潮州市湘桥区：“老破旧”变身“幸福里”

文、图/羊城晚报全媒体记者 赵映光 通讯员 湘桥宣

城市建设得美不美，除了要看高楼、广场这些“面子”，也要看老旧小区这种“里子”。羊城晚报全媒体记者近日到潮州市湘桥区走访时了解到，作为国家历史文化名城潮州的中心城区，湘桥区正以党建为引领持续开展环境卫生综合整治，并通过加快老旧小区改造营造舒适的居住环境，提升居民幸福感、获得感，推动党史学习教育走深走实，为潮州打造中小城市美的典范贡献湘桥力量。

近百户老居民过上“新”生活

穿过一座古色古香的“潮”味门亭，中式铁艺围栏内4栋居民楼高高矗立着，居民楼之间平坦干净的水泥地面，两个小孩正在父母的指导下练习羽毛球，旁边不远处几位上了年纪的阿姨正围坐在一起，品着工夫茶闲话家常……金秋十月，和煦的阳光中，一幅岁月静好的画面在潮州市湘桥区西新街道春城楼社区的幸福里小区中铺开。

而在数月之前，这个“幸福里”小区还只是许多潮州市民印象中“脏乱差”的全开放式的永春南路牛肉巷11号小区。“真没想到有一天小区能变得这么美。”幸福里小区居民燕姐告诉记者，小区从残破老旧、垃圾成堆到如今的焕然一新、整洁有序，变化可谓是“脱胎换骨”。

原来，牛肉巷11号小区始建于20世纪80年代，有着大多数开放式老旧小区的“通病”：外来人员随意出入、小区道路坑洼不平、下水道堵塞、墙体老化破旧、车辆乱停乱放、物业管理缺乏、环境卫生较差。此外，由于毗邻市场和交通要道，车辆进出难以控制，小区内的老人小孩很少在楼下走动，地势低洼更是让该小区逢雨必积水，居民苦不堪言。

对此，西新街道和春城楼社区把改造该小区项目摆上议事日程，下大决心、花大力气对牛肉巷11号小区进行改造。在经过多次走访调研、充分征询民声民意、修改编制改造方案等工作后，该小区于今年6月12日正式启动改造工程。

据西新街道党工委书记谢焕杰介绍，在改造工程中，他们通过浇筑、平整水泥埕面，清理下水道淤泥，修复管道沟井，更换沟井盖，解决雨天积水问题；进行绿化改造，清除陈年灌木杂草，砌筑花圃，种植翠竹、扶桑花等绿植，重建绿化景观；在小区外围安装古朴的中式铁艺围栏，保障小区安全；设置拦车装置，实行人车分流；刷新建筑外立面，提升小区整体景观；增设休闲石桌石椅，为居民提供休憩设施。同时，结合小区景观设施，在铁艺围栏设置多种造型的宣传栏，装置社会主义核心价值观、家风家训等宣传画，让新时代文明新风融入居民生活。

经过一番改造后，小区的颜值提升了，功能区域划分也更加明显了，彻底解决了该小区基础设施老化、配套设施缺乏、环境脏乱差等“顽疾”。据介绍，经过大家的集思广益，该小区在改造一新后也正式更名为“幸福里”小区，在此居住了几十年的老居民们都笑称自己好像是“迁新宅”了。

值得一提的是，在幸福里小区居住环境发生翻天覆地变化的背后，凝聚了爱心企业、街道、社区、居民等多方力量。谢焕杰告诉记者，此次改造投入的总资金约30万元，主要由西新街道自主筹集和社会热心企业捐助，并由春城楼社区党支部具体实施，当地社区工作人员和小区业主相互配合推进改造工程，改造面积约2500平方米，涉及建筑4栋，惠及居民96户。

对于幸福里小区的后续管理，谢焕杰告诉记者，幸福里小区党支部和新时代文明实践点已于10月1日正式揭牌成立，该小区将以此为党史学习教育主阵地，号召小区居民开展相关才艺交流，“如传授书法绘画，传统技艺、美食制作等，传承家风，敦睦邻里，并将其作为党史学习教育主阵地，把党的知识力量传递到社区的各个角落，带动小区居民共栽‘文明花’。”

干群合力创卫提升居民幸福感

破损的路面变平坦了，绿植盆栽有了专门的摆放区，堆积多年的垃圾杂物清运一空……与幸福里小区一样，建设至今已有20余年的潮州市湘桥区西新街道的新泰里小区，也在近期迎来了美丽变化。

据悉，由于修建年代久远，不少基础设施落后，新泰里小区在改造之前，存在杂物堆积，植物盆栽堆放混乱，卫生死角多等现象，给小区内的居民住户带来了诸多不便，且存在多处安全隐患。对此，西新街道紧紧抓住新泰里小区作为湘桥区推进创卫工作中的老旧居民区改造示范点的有利契机，着力开展新泰里小区改造建设工作。

“为了让小区变得更加美丽，西新街道办事处和新泰里小区党支部近段时间来积极开展周末集中整治及多次工作日‘微整治’，组织机关干部、居委办事员、小区党员分多次将小区垃圾杂物堆积、占用公共区域、卫生死角等问题逐个破解。”新泰里小区党支部书记陈玩兰告诉记者，她认为创卫需要全民参与，党员则要充分发挥先锋带头作用，凝聚群众思想共识，着力引导群众转变观念，变“要我改”为“我要改”，激发群众参与热情。

据悉，今年86岁的陈玩兰是一名有着60多年党龄的老党员，曾于上世纪70年代担任新桥社区党支部书记兼主任。去年1月20日，新泰里小区成立了潮州全市第一个小区党支部，“老先进”陈玩兰出任支部书记。小区邻居、社区干部都喜欢称陈玩兰为“三妹姨”，说她身体好，思想好，是个热心人。

在陈玩兰等党员的带领下，新泰里小区积极探索出小区自治新模式，组建了老人组、妇女组和消防队3支志愿服务队，构建创卫志愿“金三角”：老人组立足社区，以创卫为突破口，组织老党员、老同志主动融入社区，通过上门发放创卫宣传资料、走访摸排小区环境、听取小区居民意见，引导小区居民讲文明、树新风，养成良好的行为习惯，提高居民参与创卫的意识；妇女组在小区党支部书记的带领下，每月开展三次大扫除，整治小区环境卫生、清理小区内的小广告、清洗小区楼道、种植养护绿植鲜花等，营造宜居的小区环境；消防队定期举行消防演练，更新小区消防设施，巡查排除安全隐患、致力打造平安小区。

有了“三妹姨”这根主心骨，新泰里小区的街坊们从最开始的不理解到逐渐接受再到主动参与。如今，新泰里小区的物业费仅需0.34元/平方米，但小区管理得井井有条，添了遮雨棚、消防设施、便民充电等设备，而且也安装了防蚊闸、灭鼠屋、规划了若干停车线和停车位。此外，小区内还增设健康教育宣传栏和创卫宣传栏，为小区营造浓厚的创卫宣传氛围。

在街道、社区、小区党支部和住户的共同努力下，新泰里小区如今已是旧貌换新颜，把共建共治共享的理念落到实处，整个小区170户居民住户也纷纷表示将积极参与到小区建设中来，共创美好家园。

来源 | 羊城晚报·羊城派

责编 | 李斯睿