网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

最新!西安新房二手房涨幅双降

0
分享至

▲9月西安二手房涨幅

今日(10月20日),国家统计局公布了70城9月房价情况。9月西安房价新房二手房涨幅双回落,830新政加码后,调控效果更为清晰可见。

虽然西安房价整体仍在上涨之中,目前已连续上涨66个月,但涨幅呈逐步下降态势。同时值得注意的是,9月份,70城中有37个城市降价。

新房部分,9月西安共计开盘60个项目,推售房源13061套,成交房源7805套,成交量同比上升62%,但去化率同比降低6%,环比降低8%。

▲9月西安新房涨幅

▲9月西安新房不同面积段涨幅

新房销售价格仍在上涨之中,涨幅对比上月没有继续扩大,开始降低,环比增长7.5%,对比2020年定基,上涨9.6%。

在面积段的价格涨幅情况中,新房90㎡以及下户型,同比上涨6.1%,环比上涨0.6%;90-144㎡户型,同比上涨7.9%,环比上涨0.8%;144㎡以上户型,同比上涨7.0%,环比无涨幅。

相较于上月数据,90-144㎡户型环比、同比,均上涨0.1%,涨幅放缓。其余90㎡以下,144㎡以上部分,涨幅回落,部分环比甚至持平。

830新政之后,在控制房价上涨方面的成效是显而易见的,成交量同比上升62%,可见购房需求仍然较大。

▲9月西安不同面积段二手房房涨幅

二手房方面,同比上涨6.8%,环比上涨0.2%,同样涨幅回落。

自西安二手房指导价出台后,二手房价格涨幅基本一直在回落中,7月份环比涨幅0.6%,同比涨幅7.9%;8月份环比涨幅0.3%,同比涨幅为7.3%。

而10月13日,西安出台了第二批二手房指导价,二手房涨幅可能将会持续回落,迎来一段时间横盘期。

在具体面积段上,90㎡及以下,同比上涨7.7%,环比上涨0.1%;90-144㎡,同比上涨6.4%,环比上涨0.1%;144㎡以上户型,同比上涨6.3%,环比上涨0.6%。

9月,二手房总计成交量仅3565套,7月份二手房成交量是6188套,8月份4803套。

第一批二手房指导价的余波仍存,第二批也已经到来,正如前文所说,未来可能二手房市场,可能将会迎来一段横盘期。

全国范围内,自2015年来,6年时间里,新房价格指数环比首次为负,信贷收紧可能是导致其现象的主要原因之一。

结合三四线城市大量开发商降价求售的现象,多地已出台限跌令,以防止市场降温过快。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
女性高潮有哪些表现方式,男人请你别再骗自己了

女性高潮有哪些表现方式,男人请你别再骗自己了

皮皮讲文
2024-01-03 10:27:49
华为宣布4月8日再开新品发布会:智界S7有望重新上市!博主:先看小米SU7定价,再重新规划定价和配置

华为宣布4月8日再开新品发布会:智界S7有望重新上市!博主:先看小米SU7定价,再重新规划定价和配置

和讯网
2024-03-28 12:24:07
上海一楼盘开盘收金196.5亿元 刷新项目开盘新纪录

上海一楼盘开盘收金196.5亿元 刷新项目开盘新纪录

财联社
2024-03-28 18:44:02
搞不懂的状元!27岁全明星首发,28岁断崖下滑,8项数据生涯最低

搞不懂的状元!27岁全明星首发,28岁断崖下滑,8项数据生涯最低

球毛鬼胎
2024-03-28 13:02:26
大S自乱阵脚!律师发声帮倒忙连忙删文,台媒曝服药致幻确有其事

大S自乱阵脚!律师发声帮倒忙连忙删文,台媒曝服药致幻确有其事

萌神木木
2024-03-28 12:14:20
大举增兵16万 这是要干啥?400架五代机轮番突防:不排除直接开战

大举增兵16万 这是要干啥?400架五代机轮番突防:不排除直接开战

星辰故事屋
2024-03-27 20:50:00
罗马里奥:巴西已有约10年未出现顶级射手,但恩德里克与罗克有

罗马里奥:巴西已有约10年未出现顶级射手,但恩德里克与罗克有

元爸体育
2024-03-28 22:34:57
网传上海将出台楼市新政 多方回应称“未接到通知”

