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西安土拍摇号结果出炉:龙湖摇中1宗,共揽6宗地成为最大赢家

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10月19日,曲江大明宫凤城一路地块国际港务区灞耿路地块摇号结果出炉,分别由龙湖和陆港集团以土地最高限价3.105亿元、4.7亿元摇中。

至此,西安市第二批集中供地正式收官,共成交37宗、2364.518亩住宅用地,土地出让总收入238.46亿元。

本次集中出让共拍卖成交24宗1521.214亩住宅用地,土地出让收入合计185.08亿元。龙湖以斩获6宗的成绩在本次土拍中独占鳌头。 另外13宗住宅用地以网上挂牌方式成交,主要为安置型商品房用地和共有产权住房用地,土地出让收入合计53.38亿元。

前情回顾:


图片来源:中指数据 CREIS

▌国际港务区广场南路以北、灞耿路以西

成交价:4.7亿元(上限)

楼面价:7634元/㎡

竞得人:陆港集团


图片来源:中指数据 CREIS

地块所处国际港务区规划利好较多,有较大的增值空间,临近规划地铁(在建)14号线,未来交通更加便利,周边规划有商场,商业配套会有所提升,地块周边教育、商业配套较为成熟、医疗配套有待提升。

▌曲江大明宫遗址区凤城一路以南,陕西大明宫投资发展有限责任公司以东

成交价:3.105亿元(上限)

楼面价:9362元/㎡

竞得人:龙湖


图片来源:中指数据 CREIS

地块所处太华路板块处于发展阶段,现状投资价值较高,交通便利,邻近地铁4号线,多条公交线路环绕,且距离大明宫北地铁站仅0.9km,周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3km范围内聚集了省级以上重点小学陕西师范大学锦园小学、市级重点中学陕西师范大学锦园中学、三甲医院西安市第三医院、购物中心百寰国际易达生活中心等生活配套。

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