集市+商业+公园，金马国际商贸城为天府商业再添新活力

根据统计数据显示，到2030年，中国城市化率将达到66%-67%，预计未来每年将有1200万—1400万人口进入城市，中国将形成约2万个新的社区，为社区居民日常生活提供服务的社区商业，必将迎来市场需求的持续攀升。

特别是经历疫情影响后，相较传统购物中心，社区商业因其便捷、丰富、贴近日常家庭生活的消费场景和社交属性，以及疏散性更好、开敞的建筑形态，使消费者、投资人以及品牌商家对社区商业的青睐度显著上升。

解决最后一公里生活及社交需求的社区商业，在疫情之后愈有“乘风破浪”之势，蕴含着巨大的前景和机会。

庞大地缘消费基数，名校一墙之隔，家门口也有天然吸附力

中建·天府新城商业街区2公里范围内，约40万活跃消费客群，居民区30余个，成都外国语学院、四川中德先进制造学院仅一街之隔，文同实验小学、文同实验中学、第二高级职业中学，万名学生家庭消费紧紧环绕，2分钟即达的便利，对周边强势消费客群具有极强的天然吸附力。项目商业空间天然成为学生及周边家庭消费核心区。

公园式街区，家门口的精神家园，让生活更有温度

作为城北新城首个街区公园式商业综合体，以环绕式建筑及连廊布局，形成多层级消费、社交、休闲空间，提供更丰富的生活场景和消费体验。消费核心利益点从商品转到服务，再上升到对沉浸其中的人的精神关照上。可伴随家人茶余饭后游逛消食的室外广场，可与朋友小憩闲聊的低桌矮凳，还有满足童趣童心的打卡圣地，聊着转着逛着随处就可以买到的网红饮品和各类小食。

特别是共享空间的设置，更是为商家提供了产品推介主场，为孩子们各类聚会提供了空间，还为社区居民参与社区活动和社区课程搭建了平台。让社区商业成为了最具温度的公共场所。

新时代集市，家门口复苏城市烟火气

该项目在业态规划之初，就很明确的提出城市新型集市概念，让大多数人记忆中最美好、最热闹、最丰富的生活记忆在这里复苏。以生活日常消费为核心的鲜氧菜食集，以品质生活为内容的优享生活集，以儿童及家庭教育为基础的乐童成长集，以及跟随四季更迭及节日变化、充分满足“淘宝”欲望的尖货跳蚤集，还有为社区居民、学生群体及经营商户打造的共享空间，创新而不忘本心的服务所有与之链接的人。

同时，区别于盒子商业，街区商业在营业时间上的灵活性，可以充分照顾到周边居民早市早餐消费、日常生活购物、社交休闲消费以及夜间消费，家经济、童经济、她经济、夜经济带给大家更多的消费场景。