网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

2.119亿元成交!成都老牌房企无力偿债,南湖畔12栋商墅被法拍

0
分享至

如今,已鲜少有人提起成都老牌房企森宇,但森宇开发的项目却不时以另外的方式进入大众视野——这一次,是位于南湖国际社区的12栋商业用房(商墅)被法拍。

据了解,近日,这12栋商业用房由四川省德阳市中级人民法院在阿里司法拍卖平台上,分三次进行了拍卖。第一次是10月4日-5日,拍卖了6栋商业用房,起拍价共计9805万元,成交价1.127亿元;两天后,又拍卖了5栋商业用房,起拍价共计7282万元,成交价7664万元;10月15日结束的第三次拍卖,又有1栋商业用房以2259万成交。



此次拍卖部分楼栋成交结果截图

三次拍卖合计成交价2.119亿元,合计成交面积27840.69㎡。据了解,拿下这12栋商业用房的竞拍人为成都南湖星谷商业管理有限公司。天眼查APP显示,这家公司成立于今年4月,地址位于成都市天府新区华阳街道南湖南路666号5栋301号,注册资本1000万元。

据拍法平台上的标的物介绍,这12栋商业用房均位于华阳街道商业街,所有人为成都森宇实业集团有限公司(以下简称“森宇”),目前的状态均是被查封,大部分带有租约,以现状进行拍卖。


标的物介绍截图

拍卖的楼层从单独1层到全部4层(含地下1层)不等,建面从422.27㎡到2905.63㎡不等,市场评估价从784.58万元到3102.63万不等,起拍价从550万到2172万不等,整体算下来,起拍价相当于评估价的7折左右。

其中,成交价最高的是17栋,建筑为3层(含地下1层),建面约2905.63㎡,评估价3102.63万,起拍价2172万元,共有2人报名,经过40轮竞价,最终以2467万元成交。


而竞价轮数最多的是24栋,建面422.27㎡,起拍价550万,评估价为784.58万,共有6人报名,经过171轮竞价,最终以924万成交,溢价68%。


此外,18栋和26栋的竞争也比较激烈,最终成交结果都有不同程度溢价。其余楼栋则以低于评估价成交。

再来看看南湖国际社区本身的情况。

这是森宇在城南开发的超级大盘,位于南湖西路,体量庞大,包含有约120万平米的公园商业集群,集居住、商务、购物、休闲于一身,占有南湖景观。当年项目一期曾创下“1年狂卖45万方,3年卖出1000多套房源”的记录,在楼市引起关注。目前项目所在的南湖板块也是天府新区较为成熟的区域之一。


南湖国际社区视野

公开资料显示,森宇成立于1995年,除了南湖国际社区,还开发了华阳府河音乐花园、温江森宇音乐花园、维也纳森林别墅、温江美茵河谷、翰林上岛、南湖风景度假区等项目。2011年时,森宇还是成都房企销售金额榜和销售面积榜的双榜成员,2015年曾位列成都销售面积排行榜TOP10名单。

2016年初,五矿信托向青海省高级人民法院申请,要求查封冻结成都森宇实业逾5.1亿元财产,成都森宇实业债务危机爆发。随后,森宇旗下多处资产被迫易主:天府新区253亩上海组地块通过司法拍卖被蓝润拿下;天府新区65亩商业用地由朗基通过司法途径获得;成都欧赛斯企业管理有限公司通过司法拍卖拿下其金堂54亩地块;成都广联置业有限责任公司获得其海棠时代广场项目。

时至今日,森宇仍旧存在,但在成都楼市几乎没有了声量。此次被法拍的南湖国际社区12栋商业用房,涉及中国农业银行成都武侯支行与成都森宇实业金融借款合同纠纷一案,因森宇无力偿债,而被银行申请法院强制执行。

- END -

快看,这些楼盘取证了

扫二维码,加入成都商报购房群

主编:余鸽

副主编:江涛

编辑余兰

图片来源:成都商报资料库/IC photo/图虫创意/视觉中国

原创文章由成都商报房产部采写,如需转载,请后台联系授权,若擅自转载,一诉到底。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
再见博格巴!曼联已不欢迎你,朗尼克下达引援命令,后腰位置无忧

再见博格巴!曼联已不欢迎你,朗尼克下达引援命令,后腰位置无忧

球场没跑道
2021-11-30 17:01:49
佩莱格里尼谈金球奖:我认为梅西赢得什么都是公平的

佩莱格里尼谈金球奖:我认为梅西赢得什么都是公平的

直播吧
2021-11-30 23:07:06
男篮2连胜后,周琦突做重大决定,杜锋很感动,姚明没白等

男篮2连胜后,周琦突做重大决定,杜锋很感动,姚明没白等

热血篮球资讯
2021-12-01 00:08:19
孙颖莎丢冠事出有因,李隼说了公道话,王曼昱先别高兴了

孙颖莎丢冠事出有因,李隼说了公道话,王曼昱先别高兴了

国球热讯
2021-11-30 23:17:49
蔡徐坤、郑爽、李易峰、王嘉尔、任嘉伦、张雪迎、陈赫、龚俊、于正、陈飞宇、杨天真,今日吃瓜,28个!

