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装配式建筑全流程服务地产,包揽生活的效率与艺术

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“如果房子也像汽车底盘一样工业化地成批生产。”——现代建筑大师 【法】勒·柯布西耶的这一设想恐怕是对装配式建筑最到位的形容。

时至今日,装配式建筑已经不是一个新话题。

为响应国家号召,顺应建筑行业发展趋势,8月份,天萌国际设计正式牵手湖南柒熙工程有限公司,合作建立了“天熙南方装配式研究所”。

据天熙南方装配式研究所的所长熊伟先生介绍,自2013年上海的市委领导参观了国外的装配式建筑项目以后大受震撼,在市内全面推动装配式建筑发展,从2016年起,外环线以内新建民用建筑全部采用装配式建筑。除了上海这一领头羊,其他城市的推广政策也不甘落后,正可谓“日日作东风,海棠相次红”,各地政府都以坚定的态度将装配式建筑作为提升城市发展品质和建筑业转型升级的重要工作。


装配式项目施工现场


美爆了!谁能想到,

装配式建筑能在其中大出风头?

“天下武功,唯快不破,”装配式建筑之于传统建筑,就好比批发之于手工定制,效率之高堪称奇迹。比如谁能忘记那座短短十天就搭建出来,建筑面积达34000平方米,可容纳1000张床位的火神山医院呢?

快是够快了,但会不会“海大壮”呢?

记者好奇的是,天萌国际设计最大的特点是作品的艺术品位和文化品格特别高,从遗落凡间的桃花源——崇左秘境丽世度假村、营造出海上生明月意境的北海海棠湾、以禅宗文化为依托的新兴·禅域小镇、茶马古道上的璀璨明珠——四川上寨精品酒店、玩转“红灰魔方”的西蒙奈伦广场……每一个项目都被誉为顶尖唯美的建筑精品,然后现在,新鲜出炉了一个“天熙南方装配式研究所”,会不会导致出品在艺术表现效果上的妥协?


北海海棠湾


新兴·禅域小镇-祈福桥


四川上寨精品酒店


西蒙奈伦广场

为解答记者的疑惑,熊伟先生热忱举例了梅溪湖艺术中心这一充满动感与韵律的艺术珍品。

扎哈·哈迪德被称为“建筑界的女魔头”,其独特的设计语言饱含强烈的视觉冲击和个性,作品在世界各地成为地标建筑。她生前在中国最后的遗作——长沙梅溪湖国际文化艺术中心是长沙市十大文化消费地标之一,极富特点的外观设计使之从动工伊始就成为了瞩目的焦点。


长沙梅溪湖国际艺术中心(图片源自网络)

整座建筑由千人大剧院、多功能小剧场和艺术馆组成,三座建筑通过蜿蜒的曲线无缝对接,仿佛飞船坠入地球,又像是娉婷于梅溪湖畔的一朵芙蓉花。

像这种以曲线面为主的流线型设计,传统幕墙材料在此反而会无能为力。而装配式建筑材料中最具个性的GRC(学名为玻璃纤维增强混泥土产品)幕墙比之传统幕墙材料更为环保、轻质、高强、艺术质感更佳,保证了梅溪湖国际文化艺术中心“芙蓉花瓣”的顺利绽放。

没想到啊,装配式建筑不仅仅是工程进度上的“黑科技”,更以新艺术、新技术提供了“强烈的城市体验”,助力梅溪湖国际文化艺术中心成为长沙的文化新地标和城市的靓丽新名片。


天熙南方带你弯道超车

地产圈是夜猫集中营,很多地产公司的办公室凌晨还灯火通明。你的大学同学在一两点时发微信跟你埋怨:发际线又后移了一寸,昔日翩翩少年已被这个行业摧残成了油腻大叔,而此刻本应该跟他一起同仇敌忾的你却在蹦迪——这样的场景可能出现吗?

答案是,如果你是甲方,如果你携手了一个给力的乙方,如果这个乙方有本事将原本纷繁复杂的环节一一打通,让项目产品从设计到落地的一站式全流程更加高效化、标准化、人性化。

对此,天萌国际的总工程师李阳先生给记者讲述了一个非常有趣的例子:某地产商在两个地块成立了两个项目,因为对装配式建筑谈不上深入了解,出于谨慎考虑,大老板要求这两个项目的负责人要一起比对彼此的装配式建筑供应方。在这场无形的PK中,天熙南方因为综合能力的出类拔萃而赢得了某地产商的青睐。

在2021年的九月下旬,位于广州民营科技园核心区的益云科创中心的装配式设计就是由天熙南方一力承担,其中装配式面积占比大于30%;采用预制叠合板、预制楼梯、玻璃幕墙、预制轻质内隔墙,装配率达56.3%。“天熙南方擅长的不只是技术能力,”李阳先生强调。


益云科创中心效果图

天熙南方能在行业内中脱颖而出,得益于其在人才团队上的深厚功力。尽管人才短缺是目前装配式建筑蓬勃发展上的最大障碍,天熙南方的技术骨干们因为团队组建比较早的缘故,是这个细分新兴领域里的头一批从业者,一路以来陪伴着装配式建筑在我国从丫丫学步到蹒跚而行到行走自如,切身经历了好几代的技术变革,参与了装配式建筑标准的审核,与建筑产业深度融合,能够实现地产项目的全流程服务,从而在节约成本、加快进度、提高质量等方面最大化地产商的经济效益。

据熊伟先生介绍,很多大型地产商都成立了装配式建筑研究院,拥有了自己的装配式团队,有了专业的管理人才和技术人才和乙方对接。他们的关注点更侧重保障装配式建筑的各项新技术顺利实施,以避免或减少各专业交叉施工产生碰撞而造成人、财、物的浪费和延误工期。另一个研究重点是装配式的发展趋势和方向。而同行的装配式研究院大部分只专精于某个侧面。比如有的以方案设计见长,有的以构件生产见长,有的以运输安装见长,鲜少有对手可以像天熙南方一样实施全专业支持和全流程服务的同时,还能领风气之先,第一时间实践新技术,深研技术上的细节。


益云科创中心效果图


站在“绿色建造”的风口上等起飞

2021年3月16日,住房和城乡建设部办公厅发布了《绿色建造技术导则(试行)》,促使“绿色建造”成为新的政策风口。李阳先生特意指出,针对“绿色建造”的内涵、主要特征和技术要求,装配式建筑将会架御这阵东风“登堂入室”,在碳减排等方面“挑大梁”,助力城市执政者和地产商拥抱“绿色建造”的政策红利。

考量一家机构的格局和气度,无非是看其内力和外功。于内,天熙南方希望吸纳到“可塑性强”的建筑精英。熊伟先生解释,“因为装配式建筑是新兴行业,尽管很多院校都安排了装配式建筑的课程,却很少有系统式深研装配式建筑的专业。因此,作为装配式建筑的从业人员一定要善于学习,以热忱的态度接受各种新鲜事物,绝不能墨守成规。”“这样的性格特征才更适宜跨界整合”,李阳先生最后总结。毕竟在装配式建筑的棋局里,建筑师不再是传统意义上的设计师,而是集成师和产品经理。熟悉各种构件性能并将其整合集成的建筑师将成为决定装配式建筑成败的关键。


于外,熊伟先生在“居安思危”四个字上加重了语气。和光伏产业一样,装配式建筑也得到了政策上的大力支持,但唯有更市场化的发展,更精细化地满足地产商的需求,有效增加地产项目的市场价值,装配式建筑这一新兴行业才能够持续地强劲发展下去。

---THE END---

让我们一起飞!

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