网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

国家终于出手了,多地开始救楼市,老百姓是赶紧买房还是再等等?

0
分享至

作者:李云飞|来源:原创

一位久经商场的创业老司机,关注我,每天分享一点财富干货,让你的人生少走弯路。

我们先来看一组数据。由于疫情的影响,全球货币大放水,导致通货膨胀、物价上涨,当然房价也不例外。2020年我国百个城市住宅价格累计上涨了3.46%,涨幅较去年扩大0.12%。今年上半年,我国全国商品房销售额再创新高,达到了9.29万亿元,同比涨幅达到了40%。

当然上半年我国房价的上涨以及房地产销售火爆,是由于疫情影响,货币大放水所导致的,相比较国外的房价涨幅我们还算是比较温和的。

根据数据显示,2021年6月份,全球房价平均同比上涨了7.3%。截止到2021年第一季度,澳大利亚8个主要城市的房价上涨了6.64%。2021年5月份,加拿大房屋的平均售价同比上涨38.4%。


不过,我国房价这一路上涨肯定也是不利于经济可持续发展的。于是我们就看到了,随着一纸令下,今年上半年,我国就迎来了压房企、抑资本、反垄断等一系列的政策。目的就是为了打压资本的力量,抑制房价过快的上涨,从而让刚需者也能够买得起房。

在房地产政策的高压之下,房企的日子并不好过,在今年上半年我国就有203家中小型房企申请了破产。现在就连一家独大的某大房地产也面临着资金周转不灵的窘境。从这点来看,抑制房企野蛮生长的政策确实起到了一定的作用。


虽然说,房地产政策的推动有效地打压了炒房的势头,但也在一定程度上也误伤了部分真实需求者。于是在进入到下半年后,全国各地新房、二手房成交量整体下跌,很多城市就已经开始从楼市过热开始转为过冷。而且在过冷当中也出现了新的风险,那就是房地产企业的金融风险问题。

我们就拿哈尔滨来说吧,根据数据显示,8月份哈尔滨新建商品住宅价格环比下降了0.3%,二手住宅价格环比下降了0.2%。哈尔滨新建商品住宅供求在今年持续性出现供大于求的态势,去库存压力较大,房企流动资金压力也在加大。

为了稳地价、稳房价、稳预期,促进房地产市场健康平稳的发展,哈尔滨就打响了全国救市第一枪。那就是对购房者进行一系列的补贴政策。

在哈尔滨的带动之下,长春、宁波市奉化区现在也对于农民和人才买房给予相应的购房补贴。

今年的房地产市场,可谓是180度大转变。从先前的限购限贷、房贷利率上涨,二手房指导价等,逐渐又向着限跌、房贷利率下调、购房补贴等方向的转变。


那么在当前的这个购房补贴政策之下,我们普通老百姓到底是赶紧买房还是要再等等呢?

关于这一点,我想说的是,根据当前我国的经济发展现状,去房地产化还需要很长的一段时间。

所以,我们最终就会看到一个现象,那就是楼市过热,市场就会进行打压,楼市过冷,市场又会进行促进,最终让房价横盘很长一段时间。然后随着国内实体经济的发展,以及高端制造业和高新科技业的兴起,再缓慢进行上涨。

如果要是从我国房地产市场长远发展规划来看的话,对于刚需者来说,买房还真的没有早晚一说。如果要是从短期来看的话,趁着各地方有购买补贴政策现在下手买房不失为一个好时机。


国家打响第一枪,多个地方开始救楼市,老百姓是赶紧买房还是要再等等?说说你的看法吧!

作者:李云飞,知名互联网公司创始人,大型食品连锁企业CEO,从事互联网及实体连锁行业16年,曾被搜狐网、网易财经、腾讯、凤凰网、中讯网、百度等知名媒体平台相续专题报道,擅长互联网营销,连锁企业管理。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
看过李湘家的餐桌,再看看郭晶晶家的,土豪富翁的差别一目了然!

看过李湘家的餐桌,再看看郭晶晶家的,土豪富翁的差别一目了然!

