网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

占据黄金地段!镇江6大烂尾盘,突然传来新消息

0
分享至

近日,镇江备受关注的六大烂尾盘,传来新消息。

NO. 1|壹

这几天,有网友咨询滨江烂尾盘东方诚园的最新消息。对此,镇江市住建局给出回复:

东方诚园开发商前期资不抵债、抵押的一些原因,造成二期烂尾,目前已经依法进入破产清算程序,预计明年上半年可以处理到位

二期有两栋高层是2016年开工,后来因为工程款原因,2018年停工,目前正在办理复建手续

换句话说,这个项目有望起死回生。


(图源镇江市政风行风热线)

据了解,东方诚园位于京口区会莲庵街,占据滨江核心地段,紧靠着富力天禧院和兆和皇冠假日酒店。所在小学学区为镇江市实验小学。


从路边看,两栋烂尾楼矗立在繁华的滨江地带,非常扎眼醒目。


前段时间我们在实探过程中发现,楼栋外墙正在拆除脚手架。


目前小区已经部分交付入住,品质绝对没话说,对于烂尾的最后两栋楼,不少买房人都非常感兴趣。

因此,真心希望这个项目能够走完最后一程。


NO. 2|贰

近日,位于南徐核心地段、烂尾六年的一代豪宅绿园山庄也传来新消息:

该项目开发商于去年底正式进入破产程序,近期有房企正在积极接洽,项目或将迎来重生。


据了解,绿园山庄位于团山路与御桥港路交汇处,和君临南山仅一路之隔,周边环绕了万科红郡西岸、中南银城樾府、润城御珑湖等多个高端盘。


项目主打坡地别墅,于2013年首次开盘,当时联排总价超200万,双拼总价超300万,小双拼总价最高超千万。即便如此,仍吸引不少镇江塔尖客户来买房。


(绿园山庄效果图)

然而,绿园山庄由万高公司开发,其总部为江苏奕淳集团。2015年,奕淳集团其他项目资金周转出现困难,撤出绿园山庄开发资金,造成项目烂尾。

项目于2015年12月底清算所有员工,截至目前,绿园山庄仅开发了一期,共推出36栋90套房,卖出近50套,后来剩余的房源全部用来抵工程款。

二期三期还有近155亩地没开发,已经入住的业主房产证也办不了,十分无奈。


此前我在实探过程中发现,虽然烂尾六年,但绿园山庄至今呈现出的品质感还是可圈可点的。


据目前正在接洽的房企透露:

它们和绿园山庄接洽仍处于前期阶段,该项目债务问题复杂,后期地块的性质、容积等还在规划设计中。

这里,让我们也期待一下吧。


NO. 3|叁

此外,近日,位于大港的益华广场也传来新消息。

据镇江市住建局介绍:益华镇江项目部邀请了湖南一个投资集团,可能有转让的意向。如果转让成功,对于解决这个项目资金链的问题能够得到很大的改善。


(图源镇江市政风行风热线)

据了解,益华广场占据大港核心地段,早在2011年,广大益华投资集团有限公司携自创的自建自营城市综合体,落户这里,旨在打造大港地标。

其中,一期工程20万方,包括五星级酒店、写字楼、大型购物中心、超市卖场及五星级影院等。

然而后来,却因为资金链断裂而停工。


(图片来源:梦溪论坛)

