继深业松湖云城之后,中海松湖林语终于取得预售证。
10月20日,据东莞市住建局官网显示,中海松湖林语首批产品通过备案,合计554套房源,采取精装交付。
最高均价近5万/平!刷新东莞洋房记录
中海松湖林语,作为真松山湖湖楼盘,备受关注,是今天网盘盘之一。项目占地面积43321平,容积率3.0,总建筑面积187534平。
本次,中海松湖林语一共备案了7栋楼,楼栋均价从47011元/平-49916元/平不等,最高备案价为53141元/平。
中海松湖林语刷新了东莞洋房备案价记录。
中海松湖林语主力户型分别为100㎡、140㎡、170㎡、175㎡三四房。1号楼为23层高层,4/5号楼为30层高层,两梯六户;6号楼、9号楼、11号楼、13号楼为9-10层小高层,1梯两户。一共554套,扣除人才房和样板房,本次可摇号房源一共453套。
楼栋分布图如下:
具体房源价格表如下:
1号楼价格表
户型:100/140㎡ 均价:49226元/㎡
4号楼价格表
户型:100/140㎡ 均价:49294元/㎡
5号楼价格表
户型:100/140㎡ 均价:47011元/㎡
6号楼价格表
户型:170/176㎡ 均价:49916元/㎡
9号楼价格表
户型:170㎡ 均价:49436元/㎡
11号楼价格表
户型:171㎡ 均价:48470元/㎡
13号楼价格表
户型:171㎡ 均价:47045元/㎡
对于松山湖楼市概括,可以用一句话概括:近年新房供应稀缺,积压了大量购买需求;松山湖高新区快速发展,极大提升了区域物业价值。
中海松湖林语是一个以小高层为主的楼盘,定位相对高端,位置上更加靠近松湖烟雨景区。
从2012年起松山湖就未批居住用地,2018年前后锦绣山河售罄,松山湖新房供应就处于“断档”状态。
由于上述原因,自拿地一刻起,中海松湖林语就成为东莞楼市焦点话题。
至于中海松湖林语在新房市场掀起多大的波浪,且让我们拭目以待。
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