乐翻天八卦狂人
2021-11-29 11:15:49
彭德怀最后的日子:我不用毛主席的药,梦里大喊“冲啊!同志们”

彭德怀最后的日子:我不用毛主席的药,梦里大喊“冲啊!同志们”

OMG是三国
2021-11-27 19:12:28
德牧从小跟主人睡一起,结果3年过去了,还当自己是小奶狗

德牧从小跟主人睡一起,结果3年过去了,还当自己是小奶狗

家庭菜园子
2021-12-02 00:55:02
奔驰新款E级谍照首次曝光!升级S级同款隐藏门把手

奔驰新款E级谍照首次曝光!升级S级同款隐藏门把手

网上车市
2021-12-02 08:33:24
你见过最恶心的绿茶吗?网友:闺蜜来我家睡,当着我男友脱内衣

你见过最恶心的绿茶吗?网友:闺蜜来我家睡,当着我男友脱内衣

私房物语
2021-12-01 11:02:59
意大利卫生副部长:再发现有球迷不戴口罩,该队下轮就空场

意大利卫生副部长:再发现有球迷不戴口罩,该队下轮就空场

虎扑足球
2021-12-02 02:47:08
女生的胸,到底是不是越摸越大的?

女生的胸,到底是不是越摸越大的?

小木研究所
2021-11-30 15:13:24
杜新枝声称还会来九江,许敏闺蜜出面嘲讽:杜新枝敢说不敢做

杜新枝声称还会来九江,许敏闺蜜出面嘲讽:杜新枝敢说不敢做

泰小芒
2021-12-02 07:34:26
杭州25岁摄影师跳海自杀,5000字遗书曝光:如果活着很难,那么祝你平安

杭州25岁摄影师跳海自杀,5000字遗书曝光:如果活着很难,那么祝你平安

十点读书
2021-12-01 22:18:08
隔代亲能有多离谱?感觉没胎动拍拍肚子,外婆就觉得难过了

隔代亲能有多离谱?感觉没胎动拍拍肚子,外婆就觉得难过了

关爱幼崽人人有责
2021-12-01 15:00:37
刘国梁彻底失望了!国乒4人全部淘汰,痛失1枚金牌

刘国梁彻底失望了!国乒4人全部淘汰,痛失1枚金牌

篮坛酷侃
2021-11-29 20:58:56
中国首例女冷冻人,计划30年后复活,如今丈夫还在等她吗?

中国首例女冷冻人,计划30年后复活,如今丈夫还在等她吗?

鬼谷子思维
2021-12-01 17:42:11
保罗打爆了库里!恰恰证明了,勇士比太阳更强!

保罗打爆了库里!恰恰证明了,勇士比太阳更强!

懂球女王呀
2021-12-01 21:02:39
刘嘉玲眼太“毒”了,她果然从顶流滑落了。

刘嘉玲眼太“毒”了,她果然从顶流滑落了。

伊姐看电影
2021-11-29 10:00:22
赛场奏响国歌后,张本智和一个举动让人感动,我们误会他了

赛场奏响国歌后,张本智和一个举动让人感动,我们误会他了

二哥聊球
2021-12-01 11:16:01
神舟电脑董事长质疑司马南:打压联想,是为美国牟利?

神舟电脑董事长质疑司马南:打压联想,是为美国牟利?

湾区经济评论
2021-11-30 11:19:07
不吃晚饭的好处,就这一个

不吃晚饭的好处,就这一个

丁香医生
2021-12-01 22:11:41
32国正式结束对华普惠制,为何屡屡挑衅中国的澳大利亚依旧维持保留?

32国正式结束对华普惠制,为何屡屡挑衅中国的澳大利亚依旧维持保留?

环球网资讯
2021-12-02 07:30:27
朝夕的相伴

朝夕的相伴

素雅文人
2021-12-02 05:24:55
印度美女第一次到中国尝试高铁,刚开动却急了:快让我下车!

印度美女第一次到中国尝试高铁,刚开动却急了:快让我下车!

品民生社会
2021-12-01 17:05:43
2021-12-02 12:54:44
李云飞Afey
李云飞Afey
资深创业导师
470文章数 56451关注度
往期回顾 全部

房产要闻

七连跌终止!深圳二手楼市现回暖迹象

头条要闻

陈冰:美国确有准备单挑中俄两国 战略很荒唐

头条要闻

陈冰:美国确有准备单挑中俄两国 战略很荒唐

体育要闻

陈梦的时代?她连夺2冠杀出 功勋教头力捧

娱乐要闻

李湘新欢曝光?跟帅哥嘟嘴合照

财经要闻

科技要闻

云音乐上市,丁磊:好好吃顿饭,然后忘掉

汽车要闻

出租车带鸥翼剪刀门 国外造车新势力也挺拼

态度原创

家居
房产
本地
游戏
公开课

家居要闻

杨紫新剧翻车房子却被夸爆 用心理学布局真是绝

房产要闻

七连跌终止!深圳二手楼市现回暖迹象

本地新闻

互联网公司DOTA开战 大厂人均“刀斯林”

《密室逃生2》预告海报双发 玩家成游戏猎物上演亡命逃生

公开课

钻石:包装74年的“骗局”,被河南制造拆穿