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南京两大项目相继落地!周边一批小区成交价破5万元/㎡

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近期,有网友向宁宁爆料:连接江宁百九中心的培英桥和附近的牛首山河生态廊道已经相继建成开放了!

现在九龙湖片区的居民去百家湖商圈无需再从双龙大道绕行,牛首山河生态长廊的开放,也为附近的居民增添了一处休闲娱乐的好地方。

最近我也去这两大民生工程周边实探了一圈,逛完之后表示十分羡慕周边的业主。

首先来到这边,映入眼帘的就是已经建成通车的培英桥。


培英桥横跨在牛首山河之上,周边有万科翡翠公园、万科金域蓝湾、朗诗玲珑屿等小区和江宁开发区学校、前河路幼儿园等学校。



未通车之前,九龙湖片区的业主去百家湖商圈需要从双龙大道绕行,如今通过培英桥即可直达,大大方便了出行。

牛首山河两边就是生态长廊,现场来看培英桥两边的景观已经基本完工。之前我来周边踩盘时,牛首山河两边还都是半裸露的草地。如今已经栽种上了花卉、铺上了草坪。


儿童游乐设施也已经投入使用,有滑梯、攀岩、跷跷板等,有不少家长已经在带小孩玩耍了。


滨水栈道,沿途的风景非常好,也有钓鱼爱好者拿上小马扎在河边钓鱼。


不过实探看来,这条生态廊道还没有全部正式完工,沿线的水上观景塔还没有完全开放,里面还堆放了杂物,工人告诉我,后期这个观景塔晚上会发光,非常美丽。


翡翠公园以西、百家湖科技产业园以北的生态长廊还未开放,目前还正在进行景观改造中。


整个牛首山河生态廊道景观规划户外剧院、儿童游乐场、垂钓码头、球场、滨水步道等设施,未来将越来越美、越来越好玩。

如今,江宁中心区四大品质盘二手房成交已基本“破5”,二手房成交接连创新高,最高成交价高达5.28万/㎡。


(数据来源:链家网)

江宁中心区房价高位不仅体现着板块价值提升,也从侧面体现出百家湖、九龙湖逐渐跃居南京中高端板块。

江宁中心区占领江宁核心繁华商圈、地标文化建筑、稀缺生态资源、便捷交通路网......这里代表着江宁的价值和未来。


1、交通:1号线、3号线、5号线(在建)三条地铁纵横江宁南北、西东,遍布各个子板块,地铁畅达全城。南京绕城高速、诚信大道、天元路、双龙大道等主干道环伺,四通八达。

2、商业:从景枫KINGMO、江宁金鹰、21世纪太阳、百家湖1912,到龙湖龙湾天街,再到九龙湖商业中心(在建),金鹰尚美酒店、景枫万豪酒店、丽湖雅致酒店......

一批高端商业综合体、五星级、高级商务酒店,聚集于此,吃喝玩乐一站式体验。


3、文化:区域内未来将打造商业商务中心、文化休闲中心、生态乐居示范区。已建成的市民中心、小龙湾桥,即将新建的文化馆、图书馆,将形成环状文化带和浓厚的文化氛围,一批标志性的文化建筑群体汇聚于此。


(图书馆备选方案)

4、生态:江宁中心区拥有着秦淮河城市公共生活景观带,旁边就是江宁开发区滨河体育公园、红苹果伊甸园,秦淮河湿地公园,城市自然景观稀缺。



5、教育:北小分校(江宁开发区学校东校区)、百家湖小学、竹山中学、南师附中江宁分校,教育资源优质。

6、产业:从福特、长安马自达到南瑞继保、国电南自,再到九龙湖国际企业总部园,大批高端企业形成研发商务圈,区域内聚集了超多高素质、高学历以及高收入人群。

你觉得这边怎么样,欢迎留言评论!

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