金主看过来 | 江门市蓬江区将出让三块靓地

受江门市自然资源局委托，现将江门市近期拟出让的蓬江区地块信息发布如下，请有意向的单位与广东省房协或江门市自然资源局联系。

片区基本情况

蓬江区地处江门市东北部，北接广佛，东邻珠中，是江门市的中心城区。2017全国综合实力百强区、2018年全国绿色发展百强区、2018年工业百强区、2019年度全国综合实力百强区2019年度全国绿色发展百强区。城市发展的生态彰显“绿色生态、创新发展、生活宜居”，蓬江区下辖棠下、荷塘、杜阮3个镇和环市、潮连、白沙3个街道办事处。

蓬江历史文化底蕴深厚，曾涌现明代大儒陈白沙、史学大师陈垣、岭南词学大师朱庸斋、中国舞蹈之母戴爱莲等名人，也有积淀深厚的文旅资源。独特的历史文化底蕴造就蓬江独特的城市气质，蓬江区文化底蕴厚重、内容多元，正在打造的文旅产业正融入粤港澳大湾区建设，成为重要组成部分。

地块开发条件

作为粤港澳大湾区的西部门户，蓬江区拥有便捷的交通区位优势，江番高速、江珠高速等8条高速公路环绕全区。掌控着江门东部三区一市的产业与城市主脉的江门大道已开通。随着广佛江珠城际轨道江门段、南沙铁路江门段、深茂铁路以及深中通道、港珠澳大桥等重大交通项目的相继建成，蓬江区与港澳及周边城市将步入1小时的都市生活圈，逐步成为粤港澳通往中国大西南的交通枢纽。

地块详情

Part01

地块一

江门市蓬江区滨江大道西侧、华安路南侧、华泰路两侧地段

地块临近西江，江景资源卓越，并且连接滨江大道交通十分便利。地块附近配套有省实验中学江门附属学校。周边已进驻并建成奥园外滩、嶺江一品等商住项目，居住气氛成熟。

Part02

地块二

江门市蓬江区华安路与昌盛二路（暂命名）交叉口东侧地段

地处滨江新区的核心地带，临近滨江体育中心、广东珠西国际会展中心、保利中心、滨江总部经济基地、观澜湖公园等繁华商圈，地块附近有范罗岗小学、省实验中学江门附属学校（在建）等配套。周边已进驻并建成保利、远洋、美的、骏景湾等商住项目，居住气氛成熟。

Part03

地块三

江门市蓬江区潮连岛启贤路以北，潮启路、德罄街两侧地段

地处江门人才岛 A 片区居住组团，地块由2个商住地及5个商服用地组成，呈围绕潮头公园分布。地块2个商住地临近西江，江景资源卓越。地块附近配套有江门外国语实验学校、广东邮电职业技术学院（江门校区）等，周边已建成有钻石花园小区，居住气氛成熟。