网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

刚刚,咸阳2宗地宣布终止出让

0
分享至

10月4日,直击西咸楼市微信公众号推送了一篇标题为《695亩!咸阳7宗开发用地出让!》的文章,咸阳7宗共计694.918亩开发用地2021年10月21日至11月1日进行挂牌出让。

而就在昨天,咸阳市自然资源局、咸阳市公共资源交易中心发布了2则终止公告,宣布XY-2021-9-01号宗地、XY-2021-9-02号宗地因故终止出让。


在土地出让中,“因故终止出让”一般有以下几种原因:

第一种原因:没有地产企业报名,实际上是流拍,说“因故终止出让”更体面一些。

第二种原因:地块是定向挂牌的,遇到其他开发商去抢地,不得已因故终止出让。

第三种原因:地块是定向挂牌的,但勾地方暂时没有资金拿地,因此因故终止出让。前段时间,西安鄠邑区、经开高铁新城的地块就属于这种情况。

第四种原因:有第三方对于地块的权属提出了争议,因此在争议没有解决之前,终止出让。

第五种原因:城市规划要做调整,因此暂时终止出让。

咸阳这2宗地终止出让的原因是什么,我们不得而知。


从此次终止出让的这2宗地的位置来看,地处咸阳新兴纺织工业园板块,这个板块在今年9月初刚刚迎来官宣纳入到咸阳高新区范围之内,这对于区域发展来说是一个重磅利好。

其中,XY-2021-9-01号宗地在纺织大道与留印路交汇处西南角,地块比较小,只有28.13亩,竞买保证金8000万元;XY-2021-9-02号宗地,位于华泰西苑西侧一路之隔的地方,紧邻的是朗基的项目,土地面积58.382亩,竞买保证金2亿元,这块地的质素要更好一些。


从几家大牌地产商进驻这个板块的拿地方式来看:

①.蓝光是通过收购的形式进入这个板块的,2019年8月的时候收购地块的成本在150万元/亩;

②.绿城桂语江南属于代建项目;

③.朗基龙堂,是朗基在2019年9月收购的陕西西瑞集团兴平西瑞置业股权的形式拿下的。

④.华泰西苑,是华泰地产在2020年4月底公开摘的地,地价145.2万元/亩。

⑤.新城云境,是新城控股今年上半年通过公开拍卖拿的地,地价549万元/亩,这块地也是截至目前该板块的单价地王。

从此次出让的这2宗地来看,XY-2021-9-01号宗地竞买保证金已经达到了284.39万元/亩,XY-2021-9-02号宗地竞买保证金已经达到了342.57万元/亩。

因此,直击西咸楼市当时在文章中提到:大家可以关注一下这块地如果是真正的市场化拍卖的话,是否可以拍出区域新地王?

现在,没机会了,只能等下一次出让了。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
211大学女生见财起意,食堂顺走苹果耳机,还倒打一耙,处理来了

211大学女生见财起意,食堂顺走苹果耳机,还倒打一耙,处理来了

奶爸聊教育
2021-11-30 08:47:40
全世界最孤独的金矿,随手一挖都是黄金,却没有一个人敢去开采!

全世界最孤独的金矿,随手一挖都是黄金,却没有一个人敢去开采!

资讯沸点
2021-11-30 11:03:22
女生眼中“最差”的约会场所:公园上榜,第4谁去谁“脑残”

女生眼中“最差”的约会场所:公园上榜,第4谁去谁“脑残”

