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“城里买不起,农村拆违建”?农民提出两点质疑回应!

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众所周知房屋价格在不断上涨。 农民终日面对黄土,有时腰都挺不直了。 他们每天都在为生活而奋斗,可是根本买不起房子。有人说买不起房就不要进城。 你可以回乡下。 现在的农村环境还不错。 都是水泥路,可以自己盖小别墅,还可以享受农耕的乐趣。 但是你觉得现在回农村容易吗?随着土地确权的完成,农村也加强了对房屋建设的控制。 未来农民将无法随意盖房。


许多不知情的农民选择了私人建房,这些房屋被列为违法建筑。 谁建谁拆,损失很大。 那么农民建的房子在什么情况下会被认定为违法建筑呢?

1.未经批准建造的房屋

我刚才讲到农民建房要经过审批。 一般农民有建房的需要,要先向村集体提出申请,再经过村镇的批准,再经过土地管理部门的审查。否则,将被判定为违章建筑,然后拆除。


2 不符合城乡统一规划的房屋

农民在宅基地建房,需要拿到很多的审批证书,待这些证书全部都拿到手之后方可再开工。 比如建设许可证、规划许可证等。如果农民建的房子不符合城乡统一规划,那么就会被认定为违章建筑,需要自行拆除!只要被列为违章建筑,无法办理相关手续,就有可能面临被拆迁的命运。


拆迁前,有关部门将向农户发出限期整改通知。 届时未完成整改的,由部门采取强制拆除措施。当然,这些被认定为违法建设的房屋,在拆迁时也可以获得一定的补偿。 但是这种补偿只是酌情补偿,在很多地方是没有的。

对于拆迁后的补偿,很多农民都觉得很不平衡。 为此,我提出了自己的两个问题:

1、为什么城里人建的房子拆了还能重建?拆除的时候为什么就可以加盖?加盖之后也是违法建筑,拆迁的时候违建为何也赔偿呢?

2.同样都是土地,开发商缴纳了土地出让金就是合法的,农民没缴纳出让金就是违法建筑?难道是因为农民没有交钱吗?

农民的两个疑惑,才真正指出了问题的本质。 不知专家能否给出实质性的答复?

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