乐居买房讯 政策严控下,杭州“退房潮”悄然而至,众多摇号红盘接连发布递补选房公告。继中梁沐宸院、富力中心、众安蒲荷芸邸、紫璋台等红盘后,10月20日,乐居获悉,位于西湖区文教板块的建发书香印翠,又有一套房源“被退房”。
该房源为8幢701室,建筑面积163.79㎡,销售单价为57600元/㎡,销售总价9434304元,是项目在今年3月首开时推出的。
据乐居了解,项目曾于今年3月首开1、8#,共139套房,最终迎来1058人登记,中签率13%,不限售。作为西湖区为数不多的在售红盘,书香印翠首开“爆冷”的结果并不让人意外。推迟售楼处开放时间、销售失联、将“交付时间为2026年12月30日”写在告客户书的第一行,书香印翠一系列的操作,让不少原本打算购买该楼盘的购房者“望而却步”。
但为何3月首开且当天选房售罄的书香印翠,还是遭遇了“被退房”?
《书香严翠府1幢、8幢弃购房源递补选房公告》并没有说明具体原因。但根据此前退房的楼盘公告,大致有摇号结束至交款期间退房、个人原因退房、后悔或误操作或违背政策(如“代持”)等原因。
有业内人士分析称,排除不理性因素,个人退房大概率是因为资金到不了位。比如,购房者未在规定时间内,完成该房源纸质房屋认购协议及相关资料的签订和首付款的缴纳,因此被开发商视为逾期/客户违约,或者资金流审核不通过,或贷款下不来,被迫退房。
根据公告,书香印翠被退订的这套房,将邀请参与该批次房源登记摇号且选房编号为163号至169号家庭进行递补选房,选房从10月21日早上10:00开始,参与选房客户需在9:00-10:00完成签到,否则视为放弃。
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文章来源:乐居
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