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拆迁补偿最高5.8万/㎡!绍兴前三季度拆300万方!接下来还有43个村要拆!

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近日,塔山片区20号地块(三味书屋周边),塔山片区22号地块(咸欢河北侧)征收公告发布。

绍兴老城区将再拆迁约256户,两地块换算赔偿单价近4万/㎡,大体量+高昂的补偿价格,再一次引发了人们对于绍兴拆迁的热议。

拆迁新闻请看视频▼

本文梳理绍兴主城前三季度拆迁情况,及后续开始前期准备的部分拆迁村落(项目),与大家分享。

1.绍兴主城前三季度实际拆迁大盘点


今年前三季度绍兴主城共拆迁约300万方

越城古城主城是整个绍兴主城拆迁最多板块,共19宗。

③古城地块小而精,总建面不高,意味着主城处于小规模改造阶段,大体量项目,未来很难再有。

④古城赔偿价是全绍兴之最,最高的蕺山片区9号地块(县前街),换算赔偿单价约5.8万/㎡。

柯桥是绍兴主城拆迁体量最多板块,共约156万方

⑥柯桥绝大部分拆迁体量,来源于柯北城市有机更新项目,意味着柯北,是柯桥下一阶段开发重点。

⑦镜湖拆迁节奏放缓,前三季度主力拆迁地块,位于张市周边和高铁新城。

2.还有43个村将拆



镜湖下阶段拆迁重点在犭央犭茶湖周边,意味环湖板块开发,将进入实质性推进阶段。


兰亭、福全、平水、漓渚等绍兴南部乡镇,有大量拆迁项目将启动,背后是兰亭国家森林公园等省级战略落地。

迪荡城东将迎来一波大拆迁。东湖街道柏舍村、栖凫村等都有拆迁计划,只是目前都处于前期准备阶段,正式启动或需等到明年。

④袍江目前很多村,丈量、确权确户等前期准备都已完成,但因为资金筹措等问题,推迟了原定拆迁计划。然而一旦资金到位,袍江或有大量拆迁项目将集中启动,引发短期内大量购房者进入市场

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1.本文中所提及的参考征收价所用公式:政府公告上的综合测算征收总费用/总征收房屋建筑面积,仅供参考,请以实际为准。

2.本文中地块的征收规模、地块位置、参考征收价等基础信息来源为越城区政府官网,但村落信息官方并未公示,这部分信息来源网络,仅供参考,请以实际为准。

3.本文中已拆迁的地块或村落,为已经下达官方征收公告的地块或村落,将拆地块或村落,为有拆迁计划的地块或村落。但拆迁进度实时推进,如果已经有最新进展,欢迎留言告知。

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