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来看看几个真实的买房案例,看看他们如何凑齐首付,如何还月供的

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你的房贷月供是多少?它对你生活的影响大吗?来看看几个真实还贷案例:


网友小A

我94年的,参加工作第三年,是一名中小学二级教师,在县城的初中教学,工作到手3200左右,公积金自己出503,单位交503,一个月公积金有1006元。

因为县城离家30公里路,比较远,路况也复杂,刚开始我住在学校,但是今年学校拆掉宿舍楼建教学楼,以后也不会再建宿舍楼了,所以暂时在外面租房子住,考虑到以后生活,肯定是要买套房子住的,因为我是刚需。


于是今年上半年买了一套特价房5900一平米,总价70万,首付借的,爸妈只给了8000块钱,公积金贷款了45万,贷30年,每月还款近2000元,先自己还13个月,然后公积金中心才会一次性还款一年的房贷给我,之后每年都是一样的,现在是还款用掉工资三分之二,压力挺大的,不得不去兼职赚点钱。

现在就是工作日每天晚上和星期六、星期天全天兼职上班,基本没有假,兼职工资1500一个月,因为我们这个县城比贫困县还经济落后,工资就是这样的,但是消费高的要死。暑假教游泳能赚点,寒假没几天就做不了什么,只能回家搞卫生。别人是考虑汽车油耗,我现在精打细算我的踏板摩托车油耗;衣服鞋子舍不得买,学生总是说:“老师,你怎么又是穿这件衣服啊?能不能换一件”,唉!没办法,就是这样的。不敢出去旅游,这辈子海也没见过,高铁没坐过,半年去一次郑州转一下就回来了,甚至连市区也很少去。唯一的爱好钓鱼,也因为兼职,基本没去玩过了。我相信未来会变好的,双休日开上梦想中的小汽车,带着鱼竿去洛河钓钓鱼。


网友小B

买房的时候,总觉得是天价。直到有一天,孩子快要读书了,媳妇说怎么办?我说回老家上学呗,她说不行,回老家上学就离婚。没办法,只能咬咬牙在市郊买了一套房,首付40万,房贷4600。

其实凑足首付并不难,一方面可以贷款,另一方面可以找亲戚朋友借,只要是买房子的,大部分都可以借得到,因为大家都知道房子不会贬值。再怎么样?你也还得起。


至于月供,当时工资差不多也是4000块左右,还要给孩子读书。可是正因为有了房子,所以反而会省吃俭用,不会再乱消费信用卡,而且还会用心的去搜索可以赚钱的外快,做些兼职。在工作上也特别的认真。

现在每个月工资提到1万左右,而且公积金也从1000多涨到了2000多,能减轻一部分还款的压力了。

买房之前我们以为天大的困难,如果真的努力了,你会发现,并没有你想象的那么难。如果不给自己一些压力,自己就会沉浸在自己的舒适圈内,永远也买不起房子。现在我的房子已经翻了一倍了,首付借的钱,虽然还没有还清,但是也差不了多少。

年轻的时候,如果你不给自己太大的压力,到老了这些压力就会膨胀到你难以负担。

这次疫情,许多外地人在城市里根本找不到房子住,说明了有一套自己房子多么的重要。


网友小C

参加工作12年,35周岁,三口之家,孩子马上就上幼儿园了。坐标北方某一线城市,目前两套房产,自住一套,出租一套。

出租的房子,当时打算作为结婚用的婚房,2010年左右购买的,购买价格60万左右。可是距离媳妇的工作单位太远,思前想后租了出去。当时贷款30万,月供2000左右,压力不大,尚可承受。后期由于公积金一直在增加,选择了提前还款,目前月还1050左右,公积金4000左右,基本没有还贷压力。

结婚后,为了照顾媳妇的工作,在她的单位附近租房住。租房两年后,应该是2015年前,在媳妇单位附近购买第二套住房,买完房子后,夫妻二人身上可能仅剩下几千元。而且买房跟亲戚借了30万左右,贷款60万左右,月供应该是4000到5000之间,因为一直由媳妇的公积金账户负责还贷,具体数字,不是特别清楚。不过,还贷压力不大,但是还钱压力很大。

由于负债的原因,家里一直没有买车,平时也比较节俭,省吃俭用。直到2017年,还清所有外债,年底买了一辆10万左右的小车。至此,生活算是步入了正规,再也不用因为买房负债而感到惴惴不安了。我们很幸运,因为买房时间比较早,幸运的躲过了2017年的大暴涨。

感慨万千,现在的90后们真的不容易,我的婚房2010年入手时6500/平左右,目前市价18000/平,从2010年到2020年,房价总体上涨了2到3倍。现在的年轻人压力比十年前大了太多,所以说买房还是趁早,买房无技巧,全靠买的早啊。

-END-

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