就在2018年,镇江华威置业有限公司拿下益华广场3号地块开发项目,也就是如今的昌建融创湖润园


2019年,益华广场一期工程逆天复活,玻璃幕墙全面安装完成,同时推出了毛坯和精装公寓,单价5500-6500元/㎡。

2020年中,通过相关部门的积极推进,2号楼终于可以办证。不过,3号楼由于种种问题,还无法办证。

并且,益华广场复活后,没有先启动商业综合体,而是把闲置多年的二期地块拿出来开发。该地块位于港中路和港南路交界处,就在蓝城桂语兰庭对面。

根据规划,该地块将打造3栋34层的住宅和部分底商。

总而言之,希望益华广场的问题早日解决。


NO. 4|肆

除此以外,根据我们近期的实探,镇江还有部分烂尾盘也传来积极信号,有望起死回生。

如位于丹徒区长香中大道的新加州花园,一期打造的新加州酒店,总投资约6亿元,项目于2010年11月30日开工,原定于2011年年底封顶。

然而,由于该酒店开发商“镇江市新加州置业有限公司”发生多起建设工程合同纠纷,导致酒店烂尾。二期规划约6万方住宅项目,也一直没有启动。

如今,新加州花园终于迎来新生,被蓝波湾逸墅开发商——镇江建华置业有限公司所接手!


据了解,新加州花园位置极佳,周边环绕的多为低密小区,边上还有谷阳湖,环境宜居。


整个项目分为一期新加州酒店+公寓和二期住宅,一期总体量约5万方,二期总体量约6万方。

从现场看,一期的酒店和公寓主体已经建成,只不过还是毛坯状态,二期还是一片空地。


如今,该项目已经被蓝波湾逸墅开发商——镇江建华置业有限公司所接手,接下来会先启动一期酒店。

二期住宅规划8栋4层叠加和5栋18层小高层。

因为有很多遗留问题需要处理,项目的进展速度其实并不快,10年前的部分规划放到现在未必能实现。


还有位于纬八路以南,经十二路以西,紧靠智慧大道的中科广场


(项目效果图)

作为镇江曾经的重点项目,中科广场计划总投资约4.5亿元,总建筑面积约12万方,规划商业、办公、公寓式酒店,于2014年封顶至今,却停工7年。


我们在实探时了解到,这个项目当初有三个老板,现在封顶的两栋归属于一个老板,未来何去何从,仍不得而知。另外两个老板管还未建设的另外两栋,如今重新启动,已经开始打地基,复活有望。


还有位于丹徒的别墅盘美澜园,一度烂尾8年,如今终于被接手,正泰集团已经进场


美澜园位于丹徒长香中大道旁,项目于2012年开工,然而仅开发了1/3地块就因资金问题停工,最终于2018年6月12日,被丹徒法院裁定破产重组。

项目容积率仅1.2,十分低密,全新售楼处最快年底公开。


(美澜园项目效果图)

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
双厨狂喜!和平精英与高达再次展开深度合作,高达驾照等你来拿!

双厨狂喜!和平精英与高达再次展开深度合作,高达驾照等你来拿!

游戏电竞网
2021-11-10 16:11:06
家庭用车新选择 长安欧尚X7 PLUS比对手“卷”在哪里

家庭用车新选择 长安欧尚X7 PLUS比对手“卷”在哪里

跟我视驾
2021-11-05 13:23:10
新帕萨特家族上市17.99万起售

新帕萨特家族上市17.99万起售

汽车商业评论杂志
2021-11-08 11:31:45
新数据出炉,85.5%的孩子被防沉迷限制,为何还有那么多漏网之鱼?

新数据出炉,85.5%的孩子被防沉迷限制,为何还有那么多漏网之鱼?

第壹讯息
2021-11-06 20:41:05
陈亚男“绝望”喊话朱之文:出来澄清事实,否则我就用自己的方法

陈亚男“绝望”喊话朱之文:出来澄清事实,否则我就用自己的方法

拾娱先生
2021-11-28 21:51:15
汪小菲和张兰向陈建州道歉,黑人回应不想理会,汪小菲再发文表态

汪小菲和张兰向陈建州道歉,黑人回应不想理会,汪小菲再发文表态

圈里八卦圈外香
2021-11-29 00:19:09
双 11 什么值得买?他们种草了这些产品丨糖纸新鲜事

双 11 什么值得买?他们种草了这些产品丨糖纸新鲜事

爱范儿
2021-11-06 19:00:46
致敬经典RTS《重返帝国》引领策略游戏开拓崭新领域

致敬经典RTS《重返帝国》引领策略游戏开拓崭新领域

游久网
2021-11-19 17:38:22
微缩景观还原绝美“桃源”!世界长寿乡隐藏最深的秘密竟然是它?

