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棚改彻底结束了?住建部表态:2022年起,20年老房子都这样处理

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棚改是继续好还是彻底结束好,相信每个老百姓心中都有一个答案。希望继续棚改的是想通过拆迁获得相应福利或是想通过拆迁让自己富裕起来,这也能理解,毕竟之前棚改使很多人都拿了不少钱,很多没有棚改到的人难免会羡慕。对有的人来说棚改还是赶紧结束得好,毕竟在这里住了这么多年多少是有感情的,突然到来的棚改让原来的生活环境变了样,特别害怕政府通知棚改的那一刻,那棚改真的结束了吗?


棚改会结束吗?

从目前来看棚改拆迁并没有完全结束,而是逐步在减少,不像以前那样大范围大面积棚改拆迁,现在主要针对的是一些过于破旧的房屋,这类房屋危险隐患较大,很难改造,如果不及时拆除,遇到突发情况可能会影响到人民的生命安全。


为什么棚改拆迁在减少?

首先第一点大面积棚改拆迁会导致房价的上涨,棚改之前很多人不用买房子,棚改后许多人都要去买房,买房子的人多了,房地产自然要大赚一笔,最直接的方式就是暴涨房价,即使房价涨到一定程度,还是有人要买。持续这样发展下去的话,房价就会无节制地涨。


第二点就是国家考虑转移经济重心,之前房产是每家每户经济的核心,国家希望通过抑制房价的增长来稳定房产市场,抑制房价其中一个途径就是减少棚改拆迁。

第三点棚改拆迁会消耗大量人力财力。对老房屋的拆除是一项大工程,需要足够的人力花费较长时间才能完成

第四点棚改拆迁会使一部分人群得到补偿,这些人一般在得到补偿后选择购房,大量资金流入间接导致房价升高,需要买房的人则买不起房子了。

20年老房子这样处理

前段时间,住建部表态,20年的老房子将进行旧房改造政策,所谓旧房改造就是,在房屋原来基础上进行整改,包括房屋外观,屋内设施,周围环境以及小区内部设施,并不会随意拆除。但对于些高危房屋,无法改造的房屋依旧会进行棚改。


旧改就是在原有的基础上进行提高完善,将迎来旧改的老百姓是有福了,不仅自己的居住环境会焕然一新,小区内的各项设施也会陆续安装维护。原来住在高楼的百姓可能天天需要爬楼上下楼,旧改能给他们安装新的电梯,从本质上改变了之前的生活质量。随着房屋安全的提高以及小区各项设施的完善,整体小区价值也会进一步提升。那么有人会问旧改会导致房价上涨吗?


旧改会让房价上涨吗?

旧改不会让房价上涨,因为旧改政策相较于棚改是间接稳定楼市价格的起伏,只是对原有设施环境的改造并没有资金上的补贴,这样一来房地产也不会有资金的流入。

总结

旧改政策让很大一部分老百姓非常开心,生活的质量得到显著提高的同时还抑制了房价的快速增长。未来旧改覆盖的面积会越来越广,还没有尝到甜头的老百姓再等一等。

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