网传上海将出台楼市新政 多方回应称“未接到通知”

财联社
2024-03-28 18:07:11
小米汽车悬念揭晓:共4大色系9种颜色,21.59万元起售

小米汽车悬念揭晓:共4大色系9种颜色,21.59万元起售

红星资本局
2024-03-28 21:11:12
看到了小米SU7真车,突然感觉30万真的不贵

看到了小米SU7真车,突然感觉30万真的不贵

户外小阿隋
2024-03-27 21:33:00
人红是非多!夏思凝运动裤尺度大遭网友吐槽:吴艳妮都没敢这么穿

人红是非多!夏思凝运动裤尺度大遭网友吐槽:吴艳妮都没敢这么穿

奇思妙想草叶君
2024-03-28 18:43:10
国运来了挡都挡不住?俄乌战争最起码给中国又争取了五年时间

国运来了挡都挡不住?俄乌战争最起码给中国又争取了五年时间

曾经年少
2024-03-05 11:38:53
仁川冠军赛爆大冷!男单首位大种子出局,16强诞生,国乒大获全胜

仁川冠军赛爆大冷!男单首位大种子出局,16强诞生,国乒大获全胜

知轩体育
2024-03-28 21:35:00
决定不打了!又有大牌宣布赛季报销!五年3亿将变成毒药合同……

决定不打了!又有大牌宣布赛季报销!五年3亿将变成毒药合同……

篮球实战宝典
2024-03-29 01:42:07
5-0!4-1!英超争冠大战有变数:曼城3主力受伤,阿森纳有望爆冷

5-0!4-1!英超争冠大战有变数:曼城3主力受伤,阿森纳有望爆冷

体育知多少
2024-03-28 09:50:49
24岁小伙约45岁大妈开房,偷拍整个过程,大妈:一辈子都会有阴影

24岁小伙约45岁大妈开房,偷拍整个过程,大妈:一辈子都会有阴影

青史录
2023-09-19 19:03:40
莱昂纳多与25岁新女友感情升温,互相投喂超恩爱,无名指戒指抢镜

莱昂纳多与25岁新女友感情升温,互相投喂超恩爱,无名指戒指抢镜

好丹
2024-03-28 01:05:34
男子3次强奸一名女子,事后:你也舒服!我太累,补偿营点养费

男子3次强奸一名女子,事后:你也舒服!我太累,补偿营点养费

橘子述情感
2024-01-10 11:23:25
双方发生跨境交火,16人丧生

双方发生跨境交火,16人丧生

环球时报新闻
2024-03-28 19:24:04
涉案近1.2亿!李铁认罪:仍留着刘海!刑期曝光:大概率10年以上

涉案近1.2亿!李铁认罪:仍留着刘海!刑期曝光:大概率10年以上

侃球熊弟
2024-03-28 22:21:19
2024-03-29 07:36:49
西安楼市
西安楼市
专为西安购房置业服务
2991文章数 10071关注度
往期回顾 全部

房产要闻

炸裂!新政出台,这里安居房货量近100万㎡,均价最低到6000+!

头条要闻

小米汽车7分钟大定破2万 网友:这价格真可以杀穿同行

头条要闻

小米汽车7分钟大定破2万 网友:这价格真可以杀穿同行

体育要闻

疯狂的格林,冲刺的火箭

娱乐要闻

莱昂纳多与25岁新女友互相投喂超恩爱

财经要闻

中国版QE要来?国内外机构观点罕见一致

科技要闻

李斌李想何小鹏喊你买小米汽车

汽车要闻

混动增程双模式 长安UNI-Z售11.79万起

态度原创

房产
教育
亲子
健康
公开课

房产要闻

炸裂!新政出台,这里安居房货量近100万㎡,均价最低到6000+!

教育要闻

哈佛留学生被“野鸡大学”学生抢走offer! 硅谷面试官揭秘求职真相......

亲子要闻

网友:小孩姐让我坐一会儿吧

早防早筛,远离肝硬化

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

无障碍浏览 进入关怀版