蔡徐坤、郑爽、李易峰、王嘉尔、任嘉伦、张雪迎、陈赫、龚俊、于正、陈飞宇、杨天真,今日吃瓜,28个!

吃瓜星球
2021-11-30 04:45:41
全国5A级景区全名单,有空全部去一遍!

全国5A级景区全名单,有空全部去一遍!

心动就走吧
2021-11-29 23:02:36
《爸哪儿》过去8年,王诗龄、天天父母离婚,其他父母们怎样了?

《爸哪儿》过去8年,王诗龄、天天父母离婚,其他父母们怎样了?

叶公子
2021-11-30 16:57:33
广东车主称,华为赛力斯高速断电,方向盘,中控屏,刹车失灵

广东车主称,华为赛力斯高速断电,方向盘,中控屏,刹车失灵

程枝说娱
2021-11-29 08:14:41
消息人士:曼联球迷打算在主场球场悬挂巨大横幅向索尔斯克亚致敬

消息人士:曼联球迷打算在主场球场悬挂巨大横幅向索尔斯克亚致敬

直播吧
2021-11-30 20:59:06
安徽一女教师走红,复古打扮宛若“司藤”,却被质疑“目的不纯”

安徽一女教师走红,复古打扮宛若“司藤”,却被质疑“目的不纯”

喵喵萌宝教育记
2021-11-29 13:40:31
瓜帅:梅西赢得金球奖,永远不会有人说不公平

瓜帅:梅西赢得金球奖,永远不会有人说不公平

直播吧
2021-11-30 23:07:07
古龙唯一一部主角被龙套抢了风头的小说,书名还是龙套名号命名的

古龙唯一一部主角被龙套抢了风头的小说,书名还是龙套名号命名的

资讯沸点
2021-11-30 13:27:36
七问李铁:弃用归化是谁的主意,是否打压国脚,为何违规带货

七问李铁:弃用归化是谁的主意,是否打压国脚,为何违规带货

原谅足球
2021-11-30 15:10:43
与限价相差不足 2 万元,8259 万元中标之江实验室GPU服务器(包1),浪潮是赢家;宁畅 5698 万元中标(包2)

与限价相差不足 2 万元,8259 万元中标之江实验室GPU服务器(包1),浪潮是赢家;宁畅 5698 万元中标(包2)

云头条
2021-12-01 02:54:26
性生活的8个冷知识,你都知道几个?

性生活的8个冷知识,你都知道几个?

健康公开课
2021-11-29 15:13:25
实控这家上市公司的人竟然是“黑社会老大”!

实控这家上市公司的人竟然是“黑社会老大”!

极目新闻
2021-11-30 08:10:18
台湾远东集团被大陆重罚后 董事长徐旭东首度发声

台湾远东集团被大陆重罚后 董事长徐旭东首度发声

今日台湾
2021-11-30 16:44:11
油价上涨!全国油价调整信息:11月30日,调价后柴油、汽油价格表

油价上涨!全国油价调整信息:11月30日,调价后柴油、汽油价格表

有料财经
2021-11-30 06:46:05
微信未来总部大厦钢结构连廊完成提升,广州新地标雏形初现

微信未来总部大厦钢结构连廊完成提升,广州新地标雏形初现

GA环球建筑
2021-11-30 23:32:51
一对夫妻在回家路上神秘失踪,警方找了他们4年,如今仍毫无线索

一对夫妻在回家路上神秘失踪,警方找了他们4年,如今仍毫无线索

明月下北楼
2021-11-30 13:37:00
2021-12-01 08:00:49
成都商报房产发布
成都商报房产发布
成都最权威专业房产资讯平台
2752文章数 21568关注度
往期回顾 全部

房产要闻

第三轮集中供地首日双限双定地块率先成交 | 战地一线

头条要闻

浙江失联摄影师仍在搜寻中 家人称曾借钱帮他创业

头条要闻

浙江失联摄影师仍在搜寻中 家人称曾借钱帮他创业

体育要闻

西蒙斯和欧文,还能挺多久?

娱乐要闻

感人!凤凰传奇坚持这个分账模式23年

财经要闻

科技要闻

三星Note系列或将停产:曾击败苹果获千万级销量

汽车要闻

宝马旗舰高性能SUV首发 搭4.4T V8插混系统

态度原创

艺术
时尚
旅游
本地
军事航空

艺术要闻

“正确”的东方美学如何打造?

Off-White创始人、LV男装总监Virgil Abloh去世

旅游要闻

动物世界的春宵一刻,你懂得

本地新闻

知道了保丽龙的秘密,才发现台湾话有多浮夸

军事要闻

后勤兵用外骨骼背50公斤弹药健步如飞