网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

59亿旧改,“悄悄”撤下了

0
分享至

没有任何公告,简村招商“悄悄”撤掉了。

上周(10月12日),「增城旧改第一村」永宁街简村村,正式公开选择合作企业。(点击回顾)

而仅隔了两天,这一公告就消失在广州公共资源交易中心,不过在广州公共资源交易公共服务平台还是可以正常访问,还以为系统出了什么bug。

今天一看,平台链接也一并“宣告阵亡”了。


这样看来,撤牌已是实锤。

对此,我们也询问了业内的朋友,对方表示“现在还不清楚”。

之前我们说,在这个节点,简村的公开招商,有着不一样的意义:

一是广州旧改没停,二是富力还能打。

如今招商公告不明原因撤牌,倒让人更疑惑了起来——

推动了多年的“增城首个旧村改造试点示范村”,要押后再议了?


|简村村区位示意


我们先回顾一下简村村的旧改历程:

2009年,纳入广东省国土厅“三旧改造”图斑标图建库数据库;

2014年5月,项目改造方案获批;

2017年,项目确定由富力地产与简村村经济联合社合作开发;

2018年,项目安置房启动区正式奠基,进入实施阶段。

据了解,目前简村已有部分社签订了补偿协议,另外,据@富力城市更新集团消息,项目安置房(一期)两栋楼也在去年5月顺利封顶。


|图源:富力城市更新集团

从这一历程不难看出,富力介入简村旧改已久。

所以,当时项目发布招商公告,我们也猜测,富力拿下的可能性不小。

毕竟,像上市公司、中国房地产开发企业TOP50、有旧村改造经验等这些“硬核”门槛,富力都可以符合。

公开招商,更像是补完流程,给个身份。

|资格要求,来源:广州公共资源交易公共服务平台

不过,细看文件,还有“量化评分不得少于60分”这一要求,这点值得讨论一下。

对旧村改造的合作企业进行量化评分,是增城的“特色”,评分标准包括企业实力、企业经验及项目分析报告三部分,60分是及格分。


从具体的《量化评分表》可以看到,其中,企业经验占了一半的比重(同类项目经验10分,开发或营商经验40分)。

简单来说,就是想成为项目合作主体,必须在增城有拿地。

而近一年来,富力在增城似乎没有拿过什么地,所以量化评分这一标准能否符合还要打个问号。(如有错误,欢迎评论区指正)

不过,现在项目已经撤牌,讨论富力能否符合意义也不大。


|来源:量化评分表

大家更关心的是,招商撤牌是否意味着叫停改造?

倒也不必这么悲观,我们一直有一个观点——

城市更新,依旧是既定的发展战略,不会退出历史舞台。


|简村改造项目复建区概念规划意向图

图源@简村村经济联合社

这一项目撤牌的原因,或许与如今旧改环境有关。

前不久,省里发文指出的广州“三旧”改造存在的问题中,提到了一些区设置了不合理的市场准入门槛,导致形成政策壁垒和瓶颈。

而「合作主体必须在该区土地一级市场竞得或参与竞拍经营性用地」,就是举例之一。

不过,现在广州的旧改政策,其实还没有明朗。等待靴子落地,简村或许会进行相关调整,重新招商。

最后,关于旧改的秘密,有些不能公开说的,不方便说的,如果你感兴趣,我们在“小密圈”里说。

(备注公司名称+职位,会更快通过好友申请)

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
她回来了,内娱要变天了

她回来了,内娱要变天了

电影工厂
2021-12-04 22:08:37
车管所:明年起,正式实施私家车报废新规,看你的车还能开几年

车管所:明年起,正式实施私家车报废新规,看你的车还能开几年

汽车安利会
2021-12-05 06:05:15
导演钮承泽入狱,牵出娱乐圈多个惊天大瓜 舒淇张钧甯都被祸害

导演钮承泽入狱,牵出娱乐圈多个惊天大瓜 舒淇张钧甯都被祸害

废姐她大姨
2021-12-01 18:40:38
研究发现许多从COVID-19重症中缓解的病例在一年内死亡

研究发现许多从COVID-19重症中缓解的病例在一年内死亡

cnBeta.COM
2021-12-03 18:42:20
山东一女子养了半年的花,才发现是假的…塑料的!怕忘了浇水还定上闹钟

山东一女子养了半年的花,才发现是假的…塑料的!怕忘了浇水还定上闹钟

环球网资讯
2021-12-04 14:52:38
黑幕丑闻,世界体坛新闹剧!陈雨菲太冤,荣耀大奖被国际羽联剥夺

黑幕丑闻,世界体坛新闹剧!陈雨菲太冤,荣耀大奖被国际羽联剥夺

时刻体育正版
2021-12-04 17:02:24
捅屁股、割乳房、剜阴部,连杀24名女性,专门对貌美少妇下手

捅屁股、割乳房、剜阴部,连杀24名女性,专门对貌美少妇下手

不语却知心意
2021-12-01 03:38:00
人人都想做官的国家无法强盛!(全文无删减)

