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恒大多元化发展之路

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近期恒大无疑成为房地产市场的焦点,你想绕开它都不行,千家万户买了它的房子,如若泰山崩于脚下,可谓是对我国房地产产业的重磅一击,最近央行的发声,可以说给大家吃了一颗定心丸,但是这颗定心丸效用是多久还未可知。

平心而论,恒大的路越走越窄,最重要的原因应该是败在多元化经营上,当企业大了肥了翅膀硬了,总想呼扇着翅膀向着远方多飞飞多看看,殊不知,没有足够的资金弹药粮食,用啥来支撑远方的多元化经营的梦想。

盖房子,造汽车,踢足球,做医疗,玩媒体,拍电影,好像没发现它什么干不了的,可是干这么多能吃得消吗,我们不禁要问,今天让我们来简单盘点一下恒大的多元化发展之路吧。

01 恒大地产

地产是恒大的主业,到现在恒大地产在中国280多个城市拥有1300多个项目,创造了源源不断的现金流,才让恒大有了底气去做其他的。可以说恒大地产抓住了中国房地产发展的最好时光,光看营业收入,恒大2020年以5072亿的营收规模雄踞房地产行业第一名。


(北京恒大华府)

02 恒大汽车

恒大汽车可以说是恒大进军新能源汽车行业的一步险棋,男人爱玩车这是天性,贾跃亭把乐视关门后摇身一变去美国玩起了车,人家不仅玩车还把FF玩上市了。许大哥能示弱吗,新能源汽车行业是多肥的一块蛋糕啊,比亚迪王传福可以、蔚来李斌可以、何小鹏可以,为何我许不可以,干就行了,就这样恒驰系列横空出世,可是到现在恒大汽车也未量产交出一辆恒驰车,倒是百亿的家底往外倒,恒大汽车2020年巨亏74亿,2021年上半年又巨亏48亿,这到底是未来之星,还是无止境的败家子吸血鬼啊。


(恒驰2)

03 恒腾网络

恒腾网络是恒大创立的以互联网科技赋能的流媒体公司,旗下有南瓜电影和儒意影业两大板块,南瓜电影目前累计注册会员达5500万人,付费订阅人数超2000万人。儒意影业当然也拍了诸如《你好,李焕英》、《送你一朵小红花》、《致青春》、《琅琊榜》、《芈月传》、《北平无战事》等一系列脍炙人口的影视作品。但是恒腾网络并不赚钱,1997年港股上市至今,有九年都是亏损的,盈利的时候都是百万千万计,亏损的时候都是几个亿几个亿的往里砸,2013年巨亏9亿,2021年上半年又巨亏24亿,可以说是惨不忍睹。


(儒意影业)

04 恒大健康

恒大健康现在改名叫恒大汽车了,但是医疗依然是其最重要的收入来源,2008年上市至今,恒大健康老实说在2017年之前还是可以的,无论赚钱多少总归是在盈利,但是自2018年之后尤其是恒大汽车资产并入后,十年磨一剑积累的家底可谓是顷刻全败完,2018、2019、2020三年分别亏损14亿、44亿、74亿。


(恒大养生谷)

05 恒大冰泉

恒大冰泉是恒大的又一“杰作”,涵盖矿泉水、粮油、乳业、生鲜四大板块,当年恒大冰泉卖到5块一瓶,后来鲜有人买账就慢慢降价,狂砸60亿请明星做广告也不行,可以说是巨亏,真的很想知道,恒大冰泉、百岁山、农夫山泉到底有啥不同,一瓶水至于卖那么贵吗,消费者又不傻。羊毛可不是那么好薅的。

06 恒大高科技

恒大布局的高科技还是很有意思的,恒大充电通科技有限公司打造的“星络充电”平台已覆盖的充电桩超20万台,星络家居云物联科技有限公司主要“以生活注入科技”为愿景,通过高科技产品打造智能家居系统。


(星络充电)

07 恒大人寿

恒大人寿保险公司主要提供人身保障、财富管理、康养医疗等服务,目前总资产超2300亿,已跻身全国寿险12强。


(恒大人寿)

08 恒大足球

2014年许大哥以12亿买下了广州恒大足球俱乐部的股份,马老师入股后又改名为“恒大淘宝队”。足球可从来都是一个烧钱的主,从2014年到现在,7年的时间恒大足球队可以说足足败掉了70亿,目前已经严重资不抵债。球员的薪酬和转会成本是罪魁祸首,2019年引进艾克森花费了4052万元,引进费南多的费用是2830万元。


(恒大足球)

多元化经营从来都不是一件容易之事,细数恒大这么多多元化经营的业务,鲜有给恒大带来较大收益的,无不都在吸恒大地产业务的血,如果恒大地产业务过不了这个漫长的冬天,那恒大才是真的岌岌可危了。

多元化经营对于高负债经营的房地产开发公司来说不是一件好驾驭的事,本身高负债的资本结构就很脆弱,在目前国家调控房地产的大趋势下钱热钱躺着赚钱的日子已经一去不复返了,现在还有这么多吸血鬼的一样的业务,焉能轻装上路,瘦身砍掉包袱回归主业,是唯一正确的出路。

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