交房即交证 安居即安心

住房问题，既是民生问题也是发展问题，“交房即交证”服务，是社会关注、群众期盼的民生热点。今年以来，沣西新城从群众需求出发，协同辖区新建商品房开发商企业积极推进“交房即交证”服务，真正把实事好事办到群众心坎里。截至目前，已开展3场“交房即交证”现场颁证活动，252位业主实现了辖区范围内具备条件的项目均可开展“交房即交证”服务的目标。

业主：收房就拿证，群众吃下“定心丸”

不动产权证就像房子的“身份证”，“交房即交证”是每一位业主的迫切需求。在收房的时候拿到房产证，就意味着房子产权拿到手，子女入学、银行贷款、房屋交易不受限制，买卖、赠与、置换、继承、出租就有了法律的保护，不用担心“一房多卖”，房产可直接入市，资金使用更加灵活，这样才能买得放心、住得踏实、睡得安稳。

政府：全链条流程再造，工作跑出“加速度”

　房产事关千家万户。沣西新城始终坚持以“最简、最快、最优”为目标导向，积极探索新建商品房住宅“交房即交证零时差”改革。通过提前介入、积极引导，全程帮办，开辟绿色通道，推动新建商品住宅测绘、验收和不动产登记全链条流程再造。资源规划、住建、税务等部门的工作联动，通过数据共享、流程优化，将规划核实、竣工备案、权籍调查、契税缴纳、首次登记、转移登记等房产办理有关事项集成“一件事”办理，建立“交房即交证”不动产登记全新模式。同时，强化过程管控，健全监督体系，倒逼开发企业优化施工管理、积极履行主体责任，确保交房之日交证。全流程再造、共享共建模式，解决群众多元诉求，全面提升了政府服务效能，大幅降低企业群众办事时间和办事成本。

企业：匠心独运 让幸福回家

“交房即交证”节省的是时间，提升的是效能，彰显了企业高品质建设的决心。它恰似“润物细无声”一般，让房地产企业在追求“广厦千万间”的同时，也向品质建造、匠心建造、幸福建造方向重点发展。该模式下开发商必须要在房子交房前完成工程验收，并且要达标才能交房，倒逼了开发商避免在修建新房的时候避免偷工减料、拖延工时，加强项目管理，更加重视楼盘品质，从而促使开发商进而保证房地产行业健康发展。同时，多元化交房模式，一站式办理，降低了企业人力资源和项目综合开发成本，减轻了企业压力，提升企业的品牌效益和品牌信誉，保障人民群众权益，促进了社会和谐稳定，取得了群众、企业、政府“三赢”的效果。

民之所望，政之所向。从一纸蓝图到房证齐全，一手交钥匙，一手交产证的“交房即交证”不仅让群众充分感受到了政务服务的新速度，也深刻体现了“想群众之所想，急群众之所急”的民生暖意。未来，沣西新城还将不断优化营商环境，精准把脉群众需求，提升服务能力，打通办事环节，持续开放市场，完善配套设施，和企业家们携手并进，与群众共建美好家园，答好民生答卷，进一步增强群众获得感、幸福感。