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唏嘘!资不抵债!淮安又有开发商房产被查封!大批房源低价抛售......

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突发!淮安又有开发商名下的大批房源惨遭拍卖!

刚刚,我在阿里法拍网上发现淮安市区一家房地产公司,名下大批住宅及商业房源即将再次被拍卖!目前没有人参与报名!


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经历烂尾!淮安这个热门地段小区大批房源将被拍卖!

这个小区就是位于淮安网红桥旁的海润枫景佳苑(运河福邸)。本次即将拍卖的是该小区部分已建成房源和3号楼、8号楼、10号楼、11号楼200套在建工程(期房)及相应的土地使用权。


早在去年年底,该小区就有约80套房源被拍,房源大多为大面积住宅。 项目资料显示, 海润枫景位于淮安市主城区淮海南路南侧,是50万平米的大型运河文化社区。项目由江苏省广田置业有限公司开发。


值得注意的是本次该项目还将拍卖位于该小区的3号楼、8号楼、10号楼、11号楼200套在建工程(期房)及相应的土地使用权,起拍价171740200元,可售住宅建筑面积23246.23平方米,钢混结构,用途为商业、住宅,土地使用权类型为出让。保证金为17174020元,增价幅度为850000元。该批在建工程的拍卖是否会有新的开发商接手?

目前该批房源将于2021年11月16日10时开始拍卖,但目前均无人报名。据网友爆料此前海润枫景佳苑就曾因为烂尾,很多房子在很长一段时间没有拿到房产证。

我们查阅二手房网站发现目前该小区的二手房价格在10360元/㎡左右,而附近的清江人家二手房则在12868元/㎡左右。

02

百人围观!涟水西水岸城邦13余套房产将司法拍卖!

不仅是清江浦区的海润枫景佳苑,我们还发现涟水县淮浦路的西水岸城邦约13套住宅房源也将司法拍卖。总价在32.2014万-213.3785万元


涟水水岸城邦项目是由涟水润民置业有限公司投资建设,项目位于淮浦路西侧、大关路南侧,规划用地面积约200638平方米,总建筑面积约40万平方米。本批次房源被淮安市清江浦区人民法院查封。


03

太难了!购房者该何去何从?

风云激荡的地产界,从来都不缺“弯道超车”和“跌落神坛”的故事。

买房是人生的一件大事,对于绝大部分居民来说,买房的花销是其一生中的最大一笔支出项目。

房企破产,最直接的伤害还是刚买了房的业主。购房者的几十万,几百万,甚至掏空了几代人钱包,并要背负数十年银行的贷款。

总的来说,买到一个房企破产的楼盘,就是竹篮打水一场空。

目前楼盘基本都是期房销售,一边建房一边卖。有时间的话,买房之前去工地上转一圈一探究竟,可以从规划布局等方面判断项目品质,同时也多留意一下施工情况及施工进度,看看周边的建设,尽可能地规避风险。

本文来源:微淮安公众号原创报道,欢迎转发,谢绝转载

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