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供不应求!长沙洋房市场9月成交面积环比大涨98%

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乐居买房讯根据湖南中原研究院数据,9月长沙洋房供应9.27万方,环比上涨10%,成交8.99万方,环比上涨98%,成交均价为13491元/平,环比下跌了2%。自7月以来,长沙洋房供应持续增长,9月份来看,长沙洋房市场整体量涨价跌,其中岳麓区为供销主力。


累计来看,2021年长沙内五区洋房累计供应面积62.94万方,同比上涨了26%,累计成交面积71.74万方,同比上涨了83%,累计成交均价13177元/平,同比持平。整体上市场维持供不应求的状态。

9月长沙洋房库存量1852套,存量面积28.26万方,去化周期3.6个月,去化持续健康,在六大物业中去化压力为最低。其中岳麓区存量最高,库存11.05万方,但区域洋房需求活跃,去化周期最短。开福区承压最高,去化周期高达32个月。


9月长沙内五区洋房销售金额榜前十项目为:江山帝景、保利天汇、长沙恒大文化旅游城、北辰中央公园、橘郡礼顿山、京盛和府、弘扬阳光城天宸府、印湘山、美的正荣云樾、长房岭秀时代。


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