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百余人投诉:在贵阳买的精装公寓房,不交房也不返租,房款也追不回……

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连日来,

不断有购房人投诉,

他们在贵阳观山湖区富力新天地二期购买了公寓房,

至今已有两三年,

房子未交房,

房款也追不回,

约定返租的租金也落了空。


部分公寓未装修

据购房者韩先生介绍,他于2019年购买了贵阳市观山湖区富力新天地二期8栋公寓房一套,销售方除了收取业主全额购房款40余万元,还收取了14万余元的装修款。

双方约定:购房后,通过酒店返租方式让购买方尽早收益,从2021年4月开始支付租金。

可至今租金也未收到。


购房者购买的公寓

一位来自省外的业主也说,2019年7月,他购买了一套富力新天地二期8栋公寓房,准备退休后来这里居住。这套房总价64万多元(含房款48万多元和装修款15万多元),2020年4月又交了住房维修基金5000多元。

本应在今年5月开始收取租金的,但是至今未收到。


涉事的楼房

“我们希望酒店能够继续经营获利,按照合约准时交付业主租金。如果不能正常推进,则给付违约金,由购房者自己收房或退还所有房款。”一位购房者说。


维权的部分业主

多名购房者购买的房屋里,除了初装修项目外,没有实质性装修,沙子、废旧物品到处都是,乱糟糟一片。


房子里乱糟糟

针对业主反映的问题,记者打算向售房方、承租方相关负责人了解情况,但都没有找到负责人。

据购房者介绍,有业主今年5月曾到区、市两级住建部门反映,住建部门也确认房开存在违规销售问题,但至今未拿出有效处理措施。

记者随后到观山湖区住建局了解情况。

相关部门人员说,局里已知悉此事,并将相关调查情况汇报给市住建局。

记者到市住建部门了解情况,该局房监处相关人员向记者出示了一份致贵阳市综合执法局的函件。

内容是:贵阳圆成置业有限公司开发的观山湖区富力新天地项目8栋,涉嫌违反了《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》《城市商品房预售管理办法》的有关规定,请求贵阳市综合执法局进行调查处理。

记者来到贵阳市综合执法局了解情况时,该局办案人员称市住建局来函中涉及两份《工程竣工验收备案表》,落款时间不一致,不知道要以哪一份为准,因此已经回函市住建局请求确认以哪一份为准,至今未收到回函。

记者又返回贵阳市住建局,该局办公室相关负责人记录了记者为购房者反映的问题后,局办人员告知时机成熟时会回复记者。但到记者发稿时未收到回复。


贵阳市住建局的函件

10月13日,贵阳市住建局向业主书面回复:经核实,富力新天地8栋(公寓),于2021年4月28日完成五房工程竣工验收,2021年5月11日通过观山湖区住建局完成竣工验收备案,由于该栋公寓属于精装公寓,在已取得竣工验收备案表的情况下,还应按照合同约定完成房屋的精装修,达到购房合同的交付条件,方可进行房屋交付。


贵阳市住建局的回复

投诉人告知记者,该事件涉及省内外购房者数百人,仅他们向记者提供的名单中就有百余人。


投诉人名单

目前,业主已经向贵阳市公安局观山湖区分局报案,公安机关已经立案调查。记者将持续关注此事。


公安机关立案告知书

贵州日报天眼新闻记者 贾华

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