微缩景观还原绝美“桃源”!世界长寿乡隐藏最深的秘密竟然是它?

极果酷玩
2021-11-08 15:20:25
10万能买到什么?TA说:大众+蔚来!

10万能买到什么?TA说:大众+蔚来!

功夫AUTO
2021-08-18 11:26:05
双线出局!陈梦崩盘无缘大满贯,王曼昱强势大逆转,闯进女单决赛

双线出局!陈梦崩盘无缘大满贯,王曼昱强势大逆转,闯进女单决赛

足坛宙斯
2021-11-29 09:40:01
暗夜行入股不亏?梦幻新诛仙全新坐骑,debuff直接驱散!

暗夜行入股不亏?梦幻新诛仙全新坐骑,debuff直接驱散!

叶子猪游戏网
2021-11-19 10:17:20
莫迪公布印度“最大国际机场”,竟然是大兴机场,评论区彻底翻车

莫迪公布印度“最大国际机场”,竟然是大兴机场,评论区彻底翻车

王西西
2021-11-29 00:40:19
降温之后不想开窗,屋内空气污浊危害真的很大!

降温之后不想开窗,屋内空气污浊危害真的很大!

胖哥烧装备
2021-11-08 16:52:40
摄影师亲鉴!画质无死角、还能游戏带娃,一屏搞定全家“娱乐”

摄影师亲鉴!画质无死角、还能游戏带娃,一屏搞定全家“娱乐”

极果酷玩
2021-11-12 19:49:42
“双十一”避坑指南:淘宝全球购的卖家身份审核有漏洞!

“双十一”避坑指南:淘宝全球购的卖家身份审核有漏洞!

面小仙星族
2021-11-09 10:55:19
万物皆可敏感肌?从私域到自播

万物皆可敏感肌?从私域到自播

智商税研究中心
2021-11-04 11:12:11
三国脱口秀被谐音梗霸占?主持人都听不下去,现学现卖嘲讽王建国

三国脱口秀被谐音梗霸占?主持人都听不下去,现学现卖嘲讽王建国

游戏姬雪奈
2021-11-09 22:25:07
和平精英:特种兵化身高达?七大玩法解锁新姿势,绝了!

和平精英:特种兵化身高达?七大玩法解锁新姿势,绝了!

电竞前沿资讯
2021-11-10 16:58:34
深秋出游 伊兰特与思域谁是你靠得住的“蓝朋友”?

深秋出游 伊兰特与思域谁是你靠得住的“蓝朋友”?

视界车讯
2021-11-07 21:58:34
2021-11-29 11:32:49
邹莺娱乐社
邹莺娱乐社
看看娱乐圈那些事
108文章数 19451关注度
往期回顾 全部

房产要闻

环比下跌近两成!广州租市持续降温,租金却涨了

头条要闻

强悍新毒株来袭 多国宣布关闭国门 中国会受多大影响

头条要闻

强悍新毒株来袭 多国宣布关闭国门 中国会受多大影响

体育要闻

男篮大腿还是他!被骂了2年,翻篇吧

娱乐要闻

6位中年女星的"背影杀"

财经要闻

科技要闻

美媒:俄国人为何超迷马斯克?

汽车要闻

斯巴鲁全新BRZ或售33万起 2.4L+6MT就是玩

态度原创

健康
教育
时尚
本地
游戏

警惕最新变异毒株奥密克戎带来的新挑战

教育要闻

南京财大:教师冯济海发布错误言论属实,调离教师岗位

这是什么好事?明星们都争着打卡

本地新闻

为了逼我相亲,感恩节这天爸妈出手了!

玩加xDES独家专访LNG Tarzan:正在努力不丢失游戏的乐趣