2021年已经过去四分之三了,不少城市的楼市格局发生了较大的改变,不管是新房还是二手房,成交量还是成交价格。总体而言,市场情绪有了显著的变化,那么长春楼市又是怎样一番景象?
震惊,新房成交套数同比少了一半多;还好,新房成交均价同比稳定!
10月18日,国家统计局公布2021年1-9月房地产行业数据。前三季度全国商品房销售面积同比增长11.3%,两年平均增长4.6%,比1-8月份回落1.3个百分点。房地产开发投资同比增长8.8%,两年平均增长7.2%,比1-8月份回落0.5个百分点。7、8月份,70个大中城市的房价涨幅也整体上趋于回落。
再来看9月份的长春楼市数据!
新房成交4334套,同比下降57.45%
长春市新房共成交4334套,环比下降13.29%,同比去年9月,下降57.45%;成交面积46.63万平方米,环比下降16.21%,同比去年9月,下降57.43%。
新房成交均价9860元/平方米,同比稳定
长春楼市整体成交价格上涨,据统计,全市新房成交均价9860元/平方米,环比上涨6.9%,同比去年9月,稳定;成交金额459821万元,环比下跌10.43%,同比去年9月,下跌57.53%。
可见,在外围大环境的影响下,长春楼市也遇到了阶段性的瓶颈,购房者的等待观望情绪日渐浓厚,但整体楼市仍较为平稳,更容易度过调整期。虽然整体均价上涨乏力,却也很难出现暴跌的局面,对购房者,尤其是刚需购房者较为友好。
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