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房地产大亨罗玉平

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房地产大亨罗玉平:公司3年利润共计1.3亿元,目前欠1337亿债务难以偿还

事实上,我们不难发现,近两年来我国房地产行业的发展不如以前,在房地产中有一家非常有名的房地产企业,叫华夏幸福,想念这个企业在北京被人们所熟知,而且,这个企业在之前就已经没有了发展的迹象。另有一家房地产业企业现在处境也很悲惨,叫泰禾集团,这家企业主要的业务定位就是开发豪宅,但是现在也停工了,主要是因为资金链断裂。

另一省首富“流星”

就目前来看,在我国房地产行业中有许多大企业面临着债务危机,许多企业为了能够解决债务危机,所以开始出售自己的资产,降价出售房产。这样的原因,是由于我国出台的“三道线”,使得房地产行业的一些企业受到了限制,发展不如以前。


下面我们来聊贵州企业,很多人都在问很多城市都有上市公司,那么贵州有上市公司吗?要是有的话,什么时候有第一个呢?贵州有上市公司,而且要说第一家上市公司的话,那就是房地产公司,出现的时间是1994年,这家公司在经过努力的发展之后,便成了贵州的第一大地产企业。


这是一家叫中天金融的公司,其主控人叫罗玉平,但现在中天金融却没有以前的辉煌,因为现在该企业大量降价出售自己的财产,主要是为了还债。罗玉平的一生也很传奇,他生于1966年,年少时就读于重庆大学,毕业后便开始从事建筑业。


一九九八年,罗玉平靠着一项工程赢得了人生中的第一笔钱,于是他觉得建筑行业很有前途,于是将自己的全部资金投入到房地产市场。在2005年,他创立了金世旗国际公司。

要说是房地产发展非常火热的时候,那也是头20年,而且在这段时间里,罗玉平的确赚了不少财富,2007年他已经有了95亿的身家,而且之后还以这个身家为贵州的首富,之后他就成为了一个大富翁。


罗玉平的事业发展越来越成功,于是很多投资本就开始投资,之后他更有抱负,对于自己的企业业务规模要求越来越高,这家企业在贵州有很多项目,比如中天广场就是其中之一。许多人称他为“半城”,意思是用自己的实力买下了贵州的一半城市。

论罗玉平的失败原因

下面我们来看看中天金融的一些数据,从这些数据可以看出中天金融最初是多么的辉煌。2008年度中天金融的收益为8.8亿元,2019年公司的收益瞬间变成15.56亿1元,2014年,该企业的收入更是有上百亿元,2016年更是高达187亿元。


罗玉平并不只重视房地产行业的发展,他对其他领域也比较感兴趣,因为他认为房地产行业不会一直有这么好的发展,所以2015年罗玉平萍就开始调整了中天金融的一些业务,调整后的主要结构就是以保险、银行为主,然后辅助性业务以金融为主,这样的话,在房地产业务中也是更加有底气的。


在2018年成为贵州首富的罗玉平,他的身价更是达到130亿元,首富的地位依然没有动摇。但让他想不到的是,他对中天金融的转型并没有更好地优化中天金融业务,反而让大量现金流流失。中融人寿于2016年收购了中融人寿,随后获得了51%的控制权,然而在收购的这一年和第二年中,中融人寿的营业收入并不乐观,一度亏损22亿元。


据悉,最近这三年累计盈利仅为1.3亿元,可以想象这一次的收购有多失败。除此之外,还有一件事更是雪上加霜,中天金融的资产负债率已经达到85%,同时还有1337亿元的负债总额。据此,地产巨头罗玉平:公司3年利润共计1.3亿元,目前欠下1337亿债务难以偿还。

结论

为能将这些债务尽快还清,所以中天金融也开始大批量降价出售自己的房产,虽然说卖掉了一些房产,得到了180亿元,但还是没办法还那么多。而他还欠120家机构的钱,可见情况有多糟。因此从这个情况看,千万不要盲目扩张,因为投资的领域发展不好,那么企业就会面临债务危机。

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