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国家统计局:哈尔滨新房房价再降!降幅达0.5%!

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乐居财经讯10月20日,国家统计局发布9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,据测算,全国31个二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平;新建商品住宅价格同比上涨4.1%,涨幅比上月回落0.3个百分点。其中,2021年9月哈尔滨新建商品住宅销售环比下降0.5%,同比下降0.7%。


据了解,哈尔滨新建商品住宅销售价格指数7月停降后,于8月再度下降,9月降幅与达0.5%。对比去年同期来看,9月哈尔滨新建商品住宅销售价格指数同比下降0.7%。本月环比、同比跌幅,均已经达到了2021年来的最高值。


分面积段来看,9月哈尔滨90㎡及以下新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.9%,同比下跌1.5%;90-144㎡新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.2%,同比下跌0.6%;144㎡及以上新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.7%,同比下跌0.4%。


2021年以来,为了快速回笼资金,缓解现金流周转压力,哈尔滨开发商开始使出浑身解数,各种折扣、特惠房源频频抛出,一度掀起了“降价狂潮”。如此凶猛的降价,开发商忍痛割肉,按理会刺激一部分购房者,实现以价换量。但实际上,购房者观望情绪更浓厚了,“金九银十”变“铜九铁十”。

10月,哈尔滨出台“16条新政”以促稳市场,哈尔滨出台购房补贴、降低预售门槛、下调土地增值税预征率等政策,主动下场托市。哈尔滨多家楼盘第一时间响应、配合宣传,促进哈尔滨楼市健康发展。

黑龙江省辰能同发置业有限责任公司董事长梅冬认为,新政在一定程度上能够推动哈尔滨市房地产市场供需两端改善,短期内不会对市场有重大刺激,预测明年下半年市场会逐渐转暖,走出低谷。

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