人人都想做官的国家无法强盛!(全文无删减)

日醒资讯
2021-12-04 15:13:13
武汉一居民小区失火,所幸被消防员10分钟扑灭,无人伤亡

武汉一居民小区失火,所幸被消防员10分钟扑灭,无人伤亡

极目新闻
2021-12-05 00:06:51
54岁李克勤被内地富商灌酒,他一饮而尽不敢拒绝,只因生活所迫

54岁李克勤被内地富商灌酒,他一饮而尽不敢拒绝,只因生活所迫

八圈八一扒
2021-12-05 01:59:08
19岁女孩事后下身被男友灌可乐杀J,毁三观细节流出

19岁女孩事后下身被男友灌可乐杀J,毁三观细节流出

越看越好玩
2021-12-01 17:00:09
火了!复旦高材生1张凌晨偷拍照流出:这才是对年轻人最大的“透支”

火了!复旦高材生1张凌晨偷拍照流出:这才是对年轻人最大的“透支”

意林
2021-12-03 05:29:28
机长:给你40万帮我生孩子,如何?空姐:不行的,但是…

机长:给你40万帮我生孩子,如何?空姐:不行的,但是…

慢镜头观社会
2021-12-03 11:24:24
绝望0-1!巴萨继续沉沦,落后皇马13分,哈维见证18年耻辱

绝望0-1!巴萨继续沉沦,落后皇马13分,哈维见证18年耻辱

我的护球最独特
2021-12-05 01:46:16
中国“断亲现象”正在崛起:越来越多的90后,已经不和亲戚往来

中国“断亲现象”正在崛起:越来越多的90后,已经不和亲戚往来

私房物语
2021-12-01 08:24:57
黑龙江一桩因同学聚会引发的家庭悲剧

黑龙江一桩因同学聚会引发的家庭悲剧

山水之间嵩鼠
2021-12-03 23:01:23
无言的生活

无言的生活

萌宠轰趴馆
2021-12-04 17:41:59
中国限制立陶宛商品入境后,美欧要为立强出头,称将联手对华施压

中国限制立陶宛商品入境后,美欧要为立强出头,称将联手对华施压

吴非
2021-12-04 20:55:05
娶了一米高的“袖珍人”,安徽小伙声称不后悔漂亮就行,如今怎样

娶了一米高的“袖珍人”,安徽小伙声称不后悔漂亮就行,如今怎样

胖胖的仙女
2021-12-03 21:57:37
大S离婚再曝猛料,娱乐圈的大瓜怎么总有她?!

大S离婚再曝猛料,娱乐圈的大瓜怎么总有她?!

品牌营销官
2021-12-02 13:04:42
2021-12-05 07:04:49
拆神
拆神
讲述村民故事,专注城市旧改
310文章数 2997关注度
往期回顾 全部

房产要闻

深圳楼市打折成风 东海富汇豪庭1套房半个月亏了50万

头条要闻

钟南山:恢复常态化有两个前提 奥密克致病后多为轻症

头条要闻

钟南山:恢复常态化有两个前提 奥密克致病后多为轻症

体育要闻

西甲-约维奇传射维尼修斯破门本泽马伤退 皇马2-0皇家社会8分领跑

娱乐要闻

全无星架!杨超越回农村为爸爸摆寿宴

财经要闻

科技要闻

院士:中国固态电池追赶日本至少要五年

汽车要闻

犹如四轴飞行器 雷诺AIR4飞行汽车亮相

态度原创

艺术
旅游
亲子
房产
军事航空

艺术要闻

马卫东:我眼中的安藤忠雄和建筑设计

旅游要闻

5分钟完事?特殊工作者怒了!

亲子要闻

隔代教养,如何才能实现“双赢”?

房产要闻

深圳楼市打折成风 东海富汇豪庭1套房半个月亏了50万

军事要闻

空中突击旅实战演习 武直密度太惊人了