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70城房价数据发布:海口、三亚继续上涨!

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开始跌了!

6年以来新房价格指数首次下跌

统计显示,这也是2015年5月以来首次下跌

据国家统计局10月20日公布数据显示

今年9月份70城商品住宅销售价格稳中有降

而海口、三亚两城,依然稳中有升!

具体涨幅情况如下:

新房方面

海口房价环比上涨0.3%,同比上涨5.6%

三亚房价环比上涨0.1%,同比上涨5.1%

至此

海口、三亚的新房价格已实现连续16个月上涨!

二手房方面

海口房价环比上涨0.5%,同比上涨8.0%

三亚房价环比上涨0.2%,同比上涨5.9%

至此

海口二手房价格已连续上涨了16个月!

三亚二手房价格也连续上涨了13个月!

具象化来看房价涨幅情况

依据海南省统计局公布的商品房交易数据测算

以2021年8月以及2020年9月交易均价为基准

2021年8月海口房屋销售均价约16175元/㎡

2021年8月三亚房屋销售均价约35841元/㎡

2020年9月海口房屋销售均价约16426元/㎡

2020年9月三亚房屋销售均价约30817元/㎡

那么

【2021年9月海口房价变动】

一手房环比涨48元/㎡,同比涨919元/㎡;

二手房环比涨80元/㎡,同比涨1314元/㎡;

若按100㎡标准间来测算

与今年8月份相比

2021年9月在海口买房~

买一手房,总价贵了约4800元

买二手房,总价贵了约8000元

与去年同期相比

2021年9月在海口买房~

买一手房,总价贵了约9万元

买二手房,总价贵了约13万元

【2021年9月三亚房价变动】

一手房环比涨35元/㎡,同比涨1571元/㎡;

二手房环比涨71元/㎡,同比涨1818元/㎡;

若按100㎡标准间来计算

与今年8月份相比

2021年9月在三亚买房~

买一手房,总价贵了约3500元

买二手房,总价贵了约7100元

与去年同期相比

2021年9月在三亚买房~

买一手房,总价贵了约15万元

买二手房,总价贵了约18万元

备注:上述数据测算结果仅供参考,不构成任何投资建议,对所引用信息的准确性和完整性不作任何保证。

具体到9月份

海口、三亚各类房产价格波动情况如下:

从新建商品住宅分类来看,2021年9月:

· 海口:90平米以下新建商品住宅价格环比上涨0.1%,同比上涨4.6%;90-144平米新建商品住宅价格环比上涨0.3%,同比上涨6.0%144平米以上新建商品住宅价格环比上涨0.3%,同比上涨4.9%。

· 三亚:90平米以下新建商品住宅价格环比上涨0.4%,同比上涨6.2%90-144平米新建商品住宅价格环比持平,同比上涨4.8%;144平米以上新建商品住宅价格环比上涨0.3%,同比上涨4.0%。

从二手住宅分类来看,2021年9月:

·海口:90平米以下二手住宅价格环比上涨0.8%,同比上涨7.0%;90-144平米二手住宅价格环比上涨0.4%,同比上涨8.4%;144平米以上二手住宅价格环比上涨0.4%,同比上涨8.5%

·三亚:90平米以下二手住宅价格环比上涨0.1%,同比上涨7.0%90-144平米二手住宅价格环比上涨0.2%,同比上涨5.9%;144平米以上二手住宅价格环比上涨0.3%,同比上涨4.4%。

综上可见,与去年同期相比

三亚90平米以下的新房价格,涨幅最大!而90-144平米的新房价格,则是海口涨幅第一。

而二手房价格方面,则是海口144平米以上的二手住宅,以及三亚90平米以下的二手住宅,涨幅最大。

附:2021年9月份全国70城房价指数表:







来源:网易房产

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