近期,中国房价行情网公布了2021年第三季度最新的房价数据,我们就一起来看一下浙江11市的相关情况。首先需要清楚的是,很多房价的数据基本都是挂牌价,而非真实交易价,所以其中肯定是有相应水分的。
很多网友对于目前较高的房价,也是无力吐槽。从各大省份的房价数据来看,我们浙江各市的情况也是让网友有些震惊。像金华、丽水等普通地级市的房价,都已经远远领先于了西安、重庆等知名强市。
浙江11市房价大洗牌
根据目前最新的房价数据,浙江下辖11市的房价排名依次为杭州(39676元)、宁波(31501元)、温州(25642元)、丽水(25106元)、金华(22192元)、嘉兴(22087元)、绍兴(18812元)、台州(17985元)、衢州(17317元)、舟山(15147元)、湖州(13571元)。截至当前,浙江11市的房价都已经突破了万元,这是广东、江苏、山东等强省不能相比的。
从这份数据中,我们明显感觉到了浙江11市的房价正在经历大洗牌。最新的七普数据中,浙江全省新增人口超千万,这也为浙江房价的稳定增添了一定的动力。当然,浙江的房价能相对较高,最关键的还是强大的民富实力。
与前几年相比,浙江11市中最大的洗牌,就是宁波房价的崛起。短短几年时间,宁波的房价已经超越了温州、丽水,排在了全省第二位。此外,金华的房价同样有了较大的提升。从七普数据来看,金华的新增人口在省内也是仅次于杭州和宁波。
杭州接近四万
提到浙江的房价,始终绕不过省会杭州。不少学者提出,杭州是浙江全省的核心,具备稳定的科教文卫实力以及完美的生态环境和历史文化。在城市建设方面,杭州更是拥有了国内顶尖的水平,明显领先于宁波、温州等城市。
这份房价数据中,杭州已经接近了四万。但了解杭州的朋友应该都知道,在西湖周边以及钱塘江沿岸,要想四万买到房子,几乎不太可能。杭州凭借自身的实力,确实能吸引全国各地的人才流入。但是目前均价四万的现状,还能产生多少吸引力呢?
此外,杭州的房价,某种程度上也是浙江全省的风向标。如果杭州房价有了较大跌幅,必然也会影响周边的价格走势,这是必然的现象。
丽水紧追温州
同期,丽水的房价为25106元,温州为25642元。让大家没想到的是,丽水的房价已经紧追温州。所以在浙江,大家并不能简单用GDP总量去衡量房价的高低。丽水处于浙西南山区,老百姓非常富裕,但土地资源稀缺,这也导致了房价较高。
当然,对于大部分老百姓以及地区经济而言,高房价依然是不好的现象。那么大家对于浙江各地的房价水平,有什么新的看法呢?
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