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西安房价三连跌,四万炒房客被套西安楼市,西安楼市分析第47篇

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感觉西安的房东对房地产税怎么反应那么大,在这短短的几天之内,西安的待售二手房数量立马就突破了9万4千套,本来西安的待售二手房数量就已经很多了,这几天增加的速度明显更快了。看来西安的很多房东对西安楼市后期的走势没有什么底气,尤其是担心房地产税试点选中了西安。


大家都知道,在西安生活的土著,谁家没个三四套房子,多的一家人十几套房都有,像这么多持有多套房的家庭,以后面临的税率肯定是非常高的,而西安租房市场也是很难热起来。从2016年到现在,西安房价翻了三倍了,而西安的房租连50%都没有涨到,当然了,这也是因为西安工资水平这几年来也没有怎么涨,所以导致每次房东想要涨房租的时候,都面临一个房租一涨,房子就租不出去的结局,后面又只能不得不下调房租。


前段时间西安楼市土拍,虽然没有出现大规模流拍现象,但是卖出去的地,基本上也都是底价成交,并且很多都是本地房企在撑着,外地的房企已经很少能看到了。这意味着西安房价明后年的走势,不是很乐观。


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