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亏损17.29亿元后,海昌海洋公园65.3亿元“卖子”韩国财团

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撰文 廖凯

编辑 董雨晴

北京环球度假区开园后的火爆市场行情,让国内掀起了一股主题乐园讨论热。可是作为国内早期进军主题乐园代表的海昌海洋公园控股有限公司(以下简称“海昌控股”),却已然走上了“卖子”的道路。

10月18日,海昌控股发布公告表示,其旗下武汉、成都、天津、青岛的主题乐园项目100%股权,以及郑州主题乐园项目66%股权已完成转让,其中四个主题乐园项目价格合计60.8亿元,郑州在建项目为4.5亿元,共计65.3亿元。

海昌控股在公告中表示,除了出售主题乐园项目,双方还签署了品牌授权协议、过度服务协议,这意味着这些乐园将继续使用“海昌”原品牌,海昌控股将提供营销品牌推广、动物租赁和保育支持。双方未来合作包括了主题公园新建扩容、存量升级改造以及在轻资产业务方面开展合作。

据了解,此次交易对象为亚洲领先私募股权基金MBK Partners(以下简称“MBKP”)。MBKP成立于2005年,是当时亚洲规模最大的直接投资资金,该机构有五位创始合伙人,曾就职于凯雷亚洲投资基金和凯雷日本投资基金。该基金主要聚焦在中国、韩国和日本等市场,战略以收购或控股收购为主,有着“韩国财团”之称。


海昌控股表示,这次与实力雄厚的投资方联合投资,可以优化公司的财务管理水平,以及轻资产战略,可以有效降低海昌财务费用,提高经营的抗风险能力。

据了解,海昌控股从2015年开始,就不断向外界传递其转型轻资产战略的信念,但与此同时,其资产负债率却不断攀升,债务逐渐陷入困境。截至今年上半年,海昌控股资产负债率已经从2015年的52.1%跃升至82.31%,净负债比率更是高达262.1%,轻资产战略运营并不顺利。

作为国内主题乐园中起步较早的公司,海昌海洋公园的扩张采用的是从二线城市到一线城市的布局策略,目前已经在成都、上海、三亚、大连、青岛、重庆、天津、武汉、烟台、郑州等城市合计布局了11个海洋文化主题文旅项目。

2020年新冠疫情爆发以来,旅游业普遍面临挑战。海昌控股除了面临高额债务外,公司还在持续亏损。数据显示,其去年直接亏损14.52亿元,今年上半年亏损有所收窄,但仍亏损2.77亿元,合计亏损17.29亿元。

地产分析师严跃进表示,此类项目的出售,多半和具体项目的经营有关系。如果项目实际经营情况不好,那么长久经营可能反而会有更多的成本开支。从这个角度看,进行项目转让可以降低相关项目的成本。类似出售能够较好地回笼资金,支持其他海洋公园项目的运作。

AI财经社注意到,随着国内主题乐园数量的不断增加,在多重竞争压力下,海昌控股的主题乐园口碑表现并不好,其中消费者的质疑点集中在软实力服务和设施层面。

三年前,当时有着“亚洲最大”、“品类最丰富海洋物种群”之称的上海海昌海洋公园在上海开园。开业一个月就频繁传出环境脏乱、基础设施较差等新闻。项目运营以来,一些运营操作也让消费者大失所望。例如在推出打折团购活动后,将上海户籍用户排除在外。还有消费者表示, 其节目内容不够创新。

此次被选中出售的成都海昌极地海洋公园项目,在海昌控股已有着超过10年的运营历史,近几年也逐渐暴露口碑问题。在大众点评上,不乏“脏乱差、项目体验差”等评论。

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