Eva的科技生活百科
2021-11-29 15:22:54
哈哈哈哈哈!日本媒体:日本男篮赢了中国 1 分……

哈哈哈哈哈!日本媒体:日本男篮赢了中国 1 分……

资讯看板
2021-11-29 19:51:35
火车上偶遇前妻和她老公,下车时她塞给我张纸条,打开后傻眼了

火车上偶遇前妻和她老公,下车时她塞给我张纸条,打开后傻眼了

男生女生对对碰
2021-11-29 17:00:30
小胖4-0夺冠!刘国梁亲自颁奖,谁注意他随后的举动:未来靠你了

小胖4-0夺冠!刘国梁亲自颁奖,谁注意他随后的举动:未来靠你了

体育就你秀
2021-11-30 12:25:16
国家一锤定音,停止“棚改”?明年起,老房子又“吃香”了

国家一锤定音,停止“棚改”?明年起,老房子又“吃香”了

房产有点意思
2021-11-28 13:58:29
丁薛祥:坚定理想信念 牢记初心使命 | 图解

丁薛祥:坚定理想信念 牢记初心使命 | 图解

宣讲家
2021-11-29 10:52:33
A股异动 氢能源概念大涨,中国能建涨超8%

A股异动 氢能源概念大涨,中国能建涨超8%

格隆汇
2021-11-30 09:53:33
香港一个独立屋传以1.9亿易手,物业地契年期为较罕有的999年

香港一个独立屋传以1.9亿易手,物业地契年期为较罕有的999年

薇尔莉特
2021-11-29 22:00:28
我有三大遗憾,一愧对前妻,二跟徐帆没有孩子,三捧红了王宝强。

我有三大遗憾,一愧对前妻,二跟徐帆没有孩子,三捧红了王宝强。

阳光情感剧
2021-11-29 14:24:11
雷启春、李太珍被提起公诉!

雷启春、李太珍被提起公诉!

贵阳网
2021-11-30 14:51:46
五菱六驱皮卡实车到店,外观比坦克500拉风,售价不足五万成爆款

五菱六驱皮卡实车到店,外观比坦克500拉风,售价不足五万成爆款

新能源资讯
2021-11-30 05:55:43
男子为发泄欲望,将女子强行拖至野地强奸后杀死

男子为发泄欲望,将女子强行拖至野地强奸后杀死

小胖胖儿
2021-11-29 23:28:58
“屁多”是胃里的空气多吗?医生:并不是,小心4种病都来找你

“屁多”是胃里的空气多吗?医生:并不是,小心4种病都来找你

人人聊肾
2021-11-30 10:30:18
曹德旺:建立工会我就关闭工厂,背后传递出了什么信号?

曹德旺:建立工会我就关闭工厂,背后传递出了什么信号?

男生女生对对碰
2021-11-29 13:22:40
我国人口多达14亿,各行业生意却越做越难?三个问题需要面对

我国人口多达14亿,各行业生意却越做越难?三个问题需要面对

思想财经
2021-11-29 18:16:22
万万没想到:10年后,白客会变成“李丰田”?

万万没想到:10年后,白客会变成“李丰田”?

1818娱乐圈
2021-11-30 07:17:29
让女生瞬间爽翻天的姿势Top1

让女生瞬间爽翻天的姿势Top1

奔波儿灞与灞波儿奔
2021-11-24 16:23:01
女大学生出国失联17年,父母患癌求助媒体才知:女儿早已改名换姓

女大学生出国失联17年,父母患癌求助媒体才知:女儿早已改名换姓

扒叔说史
2021-11-30 00:25:21
2021-11-30 15:18:44
西安地产房剑
西安地产房剑
一个人的自媒体
2372文章数 6564关注度
往期回顾 全部

房产要闻

第三轮集中供地首日双限双定地块率先成交 | 战地一线

头条要闻

老人护孙子砍伤酒后闹事者获刑 申诉"正当防卫"被驳回

头条要闻

老人护孙子砍伤酒后闹事者获刑 申诉"正当防卫"被驳回

体育要闻

他逼出17年最强魔兽,下一步拯救浓眉?

娱乐要闻

王岳伦夜会美女 为何反咬李湘一口?

财经要闻

科技要闻

微信不再屏蔽淘宝,淘宝用微信支付还需多久

汽车要闻

宝马旗舰高性能SUV首发 搭4.4T V8插混系统

态度原创

时尚
教育
房产
家居
健康

Off-White创始人、LV男装总监Virgil Abloh去世

教育要闻

上海、金华拟出台学科类培训政府指导价,1V1培训每课时70元

房产要闻

第三轮集中供地首日双限双定地块率先成交 | 战地一线

家居要闻

韩国女星家中一盏灯2万 这些小贵网红家居值得买

新冠病亡率:未接种高出完全接种十多倍