了农村土地资产,进一步拓宽了农民创业融资的途径。


奇台农商银行零售金融部总经理 安丽霞

“奇台农商银行将积极做好政策传导工作,以点带面,整体推进农村宅基地抵押贷款试点铺开,深化普通金融产品创新,以优质的金融服务加强对‘三农’金融支持,为县域经济可持续发展提供内在动力。”


奇台利丰村镇银行行长 刘 龙

“我们银行已经设立了宅基地抵押贷款专项资金,按照特事特办、急事急办原则,开通了金融绿色服务通道,对于提出贷款申请的宅基地抵押贷款,尽量简化贷款程序,缩短贷款流程,提高放款效率。”

农民住房财产权抵押贷款

奇台县农村宅基地制度改革试点工作的一项重要突破口

有效解决农民融资难、融资成本高的有效途径

农民切实享受改革红利的实现方式

将有效提升金融支持“三农”发展的能力和水平,为推进乡村振兴提供强有力的支撑


人民银行奇台县支行行长 吐尔逊-买买提

“人民银行将继续指导银行业机构开展农民住房财产权贷款产品创新和服务创新,扩大三农信贷投放。积极配合政府开展农村宅基地制度改革试点,确保试点工作圆满完成。”


奇台县农村宅基地制度改革试点工作领导小组办公室干部 赵国瑞

“后续县宅改办将一如既往地支持驻县金融机构实施的宅基地抵押贷款工作,为‘三农’提供有效的金融支持。”

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